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"Wohn-/Gewerbeliegenschaft am Zürich Obersee"

Kaufpreis
CHF 6’650’000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6’650’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus

Merkmale und Ausstattung

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Gasanschluss

Beschreibung

Die Lage In einem gepflegten Wohnquartier befindet sich diese gut unterhaltene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit über 12'300 m³ Rauminhalt. Die nächste Bushaltestelle kann mühelos zu Fuss erreicht werden (170 m) wie auch der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen zur optimalen Infrastruktur der Gemeinde bei.  
 
Das Wichtigste 
Die Liegenschaft verfügt über zehn Wohnungen, darunter sechs Maisonette-Einheiten, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, ist fest an die renommierte SAK vermietet, sowie eine hausinterne Tiefgarage mit 28 Einstellplätzen u. weitere Gewerbeflächen. Alle Etagen können via Lift erreicht werden. 
  
Das Finanzielle 
Verkaufspreis: CHF 6.65 Mio.  
Bruttorendite: 4.4% 
 
Das Besondere
Sämtliche Wohnungen sowie die Gewerbefläche sind vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft mit einer umweltfreundlichen Erdsondenheizung ausgestattet, welche für niedrige Betriebskosten sorgt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mazenauer Robert

071 243 21 31
071 243 21 31

Anbieter

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000 St. Gallen

Kontakt

Mazenauer Robert

071 243 21 31
071 243 21 31
Inseratenummer
4001105892
Objekt-Ref.
53223
Hugo Steiner AG
Anbieter
Hugo Steiner AG

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