31 résultats - Appartement à louer à Canton Obwald (Obwalden)

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CHF 2’400.– / mois
2.5 pièces 34m² surface habitable
6390 Engelberg

Schöne 2.5-Zimmer-Ausbauwohnung im Dorfzentrum von Engelberg

Diese wundervolle Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten.Die Küche, frisch renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Auf der Loggia, mit einem Grill zur Mitbenutzung, können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Und für diejenigen, die den Wintersport lieben, bietet der Skiraum die ideale Lösung, um Ihre Ausrüstung sicher aufzubewahren.Ein weiteres Highlight ist das einzigartige Energiekonzept des Hauses. Der Strom wird umweltfreundlich durch eine Turbine erzeugt, die vom Bach unter dem Haus betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass sowohl der Bach als auch die Turbine hörbar sind. Wenn Sie besonders empfindlich auf Geräusche reagieren, könnte diese Wohnung möglicherweise nicht die ideale Wahl für Sie sein.Für Ihren Komfort steht auch ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht als Ferienunterkunft vermietet wird.Ein Parkplatz ist gegen eine monatliche Gebühr von CHF 34.00 verfügbar.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Komfort und Nachhaltigkeit vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küche • Garten • Loggia mit Grill zur Mitbenutzung • Skiraum • Umweltfreundliches Energiekonzept mit Turbine, betrieben durch Bach unter dem Haus • Hörbare Geräusche von Bach und Turbine • Aussenparkplatz verfügbar (CHF 34.00/Mt.) • Keine Vermietung als Ferienwohnung • Verfügbar ab 01.09.2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’570.– / mois
3 pièces 200m² surface habitable
Bahnhofstrasse 4, 6060 Sarnen

Salzherrenhaus: Exklusive Wohnung an bester Lage

An prominenter und zentraler Lage beim Bahnhof Sarnen befindet sich das mit viel Fingerspitzengefühl restaurierte Salzherrenhaus. Das historische Gebäude wurde einer umfassenden Sanierung aller Konstruktionen und Oberflächen unterzogen, die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen (Fernwärme) wurden komplett erneuert.In den Obergeschossen sind drei grosszügige, sehr schöne Wohnungen entstanden.Die in den Wohnungen vorhandenen Oberflächen wie Parkettböden, Wand- und Deckenvertäfelungen aus Holz wurden sorgfältig wiederverwendet. Eine Besonderheit sind nicht nur die individuellen Türen, sondern auch die aufwendig restaurierten, optional beheizbaren Kachelöfen, die diesen einzigartigen Wohnungen ein behagliches Ambiente verleihen.Moderne, helle Küchen mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum warten auf kreative Köche. Zudem verfügen die Wohnungen über neue, freundliche Bäder mit Fenster. Neben einem Bad mit Dusche und WC bietet das Masterbad mit Badewanne und WC ein großzügiges Raumangebot.Die Südwestseite des Hauses wurde auf jeder Etage um einen Erker erweitert, der als Loggia ausgebildet ist. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Balkone.Im Dachgeschoss steht jeder Wohnung ein überdimensionaler Estrichraum zur Verfügung, im Untergeschoss ein Kellerraum.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton d'Obwald est très sollicité comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 38 700, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.03 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 88 560 CHF. 10.64 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.23 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.49 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.64 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage global est de 0.34 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.38 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.13 % et un couple sans enfant 10.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 083 nouveaux logements ont été construits dans le Canton d'Obwald au cours des cinq dernières années – une progression constante. Sur ce total, 14 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 129. De plus, 330 nouveaux appartements de 3 pièces et 314 de 4 pièces ont été réalisés. Parmi les nouveaux logements, on compte 194 appartements de 5 pièces ainsi que 102 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton d'Obwald, qui compte au total 22 518 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 1 174 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 5 437, 6 283 et 3 791 logements. Au total, 3 791 résidences de 5 pièces et 2 486 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

0.43 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton d'Obwald. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.77 % de l'ensemble des logements, 0.45 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.5 %, 0.32 % des appartements de 4 pièces et 0.45 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.4 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 680 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 960 francs suisses.