533 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Luzern

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CHF 3’300.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Sonnsyterain 16, 6048 Horw

Erstvermietung: Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung

Werden Sie Erstmieter dieser brandneuen, lichtdurchfluteten Wohnung in einem frisch erbauten Zweifamilienhaus (Fertigstellung: Juni 2024) und geniessen Sie alle modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Bewerben Sie sich und machen Sie sich direkt bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin ein eigenes Bild von dieser tollen Wohnlage am Südhang. Das Haus und damit auch die ausgeschriebene Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Bauphase.Mit nur zwei Wohneinheiten erwartet Sie ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Eingangstüre. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet mit grossen Fenstern gestaltet, verfügt über edlen Eichen-Parkett sowie pflegeleichte keramische Platten in den Nasszellen. Jedes Zimmer hat einen Direktzugang zur grosszügigen Gartenfläche. Die Küche, welche mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet wird, verfügt über eine integrierte «Geheimtür», die direkt in das grosszügige Reduit/Kellerabteil (ca. 9 m²) führt.Besondere Highlights der Wohnung: • Gedeckter Terrassenbereich (25 m² zusätzlich zur Wohnfläche von 109 m²) mit Pilatus-Blick • Erholsame Gartenfläche ca. 50 m² zur Alleinnutzung • Edler Eichen-Parkett und pflegeleichte keramische Platten in den Nasszellen • Eigener Waschturm (Marke: Miele) in separatem Reduit • Ein Parkplatz in der grosszügigen Doppelgarage kann kostengünstig dazu gemietet werden • öV-Anschluss (2 Minuten Gehdistanz) • Kleine Haustiere sind gestattet Einzigartig und steuergünstig in Horw leben!Alle Bewohner*innen von Horw erfreuen sich einer hohen Lebensqualität dank vielen idyllische Badeplätzen, zahlreichen Wald- und Grünflächen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem besonders günstigen Steuersatz im Vergleich zur Stadt Luzern oder Kriens. Die Gemeinde ist bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Luzern erreichen Sie per Bus oder Bahn in nur wenigen Minuten oder Sie nehmen den Weg per Fahrrad über die Allmend entlang schöner Naturwege.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
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CHF 1’310.– / MonatTop
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
6174 Sörenberg

NATURNAH MIT SCHÖNER AUSSICHT

Diese charmante Attikawohnung in Sörenberg eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der offene Wohnbereich und die weitläufige Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die Einbauschränke sorgen für Ordnung, und die Aussicht auf die imposante Bergkette ist einfach atemberaubend. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort, und die Nähe zum Dorfzentrum macht den Alltag angenehm. Die erhöhte Lage verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offener Wohnraum- weitläufige Terrasse- Einbauschränke- Aussicht auf Bergkette- Garage zzgl. CHF 100.- / Monat- nähe Dorfzentrum- hohe Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Lavabo )Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Schule Fühli, 1.5 kmGeschäfte: Volg, 800 m / Restaurant, 750 m

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CHF 2’780.– / MonatTop
4 Zimmer 120m² Wohnfläche
6032 Emmen

EINZIGARTIG, AN TOP LAGE

Diese Attikawohnung in Emmen bietet puren Luxus auf 120 m² Wohnfläche. Mit einem Waschturm, einer grossen Küche, einem Ankleidezimmer mit eigenem Bad und WC, einer 45 m² grossen Terrasse und zwei Pergolen lässt sie keine Wünsche offen. Der private Liftzugang, eine separate begehbare Dusche mit WC, eine Klimaanlage und ein zentraler Staubsauger sorgen für höchsten Komfort. Elektrische Storen, ein eigenes Kellerabteil und der Standard einer Eigentumswohnung runden das Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Mieter!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Waschturm in der Wohnung- grosse Küche mit viel Stauraum- Eigentumswohnung-Standard- Ankleideraum mit Bad und WC- 45m² grosse Terrasse und 2x Pergola- eigener Liftzugang nur mit Schlüssel- seperate begehbare Dusche mit WC- eigene Klimaanlage und vierenfreier Zentralstaubsauger- eigenes Kellerabteil- elektrische Storen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo , 1 x Dusche / Lavabo /WC)Heizsystem: CO2 frei WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Schulhaus Emmendorf, 100 mGeschäfte: Buenos, 1 m / Spar, 200 m

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CHF 4’455.– / MonatTop
5.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Kreuzbuchstrasse 86B, 6006 Luzern

Geniessen Sie die letzten Sonnenstrahlen mit freier Seesicht!

