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CHF 2’660.– / Monat
4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Route de Cossonay, 1008 Prilly

Superbe appartement neuf de 2 pièces

La commune de Prilly, avoisinant la ville de Lausanne, bénéficie des nombreuses infrastructures de la capitale vaudoise, telle qu'une large couverture en transports publics lausannois, notamment grâce à plusieurs lignes de bus, 3 gares du LEB ainsi que la nouvelle gare CFF de Prilly-Malley. Le terminus de la ligne de bus n°9 se situe à proximité immédiate de l'immeuble et relie directement le centre-ville de Lausanne. De plus, le projet de bus à voix rapide qui reliera Crissier à Lutry s'arrêtera en face du quartier, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de l'agglomération lausannoise. Entre ville et nature, le ruisseau de Broye coule à quelques mètres de la Résidence Fleur-de-Lys et les espaces de la forêt de Sous-Cery ainsi que le Bois Genoud sont aisément accessibles pour se ressourcer. La piscine communale de Prilly, récemment rénovée, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le Tennis Club de Renens. La Résidence Fleur-de-Lys est composée de 6 îlots résidentiels, entourés de zones de verdures richement arborisées, places de jeu et lieux de rencontre. Confortable et respectueux de l'environnement, ce projet a été conçu autour du bien-être de ses futurs habitants. Ce magnifique appartement neuf est composé de la manière suivante : • Un hall • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur un grand séjour • Un balcon avec vue sur parc • Une chambre à coucher • Une salle de bains/WC Ce bien est complété par une cave au sous-sol. En cas d'intérêt, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre agence et c'est bien volontiers que nous pourrons fixer rendez-vous.

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CHF 4’350.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route de Bursinel 31, 1195 Dully-Bursinel

Maison au centre du village sur la commune de Dully

Cette villa rénovée à Dully semble offrir un excellent compromis entre confort moderne et proximité pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine bien équipée, un séjour confortable, un bureau pratique et une salle de douche avec WC, offrant tout ce dont une famille pourrait avoir besoin au quotidien.À l'étage, le hall distribue deux grandes chambres à coucher, offrant de l'espace pour la vie privée et le repos, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Une autre salle de douche ajoute à la commodité.Le grand galetas offre du rangement supplémentaire, une caractéristique précieuse dans toute maison. Au sous-sol, le local technique comprend une buanderie équipée d'une machine à laver, ainsi qu'un grand espace polyvalent, potentiellement utilisable comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire.L'extérieur offre un grand jardin, parfait pour profiter du plein air et se détendre en famille ou entre amis. Une cabane de jardin fournit un espace de rangement pratique pour les outils et accessoires de jardinage. Trois places de parking extérieures incluses dans le prix offrent un stationnement pratique pour les résidents et les invités.Dans l'ensemble, cette villa semble être un endroit confortable et fonctionnel pour une vie de famille épanouie dans le charmant village de Dully, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales.Loyer : CHF 2'950Garage intérieur CHF 150Deux places extérieures CHF 150Loyer total 3'250 Disponibilité : A définir

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in La Praz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 183 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 10.91 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'945. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 63.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 9.42 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.73 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.97 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In La Praz beläuft sich die Steuerlast auf 21.71 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.65 % und ein kinderloses Ehepaar 21.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in La Praz neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen.

Davon ist eine neue 3-Zimmer-Wohnung entstanden. In der Region wurden zudem 5 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in La Praz nun insgesamt 85 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 14, 26 und 25 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 25 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 11.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'725 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'062 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.