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Überblick

Die Bevölkerung von Villigen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.44 % auf 2'179 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 71'570. 45.03 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.86 % eine höhere Berufsausbildung. 16.69 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.43 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.15 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.98 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Villigen beträgt 15.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.57 % und ein kinderloses Ehepaar 10.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

90 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Villigen entstanden. 23 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 23 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 27 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Villigen zugenommen und zählt nun 1'046 Wohnungen. Insgesamt stehen 47 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 245 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 mit 3 und 249 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 249 5-Zimmer-Wohnungen und 123 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Villigen sind 1.35 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 3.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.47 % und 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.08 %; davon sind 3.28 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'378. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.