38 résultats - Appartement à louer à Canton Nidwald (Nidwalden)

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CHF 3’590.– / moisTop
5.5 pièces 170m² surface habitable
6375 Beckenried

FAMILIENFREUNDLICH MIT GARTENSITZPLATZ

Die moderne Parterre-Wohnung in Beckenried bietet auf 170 m² genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der grosszügige Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Die hochwertigen Materialien wie Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank Einbauschränken, Reduit und Keller mit Abschlusstüre gibt es genügend Stauraum. Die Waschmaschine / Trockner in der Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss für Elektroautos runden das Angebot ab. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein modernes Zuhause suchen. Haustiere sind leider nicht erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner, grosszügiger Gartensitzplatz- Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich- Plattenboden in den Nasszellen- bodentiefe Fenster- Einbauschränke und Garderobe- Reduit mit viel Stauraum- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung- Keller- Tiefgaragenplatz für CHF 170.- monatlich mit Anschluss für E-Auto- keine Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in Seenähe Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Boden/FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Niederhof, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Denner, 500 m

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CHF 3’550.– / moisTop
4.5 pièces 130m² surface habitable
Achereggstrasse 10, 6362 Stansstad

Traumwohnung am Vierwaldstättersee in Stansstad

Direkt am malerischen Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, bietet diese exklusive Wohnung in Stansstad einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser und die umliegenden Berge. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, wodurch Städte wie Luzern oder Stans in kürzester Zeit erreichbar sind.Größe und Ausstattung: • Wohnfläche: Grosszügige 130 m² • Zimmer: Offener und weitläufiger Wohnbereich, ideal für ein komfortables und stilvolles Wohnen. • Küche: Eine Küche mit herrlicher Seesicht, die Kochen zu einem Genuss macht. • Balkone: Zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bieten.Die beiden Balkone bieten Ihnen die Wahl zwischen der warmen Morgensonne und der romantischen Abendsonne. • Kamin: Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. • Waschmaschine und Tumbler: Praktisch in der Wohnung integriert, sodass Sie Ihre Wäsche bequem und unabhängig erledigen können. • Tiefgaragen-Parkplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt ist. (150.- CHF pro Monat) • Gemeinschafts-Grillplatz: Nutzen Sie den exklusiven Zugang zu einem Gemeinschafts-Grillplatz direkt am See, ideal für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Vorteile der Lage: • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. • Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Pendeln oder Ausflüge besonders einfach macht. Kontakt: Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Charme dieser Wohnung überzeugen.

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CHF 8’200.– / moisTop
5.5 pièces 240m² surface habitable
Allmendlistrasse 5d, 6052 Hergiswil

Exklusive Attikawohnung mit Blick über den Vierwaldstättersee

Im schönen Hergiswil am Vierwaldstättersee wird per 1. September 2024 eine exklusive Attikawohnung frei. Die Wohnung ist Teil der 2022 entstandenen Gesamtüberbauung "Allmendli". Mit ihren 240 Quadratmetern erstreckt sich die Attikawohnung über das gesamte Geschoss und ist in allen Belangen luxuriös ausgestattet: • Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen, bodentiefen Fensterfronten • Schlaf- und Wohnbereiche mit atemberaubender Aussicht • Separater Ankleideraum mit Einbauschränken • Offene Küche in edlem Glanzweiss und dunklen Keramikabdeckungen. Zusätzliche Kücheninsel in gleichem Material • Alle Küchengeräte aus den Top-Ausstattungslinien von V-Zug. CombiSteamer mit Festwasseranschluss • Alle Wohnräume mit hochwertigem, grossformatigem Eichenparkettboden. Bäder und Küchenbereich mit grossformatigen Plattenbelägen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Kontrollierte Wohnraumlüftung • Grosses Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von V-Zug sowie einem Waschbecken • Rundum begehbarer Aussenbereich mit drei grossen Terrassen. Ausgestattet mit grossformatigen Bodenplatten, elektrischen Sonnenstoren und kindersicheren Glasgeländern • Lift führt direkt in die Wohnung • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zu Lift und Treppenhaus • Abschliessbarer Veloraum • Kinderspielplatz Krummenacher Immobilien AGDaniel SchmutzMail: d.schmutz@kimmobilien.ch

Nouvelle construction
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CHF 8’740.– / mois
6.5 pièces 250m² surface habitable
Buochserstrasse 38b, Stans, 6370 Stans

