155 Treffer - Wohnung mieten in Region Thun

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CHF 2’550.– / MonatTop
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Burgstrasse 7, 3600 Thun

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Thun

Wir vermieten in unserem 175 Jahre alten, denkmalgeschützten Haus, eine 2.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sichtbalkenflair. Das Haus wurde ursprünglich als Küferei mit Wohnung gebaut. Mit dabei ist ein grosszügiger, terrassierter Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Die Wohnung erreichen Sie südseitig über Aussentreppen und einer schönen sonnigen Laube. Sie verfügt über 3 einzelne Zimmer sowie ein pragmatisch, aber nicht weniger charmant gestaltetes Badezimmer mit getrenntem WC und Waschmaschine/Tumbler. Die Wohnküche (ca. 80 qm) im Dachgeschoss, stellt das Herzstück der Wohnung dar. Sie ist offen über die gesamte Wohnfläche gehalten und ihr historischer Charme wird durch alte Sichtholzbalken geprägt.In der Kücheninsel ist neben dem Elektroherd ein traditioneller Holzbackofen eingebaut. Für entspannte Abende kann im Schwedenofen ein knisterndes Feuer angefacht werden. Über eine kleine Metallbrücke erreichen Sie von der Wohnküche und ohne Anstrengung das obere Gärtli. Ideal um den Kaffee oder Tee in der Morgensonne zu geniessen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen.Ein Kelleranteil und Fahrradeinstellmöglichkeiten stehen im EG zur Verfügung.Die Wohnung liegt in Nähe der Schulen/Kindergarten Göttibach/Aarefeld und OS Länggasse. Eine Kita befindet sich gleich gegenüber auf der anderen Strassenseite und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: • - Wohnen in historischem Haus mit viel Umschwung • - Charaktervolle Wohnung an zentrale Lage mit viel Charme • - Nähe Spital, Kita, Kindergarten, Schulen, ÖV und Einkaufen in der schönen Innenstadt • Das Schlossbergparkhaus ist zu Fuss in einer Minute zu erreichen und über den Lift ist man im Handumdrehen mitten in der Altstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 3’360.– / MonatTop
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sellmatte 12, 3655 Sigriswil

2.5-Zi-Wohnung - renoviert 2024 - top Aussicht, Garten, ruhig, familienfreundlich, inkl. Garage

Hausteil zu vermieten (Maisonette-Wohnung über die beiden obersten Etagen mit zwei Balkonen, Haushälfte rechts im Bild), inkl. Garten, 1 geräumige Garage mit Platz für 1 Auto + Töff oder E-Bike(s) etc., 1-2 Abstellplätze vor der Garage (Gesamtpaket, vergleichbar mit einem Haus: Wohnung, Garage, Abstellplatz, Garten)Sehr ruhige Gegend mit traumhafter Aussicht an horizontaler Privatstrasse, ideal auch für Familie / Kinder.Renoviert 2024: Parkettboden, Küche und Bad/WC/Dusche neu (Naturstein) • Untere Etage: grosszügiger Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essnische, Balkon. • Obere Etage: 1 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer oder Büro, Dusche/WC, geräumiger Dachboden, Balkon. • Garten / Gartensitzplatz: der Garten und Umschwung darf und soll benutzt werden, inkl. Pflege nach Absprache (Rasenmähen, Reinigung der Treppe von Schmutz und Schnee) sowie kleinere Aufgaben, z.B. Abstellen des Aussenwasserhahns im Winter, melden des Heizölstands, etc. gehört zu dieser Wohnung dazu - analog einer Haus-Miete). Heizung, Wasser (kalt und warm), Waschmaschine/Tumbler inklusive (gemeinsame Waschküche mit Wohnung im UG). Beim Vergleich der Mietkosten mit ihrer bestehenden Situation sollte somit berücksichtigt werden, dass hier die Nebenkosten auch sämtliche Wasserkosten enthalten und auch die Garagen-/Parkplatzmiete bereits inbegriffen sind!Zusätzliche Kosten nach Bedarf: Strom (eigener Zähler), Internet, etc.Wird nur an Nichtraucher vermietet (Rauchverbot auch im Aussenbereich / Terrasse). Pflichtenheft betreffend Garten / Aussenbereich kann individuell besprochen werden - hier besteht Flexibilität.Zugang über Aussentreppe (nicht rollstuhlgängig).

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Verwaltungskreis Thun ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 108'440 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.75 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'770. Hochschulabschlüsse besitzen 10.56 % der Bevölkerung, 18.09 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.28 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.42 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.59 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.75 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Verwaltungskreis Thun durchschnittlich 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.08 % und ein kinderloses Ehepaar 15.17 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 20.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Verwaltungskreis Thun kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'481 Wohnungen neu gebaut. Die 39 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 206. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 400 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 497 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 254 5-Zimmer-Wohnungen und 85 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Verwaltungskreis Thun zugenommen und zählt nun 58'233 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 2'541. Zusätzlich gibt es 7'636 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'116 Wohnungen mit 3 und 18'620 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 8'424 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 3'896.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Verwaltungskreis Thun beträgt insgesamt 0.52 %. Dabei sind 0.47 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.45 %, wovon 0.67 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'770.