0 Treffer - Haus kaufen in 9015 (St. Gallen)

Viel Raum für die ganze Familie, nahe Stadt und dem Land!

Wellbeing *****: Willkommen im Grünen, zwischen Stadt und Land!Dieses grosszügige und mit hochwertigen Materialen ausgestattete 8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch neueste Technik und Energie: Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnungslüftung und einer überdurchschnittlich grossen Erdsondenwärmepumpe.Auf Hochparterre-Ebene befindet sich Eingangsbereich, die helle, moderne Küche und der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Raum. Über drei Stufen gelangt man auf das Erdgeschossniveau, welches über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 3.50m) und ein gemütliches Cheminée verfügt. Der direkte Zugang auf die gedeckte Terrasse und der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Volltreffer, das Kinder-Spielparadies inklusive – und Abendsonne garantiert.Zum Obergeschoss führt eine Treppe oder ein Lift (vom Tiefgaragenniveau bis zum Attikageschoss). Es ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet und grosszügigen Einbauschränken sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das Attikageschoss trumpft mit einem Büro auf, das direkten Zugang zur grossen Terrasse gewährt und einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite.Das grosszügige Untergeschoss bietet sehr viel Platz für Waschraum, Keller und Abstellraum.Über den Flur gelangt man zum gediegenen Weinkeller und dem separaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik. Hier lässt es sich entspannen und Kraft auftanken!Das ganze Gebäude ist mit elektrisch steuerbaren Fensterstoren ausgestattet. Unterflur- Kabeldosen für Strom, Kabel und LAN-Anschlüsse (separater Serverraum, der alle Zimmer ansteuern kann). Eine Videoüberwachungsanlage ist zu Ihrer Sicherheit installiert und garantiert jederzeit Einblick zu Eingangstüre, Tiefgaragenzugang und Tiefgarage.Lassen Sie sich die Liegenschaft vor Ort zeigen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen.LAGE:Naherholungsgebiet zwischen Stadt (St.Gallen) und Land (Speicher AR)Das Quartier Notkersegg liegt im Süden der Stadt St.Gallen, am Nordhang des Freudenbergs (781 m ü.M.). Das ländlich geprägte Quartier beginnt im Westen bei den «Drei Weieren», den malerischen Naturweihern der Stadt. Im Osten grenzt es an den Kanton Appenzell Ausserrhoden, im Süden an das Quartier St.Georgen und im Norden an St.Fiden/Neudorf. Die Notkersegg ist von einer eigenen Bahnstation erschlossen; mit den Appenzeller Bahnen gelangt man in sechs Minuten ins Stadtzentrum. Alle Haushaltungen sind mit Glasfaser ausgestattet. Im nahen Hagenbuchwald betreibt der Verein Waldkinder einen Kindergarten mit Basisstufe. Der Schulweg zu den städtischen Schulen beträgt rund zwanzig Minuten. Der Quartierverein setzt sich mit verschiedenen Anlässen für Gross und Klein fü die Lebensqualität im Quartier ein.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c16d13 0x3x80x4ex1e</span>

MEINE GARANTIERTE RENDITE

Investoren aufgepasst - Einmalige Gelegenheit an zentraler Lage!Bewilligtes Bauprojekt von einem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt beinhaltet 11 Apartements (Servicevertrag exkl.) und 6 Wohn-Studios, die Neu in einem bestehenden Gebäude entstehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Rendite mit 5.8% • Insgesamt 16x 1er Studios möbliert • Mieterlös total CHF 197'400.-/Jahr • Bewilligtes Projekt • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • 15 Aussenabstellplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus

Sonniges Familienparadies mit Blick auf das Schloss Werdenberg!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was das Herz begehrt: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern erstreckt sich über 2.5 Stockwerke und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt es über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Veloplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.Die ruhige und sonnige Lage lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf das Schloss Werdenberg. Als Teil der Überbauung LIMS mit insgesamt 10 Einfamilienhäusern und einer Tiefgarage geniessen Sie hier ein besonderes Wohnambiente.Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Stadt Buchs ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kernsaniertes Generationenhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 320 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.