Exklusive 6.5 ZW mit eigener Sauna und Weinkeller/Disporaum

Herzlich Willkommen in Stans NW zentral - attraktiv - innovativGerne stellen wir Ihnen die luxuriöse 6.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an bester Lage mit ihren Extras vor:- ERSTVERMIETUNG- Ein wahrer Augenschmaus und bis ins Detail durchdacht!- Der Lift bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen und lichtdurchflutet gestaltet - ohne vis à vis- Gas-Cheminée mit Natursteinmauerwerk im Wohnzimmer- Küche mit Kochinsel ist mit den neusten und hochwertigsten Geräten ausgestattet - ein echter Hingucker!- Ausstattung: Combi-Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, etc.- Edler Eichen-Parkett in den Zimmern und pflegeleichte Platten in den Nasszellen und im Wohnbereich- KNX-Gebäudeleitsystem, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Storen, Fliegengitter- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide mit Einbauschränken- Praktische Einbauschränke in den grosszügigen Zimmern (ab 15 m2) mit bodentiefen Fensterfronten- Stilvolle Bäder und ein Gäste-WC - (3 Toiletten, 2 Duschen, 1 Badewanne)- Eigener Waschturm, im Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, mit Lavabo und Einbauschränken- Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten - Gedeckter Terrassenbereich mit grossen, pflegeleichten Platten- Unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die umliegende, herrliche Berglandschaft - Aussencheminée mit Holz, auch zum grillieren geeignet- Verschiebbarer Sicht-, Sonnenschutz aus trendigem Streckmetall- Privater Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Garderobe, Toilette) im Untergeschoss- Eigener Weinkeller/Disporaum im Rohbau à ca. 30m2 im UG- Keller zur Alleinnutzung und Velokeller zur Mitbenützung befindet sich im UG- Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden - Elektroladestationen sind vorbereitetEs besteht die Möglichkeit eine separate 6er Garage zur Alleinnutzung zu mieten.Möchten Sie gerne mehr erfahren über das einzigartige Mietangebot? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Vermietungsdokumentation zu, woraus Sie noch mehr Infos zu dieser tollen Wohnung in dem Dreifamilienhaus entnehmen können. Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 058 123 58 17 oder per Mail an moira.stadelmann@contrust-immobilien.ch zur Verfügung.Das ist Ihre Chance - wir freuen uns Ihnen die Wohnung und den Wellnessbereich zu zeigen!

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CHF 4’180.– / mois
6.5 pièces 270m² surface habitable
Rohrmatte 7, 6372 Ennetmoos

Sonnige, ruhige 5 ½ Zimmer-Dachwohnung mit über 200m2 zum Geniessen

Die helle 5 ½ Zimmer Dachwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 270 m² befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Jakob, Ennetmoos. Diese exquisite Wohnung bietet eine luxuriöse Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern und ist bequem direkt vom Untergeschoss über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.Die Wohnung ist das ganze Jahr über von Sonnenlicht durchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht, die von der majestätischen Rigi über das beeindruckende Stanserhorn bis hin zum markanten Pilatus reicht. In einem kinderfreundlichen und sehr ruhigen Quartier gelegen, verfügt die Wohnung über einen Spielplatz direkt vor dem Haus und ist zurückversetzt von der Hauptstrasse gelegen. Die Bushaltestelle, die nur drei Minuten zu Fuss entfernt ist, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Das Herzstück der Wohnung ist der überaus grosszügige Wohn- und Essbereich, der mit einer Fläche von 100 m² genügend Platz für geselliges Beisammensein bietet. Ein grosser Balkon mit einer Fläche von 16 m² und Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein. Die grosse Essküche ist mit zahlreichen Schränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchengeräte und Vorräte. Eine Gästetoilette mit Waschtrog ergänzt den komfortablen Wohnbereich.Der Schlafbereich der Wohnung umfasst vier sehr grosse Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Balkone verfügen. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem eigenen Waschturm rundet diesen Bereich ab. Zusätzlichen Stauraum bieten diverse, teils raumhohe Einbauschränke sowie drei Schlupfräume in den Dachschrägen.Moderne Annehmlichkeiten wie Netzwerkverkabelung in allen Räumen, Smarthome-Steuerung, elektrische Storen und diverse indirekte Beleuchtungen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'500, die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 500. Zwei grosse Einstellplätze in der Autoeinstellhalle können für je CHF 110 dazu gemietet werden.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese traumhafte Dachwohnung in Ennetmoos näher zu zeigen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort und idyllischer Lage begeistern..:: andere vermieten und verkaufen – wir fairmieten und fairkaufen ::..