Stadtnah, freie See-und Bergsicht Miete / Monat CHF 4`455.- incl. 2 TiefgaragenstellplätzeNetto Miete/ Monat CHF 4`000.-Nebenkosten /Monat CHF 455.-Die sehr gepflegte Liegenschaft besteht aus drei Wohnblocks mit je 7 Wohneinheiten ineiner grosszügigen Parkanlage.Die ruhig gelegene Wohnung bietet eine fantastische 180° Aussicht auf die Stadt Luzern, den See und die Berge vom Pilatus über die Alpenkette bis zum Stanserhorn. • Wohn- und Esszimmer, Korridor und Küche sind mit Granitboden, die Schlafzimmer mit Bambusparkett ausgestattet. • Die moderne Küche imponiert mit Spiegelwand, Amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. • Das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Cheminee bietet DIE Panoramaaussicht und beeindruckt immer wieder aufs Neue. • Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 46 m2 welche durch das Öffnen des Wintergartens auf 66 m2 vergrössert wird. • Der Wintergarten mit Keramikplatten hat die stattliche Grösse von 20 m2 und ist ein Highlight. • Ein grosses Schlafzimmer mit freier Sicht grenzt an ein Schrankzimmer und an das Bad. • Die beiden anderen Zimmer können als Kinder-, Gästezimmer oder Büro bewohnt werden. • Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und origineller Dioden Beleuchtung. • Reduit • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. • Eigener Hobbyraum/Keller ca. 20 m2 • Externer Schrank im "Chalet" • Raum zur Überwinterung von Pflanzen • Inklusiv 2 Tiefgaragenstellplätze ca. 30 m2 • Veloraum zur Mitbenützung • ÖV in direkter Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’940.– / MonatTop
5.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
Hofstetten 3, 6214 Schenkon

Wohnen auf dem Bauernhof mit Panoramasicht

Sie sitzen im Wintergarten und lassen den Blick über den Sempachersee, Titlis und Pilatuskette bis hin zu den Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau schweifen. Das Panorama geht weiter über die Stadt Sursee zum Napf und Solothurner Jura.Auf den 1. August 2024 suchen wir einen Nachmieter, infolge Wegzugs, für unsere lichtdurchflutete Wohnung in der steuergünstigen Gemeinde Schenkon. Die Wohnung befindet sich im 2018 neuerbauten Anbau des Bauernhofes im 1. OG, an erhöhter Lage am Sonnenhang von Schenkon. Die Stadt Sursee liegt mit Ihren perfekten Einkaufsmöglichkeiten und Zentrumsinfrastruktur gleich gegenüber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: 3 Minuten bis zur Autobahneinfahrt Sursee, der ÖV befindet sich in 500 m Entfernung, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort.Die Wohnung ist auf die Sonne ausgerichtet, welche über die deckenhohen Fenster das Licht in den Raum fliessen lassen. Ein grosszügiger Küchen-, Ess- und Wohnraum lädt zum Blick hinaus ein. Angeschlossen sind 4 Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer/WC und 1 Dusche/WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/ Tumbler - Fust). Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Doppellavabo im Badezimmer. In der Küche sind hochwertige Gerätschaften verbaut: Induktionskochfeld, grossräumiger Kühlschrank und Spülmaschine von V-Zug, Heissluftbackofen mit Dampffunktion und ein separater Kombi Steamer stammen von Miele. Die Wohnräume sind allesamt mit Bodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Küche und den Nasszellen sind Plattenböden eingebaut.Zur Wohnung gehören 2 Auto-Aussenabstellplätze und ein grosszügiger Gartensitzplatz mit spektakulären Sonnenuntergängen. Ebenfalls gehört ein Estrichabteil zur Wohnung. Parkplätze, Gartensitzplatz und Estrichabteil sind in der aufgeführten Miete inkludiert.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Wohnlage im Grünen mit der Möglichkeit für Homeoffice.Sind Sie interessiert, dann melden Sie sich umgehend.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625.

14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg.

368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772.

Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019.

Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %,

0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.