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CHF 1’500.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
Rue du Favez 20, 1530 Payerne

Dès le 1er septembre 2024, votre nouveau 1.5 pièces à Payerne.

Plusieurs appartements neufs de 1.5 pièces se composent comme suit (dès CHF 1500.00/ mois) :- Hall d'entrée avec armoire de rangement- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre à coucher- Salle de bain /WC (raccordement pour colonne de lavage/séchage)- Terrasse au rez ou balcon dans les étagesSituée dans le district de la Broye, au nord-est du canton de Vaud, la charmante commune de Payerne bénéficie d'un fort développement démographique, du fait de sa situation géographique et de son essor économique. Idéalement située, Payerne s'apparente comme un lieu de vie idéal qui allie tous les avantages d'une petite ville de 9'000 habitants et bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers d'importance (autoroute A1 à 5 min et route nationale Lausanne-Berne à 5min). Fribourg : 25 minutes (voiture)Neuchâtel : 40 minutes (voiture)Berne : 40 minutes (voiture)Lausanne : 45 minutes (voiture)A proximité de la nature, Payerne est située dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de champs, de forêts et de montagnes. Cette petite ville tranquille et paisible est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et agréable pour vivre. Payerne possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que l'Abbatiale de Payerne, qui est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La ville de Payerne dispose d'infrastructures modernes et bien entretenues pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des écoles, un Hôpital Intercantonal et des transports publics, des supermarchés, un cinéma, une piscine, un karting, un tennis, diverses boutiques, des restaurants de qualité dont des Brasseries, de plusieurs fitness ainsi que diverses banques et une poste. Bénéficiant d'un large panel de sociétés locales actives dans plusieurs domaines d'activité (sports, musique, culture, etc.) Payerne permet à ses habitants des loisirs plus variés les uns que les autres. La ville est également pourvue d'un magnifique parcours de Golf et la vie citadine est rythmée par diverses manifestations réputées telles que les Brandons de Payerne, le Tirage, le festival de musique Red Pigs, le Poulpe festival ainsi que le Comptoir Broyard offrant aux habitants de nombreuses opportunités de découvrir et de profiter de la culture locale.A quelques pas de votre futur logement, vous serez au centre-ville et idéalement situé à quelques minutes de la gare CFF de Payerne.L'immeuble se compose de 10 appartements du 1.5 aux 4,5 pièces aux surfaces habitables variant de 17 à 102 m2.Le bâtiment est réparti sur 6 niveaux qui sont desservis par un ascenseur : sous-sol, rez, 1er étage, 2ème étage, 3ème et 4ème étage.Au sous-sol, vous trouverez les caves ainsi que le garage souterrain qui compte 8 places de parc.La vue depuis les étages, orientée sud-ouest, offre un panorama époustouflant sur la ville de Payerne, notamment sur la magnifique Abbatiale et offre un charme supplémentaire aux logements. La construction se veut également pionnière en matière de technologie grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture selon les prescriptions Minergie. Equipée d'une pompe à chaleur sur géothermie avec régulation par sonde extérieure, les appartements sont tous dotés du chauffage au sol. Le bâtiment est notamment au bénéfice d'une ventilation Minergie par simple flux. Rattachées à chaque compteur individuel, l'installation de bornes de recharges avec alimentation est tout à fait envisageable pour les véhicules électriques. Les appartements sont équipés en standing supérieur avec des matériaux de qualité. La cuisine offre un espace de travail agréable. Les logements bénéficient d'une voire deux belles salles d'eau avec branchements prévus pour une colonne de lavage (non-fournie). Des stores à lamelles sont prévus dans les chambres et ces derniers seront motorisés dans tous les séjours.A terme, une place de jeux pour les enfants viendra agrémenter les lieux. Images illustratives et...

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CHF 4’350.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1885 Chesières

Appartement avec vue panoramique Villars-sur-Ollon (Chesières)

A louer à lannée à Villars-sur-Ollon (Chesières), unique appartement meublé de 120m2 en attique, comprenant 2.5 pièces. Lappartement se compose dun spacieux salon avec cheminée, baigné par un flot de lumière, outre une cuisine moderne contiguë parfaitement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres à coucher spacieuses, une salle-de-bains, et une salle-de-douches modernes totalement équipées. Ce bien, comprenant un balcon avec vue panoramique sur les Dents du Midi, offre suffisamment d'espace pour répondre à tous vos désirs de confort, tranquillité et de détente. Cet appartement, accessible par ascenseur, comprenant une cave et une place de parking intérieure, outre un casier individuel pour skis et chaussures, vous surprendra par son charme et son ambience tout autant chaleureuse que familiale. Son environnement calme et son excellente desserte en transports publics, outre sa proximité des restaurants et des installations de ski, rendent la situation de ce bien très privilégiée. Cette résidence de vacances de charme se distingue par les avantages et atouts suivants: Cette résidence de vacances se distingue par les avantages suivants: • Salon extrêmement lumineux • Cuisine moderne totalement équipée • Balcon aménagé avec vue exceptionnelle de 10m2 constituant un espace de détente intime • Cave et casier de rangement individuel pour skis et chaussures • Ameublement de grand standing • Wifi, TV et Netflix inclus dans les charges Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Si vous souhaitez commercialiser un bien immobilier, nous vous proposerons des conditions contractuelles équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Juriens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.79 % auf 347 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'975. 10.47 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.02 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Juriens bei 21.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Juriens 13 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 4 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Juriens verfügt nun über 172 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 37 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 26.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Juriens bei 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.