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CHF 980.– / Monat
8m² Wohnfläche
Ahornweg 17, 7000 Chur

WG-Zimmer in Chur zu vermieten

WG-Zimmer zu vermieten.Das schöne, frei werdende Zimmer ist 8 Quadratmeter gross, gegen Süden ausgerichtet, mit einer grossen Fensterfront und ist Teil einer grosszügigen 3er WG in einem freistehenden Haus. Wer ländlich, von viel Grün umgeben und doch sehr stadtnah leben will, findet hier ein ideales Zuhause.Die WG verfügt über eine grosse offene Wohnküche, Vorratsraum, ein Badezimmer, Dusche / WC, zwei Gartensitzplätze, einen Keller und Waschküche zur Mitbenutzung, einen Parkplatz und noch weitere Optionen wie zusätzlichen Keller oder für Gartenfreunde das Anlegen eines Gemüsegartens.Das Zimmer befindet sich am Ahornweg 17 in Chur - Araschgen. Mit Auto, Bus oder Velo ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Zu Fuss dauert es ca. 25 Minuten bis zum Bahnhof, in der Altstadt ist man in ca. 15 Minuten.Die WG verfügt über eine grosse offene Wohnküche, Vorratsraum, ein Badezimmer, Dusche / WC, zwei Gartensitzplätze, einen Keller und Waschküche zur Mitbenutzung, einen Parkplatz und noch weitere Optionen wie zusätzlichen Keller oder für Gartenfreunde das Anlegen eines Gemüsegartens.Das Zimmer befindet sich am Ahornweg 17 in Chur - Araschgen. Mit Auto, Bus oder Velo ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Zu Fuss dauert es ca. 25 Minuten bis zum Bahnhof, in der Altstadt ist man in ca. 15 Minuten.Wir suchen eine:n Mitbewohner:in,Bei Interesse melde dich doch am besten per Mail.Einzugstermin ist der 01. August.Wir sindAktuell sind wir eine gemischte WG zu dritt. Vom Alter her um die 40, aber es waren auch schon jüngere Personen im Haus. Ich Ralf, 48, habe noch zwei Kinder 10 und 12-jährig, welche alle zwei Wochenenden auf Besuch kommen. Weiter leben noch zwei Katzen im Haus. Wir leben alle unser eigenes Leben, treffen uns aber immer wieder mal auf einen Austausch oder essen auch mal zusammen. Wenn du dich angesprochen fühlst, freue ich mich, wenn du dich meldest.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Lumnezia ist auf 2'029 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.5 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'775. In der Bevölkerung gibt es 6.52 % Hochschulabsolvent:innen, 8.73 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 31.82 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lumnezia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 82 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumnezia neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lumnezia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lumnezia insgesamt 2'552 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Darüber hinaus gibt es 235 Wohnungen mit 2 Zimmern, 619 Wohnungen mit 3 Zimmern und 719 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 548 5-Zimmer-Wohnungen und 353 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Lumnezia sind 0.24 % der Wohnungen unbewohnt.

Es stehen dabei 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.33 %, wovon 0.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'690.