4 Treffer - Wohnung mieten in Engelberg

Sehr schöne Altbauwohung im Dorfzentrum

Wir vermieten ab 1. September diese sehr charmante Altbauwohnung.> Neue Küche> Garten> Loggia mit Grill zur Mitbenutzung> Skiraum> Aussenparkplatz> Keine Vermietung als FerinwohungWir erzeugen den Storm für das Haus mit einer Turbine, welche wir mit dem Bach, der unter dem Haus durchfliesst betreiben. Sowohl der Bach als auch die Turbine sind hörbar. Sollten Sie sehr empfindlich auf Geräusche sein, wäre die Wohnung nichts für Sie.Parkplatz für CHF 37.-/Mt. verfügbar.

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CHF 2’410.– / Monat

2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche

6390 Engelberg

Schöne 2.5-Zimmer-Ausbauwohnung im Dorfzentrum von Engelberg

Diese wundervolle Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten.Die Küche, frisch renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Auf der Loggia, mit einem Grill zur Mitbenutzung, können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Und für diejenigen, die den Wintersport lieben, bietet der Skiraum die ideale Lösung, um Ihre Ausrüstung sicher aufzubewahren.Ein weiteres Highlight ist das einzigartige Energiekonzept des Hauses. Der Strom wird umweltfreundlich durch eine Turbine erzeugt, die vom Bach unter dem Haus betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass sowohl der Bach als auch die Turbine hörbar sind. Wenn Sie besonders empfindlich auf Geräusche reagieren, könnte diese Wohnung möglicherweise nicht die ideale Wahl für Sie sein.Für Ihren Komfort steht auch ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht als Ferienunterkunft vermietet wird.Ein Parkplatz ist gegen eine monatliche Gebühr von CHF 37.00 verfügbar.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Komfort und Nachhaltigkeit vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küche • Garten • Loggia mit Grill zur Mitbenutzung • Skiraum • Umweltfreundliches Energiekonzept mit Turbine, betrieben durch Bach unter dem Haus • Hörbare Geräusche von Bach und Turbine • Aussenparkplatz verfügbar (CHF 37.00/Mt.) • Keine Vermietung als Ferienwohnung • Verfügbar ab 01.09.2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’760.– / Monat

2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche

Titlisstrasse 1, 6390 Engelberg

Wohnung mit Charme in Engelberg

Die frische Gestaltung sowie die Kombination mit gemütlichen Wohnelementen machen den Alpenchic-Charme des Apartments aus. Das Apartment ist in zwei Bereiche aufgeteilt: den Wohn-/Essraum mit offener Küche und Balkon sowie den privaten Schlafbereich mit Zimmer und Bad. Mit einer Treppe gelangt man auf eine Galerie sowie in ein weiteres Zimmer im oberen Bereich. Die Materialisierungen und Farben sind hell und zurückhaltend. Sie harmonieren perfekt mit der modernen Einrichtung, die für ein behagliches Alpen-Ambiente sorgt. Das Mobiliar der Wohnung kann zu einem günstigen Preis übernommen werden.

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CHF 1’830.– / MonatPlus

2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

Studentenweg 13, 6390 Engelberg

2.5 Zimmer Altbau-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Beim Dorfeingang von Engelberg, oberhalb vom Eugenisee an sonniger und unverbaubarer Lage mit traumhaftem Ausblick vermieten wird eine 2.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über eine sep. Küche mit Esstisch, Wohnraum mit Balkon, zwei Schlafräumen sowie einer Nasszelle mit Dusch-Badewanne.Im von aussen zugänglichen Untergeschoss befindet sich die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler).Direkt in der Wohnung hat es zwei Estrich-Kellerräume.Ausserhalb vom Gebäude befindet sich ein allgemeiner Velo- und Skiraum.Aussenplatz (ungedeckt) zusätzlich CHF 50.--/MonatDie Wohnung kann auch möbiliert gemietet werden.Die Wohnung wird per 01.06.2024 vermietet.Miete befristet per Ende März 2025 danach jeweils monatlich verlängerbar (Baustartabhängig).DG: 1170.- /Mt. 230.- Nebenkosten, exkl. Strom und Garage / AussenplatzTotal Miete inkl. Nebenkosten 1830.-/Mt.Aussenplatz (1Stück): 50.-/Mt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Engelberg ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4'297 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.65 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 92'170. 18.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.73 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.43 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.35 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Engelberg beträgt 14.33 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

73 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Engelberg entstanden. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 26 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Engelberg verfügt nun insgesamt über 4'613 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 535 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 944 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'395 Wohnungen mit 3 und 1'040 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 438 5-Zimmer-Wohnungen und 261 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Engelberg bei 0.46 %. So sind 0.75 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.1 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.15 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.15 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'550. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'960 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Engelberg

Wohnung mieten 6390 (Engelberg)

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