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CHF 8’090.– / mois
5.5 pièces
6052 Hergiswil NW

Edles Wohnambiente

LageDie exklusive Adresse Sonnhaldenstrasse in Hergiswil bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einer herrlichen Aussicht und einer ruhigen Umgebung. Diese privilegierte Lage oberhalb des Dorfes Hergiswil ermöglicht es Ihnen, das Tageslicht in vollen Zügen zu geniessen und einen faszinierenden Blick auf den idyllischen Vierwaldstättersee zu erleben.Die Nähe zum Bahnhof Matt, der bequem in nur 15 Minuten zu Fuss erreichbar ist, ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Luzern ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Erkundung der Umgebung ermöglicht.Im Herzen des Dorfes finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Coop und Migros, sowie Banken und hervorragende Schulinfrastrukturen. Geniessen Sie auch das reiche kulinarische Angebot mit gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die Ihre Gaumen verwöhnen.Entlang des Ufers des Hergiswiler Sees stehen Ihnen gepflegte öffentliche Badeplätze zur Verfügung, darunter die 'Badi Hergiswil', die zu einem erfrischenden Bad im klaren Wasser einladen.Ihre neue Wohnung in HergiswilWillkommen in Ihrem exquisiten Domizil mit Seeblick und Privatsphäre! Ihre neue Wohnung mit 4½ Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige 270 m² Wohnfläche mit einem eleganten Interieur.Die obere Etage empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das reichlich Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Eine Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, lädt zum Kochen ein. Die Küchentheke wurde meisterhaft aus dem kostbaren Naturstein Azul Bahia gefertigt, der zu den erlesensten Steinsorten weltweit zählt. Durchdachte Poggenpohl-Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten ausreichend Stauraum, während eine grosszügige Garderobe und eine exquisite Gästetoilette diese obere Etage vervollständigen.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 auf High-End-Niveau renoviert. Zusätzlich wurde eine hochwertige Elektroinstallation mit umfangreicher und schneller Netzwerkverkabelung durchgeführt.Auf der Gartenebene befinden sich zwei Büro- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen, offenen Badezimmer, welches mit Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Der gesamte Raum wurde 2022 umgestaltet, um den exquisiten Statuario-Marmor aus Italien und die hochwertigen Armaturen optimal zur Geltung zu bringen.Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über einen Balkon mit Blick auf den See. Der grüne und malerische Garten schafft eine private Oase und Raum zum Entspannen.Der direkte Zugang zum geräumigen Keller mit Einbauschränken und zur separaten Waschküche ist ebenso praktisch wie wertvoll. Ein kontrolliertes Lüftungssystem sorgt für stets frische Luft in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe.Lassen Sie sich begeistern......entdecken Sie die Faszination sonnenverwöhnter Aussichten und lassen Sie sich inspirieren!Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 3’380.– / mois
4.5 pièces 108m² surface habitable
Stansstaderstrasse 24, 6370 Stans

4.5 Zimmerwohnung mitten in Stans

Mitten im Dorf Stans steht ein neues 10-Familienhaus. Zeitlose Schönheit kennzeichnet das VIERÄZWÄNZGI passend zum historischen Ortsbild. Wertige Materialien sorgen für nachhaltiges Wohnen. In den hellen und offenen Wohnungen finden Sie ein neues Zuhause. Von der Loggia geniessen Sie den Blick in die umliegende Berglandschaft und das mitten im Kern von Nidwaldens Hauptort.Wir vermieten eine neue 4.5 Zimmerwohnungen im 2. OG- Hindernisfreie Wohnung in Nord-Richtung- Entrée mit Garderobe- An den hellen Küchen- und Wohnbereich schliesst eine grosszügige Loggia an- Parkettboden in der ganzen Wohnung- Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit schwellenloser Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne - Loggia (9 m2)- Zu den Wohnungen gehört ein separates Kellerabteil- in der Waschküche stehen 2 Waschmaschinen und 1 Tumbler sowie ein Secomat den Mietern zur Verfügung - Lift vorhanden- Haustiere sind nicht erlaubt. Einstellhallenplätze sind à CHF 150.00 / Monat verfügbar. Die Wohnung ist ab 1. Juni 2024 bezugsbereitStans liegt an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 15 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit der Zentralbahn geniessen Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird vom Bahnhof Stans aus mit einem dichten Postautonetz erschlossen- neu auch bis nach Sarnen.Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser wunderschönen Wohnung. Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Nidwald est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 44 420, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.09 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 98 605 CHF. La population est composée de 13.62 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.23 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.61 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.55 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.4 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.81 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. En général, un couple de retraités paie 12.92 % et un couple marié sans enfant 9.45 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 9.45 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 13.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Nidwald n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 1 256 nouveaux logements ont été construits au total. 10 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 168 nouveaux appartements ont été construits. En outre, 400 nouveaux appartements de 3 pièces et 444 de 4 pièces ont été construits. 188 appartements de 5 pièces et 46 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Le Canton de Nidwald dispose désormais dans son ensemble de 22 942, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 1 013. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 5 333, 7 678 et 4 126 logements. Le nombre de logements s'élève à 4 126 de 5 pièces et 2 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.83 % des logis du Canton de Nidwald sont vacants. Ceci représente 1.59 % des appartements d'une pièce, 1.21 % pour les appartements de 2 salles, 0.76 % des résidences de 3 pièces, 0.8 % des studios de 4 chambres et 0.68 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.63 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 780 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 090 francs suisses ou ont précisément cette valeur.