11 Treffer - Wohnung mieten in Friesenberg

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CHF 4’370.– / MonatTop
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Wiedingstrasse 87d, 8045 Zurich

Neubau - 4.5-Zimmerwohnung mit eigenem Waschturm

Aus privaten Gründen können wir diese schöne, moderne Wohnung leider nicht beziehen. Deshalb suchen wir per sofort Nachmieter. Die Highlights dieser Wohnung sind: • die Geräte wurden nie benutzt und sind fabrikneu • praktischer Grundriss • moderner Ausbau • Riemenparkatt (Eiche) in allen Räumen, ausser dem Badezimmer • eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • gemütlicher, grosszügiger Aussenbereich • Einstellplatz in der Einstellhalle (mit Ladestation möglich) • das Haus ist ein energieeffizientes Minergiehaus • eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Hauses • grosszügige Umgebungsanlage Ausführliche Informationen und Anmeldungen via Projektwebsite www.austrasse-zuerich.ch.Nettomiete: CHF 2’770.00Nebenkosten: CHF 200.00The Bruttomiete of CHF 2’970.00Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung an einem der folgenden Tage zu zeigen:Freitag, 7. Juni 2024, 11:30 - 13 UhrSamstag, 8. Juni 2024, 11:00-13:00 UhrMontag, 10. Juni 2024, 17:30-19:00 UhrObjekt-Ref. 7908.04.0002.01***************Unfortunately, for personal reasons, we cannot move into this beautiful, modern apartment. We are therefore looking for new tenants immediately.The highlights of this apartment are: • The appliances have never been used and are brand new • Practical floor plan • Modern interior • Strip parquet (oak) in all rooms, except the bathroom • Own washing machine and dryer in the apartment • Cozy, spacious outdoor area • Parking space in the parking garage (possible with charging station) • The house is an energy-efficient Minergie house • Own photovoltaic system on the roof of the house • Spacious surrounding area Detailed information and registration via the project website www.austrasse-zuerich.ch.Net rent: CHF 2,770.00Additional costs: CHF 200.00The gross rent is CHF 4,370.00We look forward to showing you this beautiful apartment on one of the following days:Friday, June 7, 2024, 11:30 a.m. - 1 p.m.Saturday, June 8, 2024, 11:00 a.m. - 1 p.m.Monday, June 10, 2024, 5:30 p.m. - 7 p.m.Property ref. 7908.04.0002.01

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.