0 résultats - Appartement à vendre à Poschiavo

Charmante 4.5 Erdgeschosswohnung mit Balkon

Charmante 4.5 Zimmerwohnung Das Mehrfamilienhaus mit gesamthaft vier Wohnungen wurde 2013 erbaut und liegt an der ruhigen, sowie sonnigen Via Curgin Fontauna in Vella. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer und einem 11m2 grossen überdachten Balkon. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Stauraum und von diesem erschliessen sich die weiteren Räume wie: • Küche mit Essbereich • grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Reduit mit Miele Waschtrockner Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geschlossener Keller im Kellergeschoss. Ein Carport Parkplatz muss dazu erworben werden für CHF 20'000.-- Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Erdsondenheizung mit Unterstützung einer PV-Anlage sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung in die jeweiligen Zimmer. Die Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln und der überdachte Balkon bietet einen fantastischen Ausblick in die Bergwelt. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese schöne Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.

CHARMING NEW APARTMENT HEART OF ST. MORITZ

"This stunning apartment with big terrace is just 2 steps from ski lift and located in the heart of St. Moritz. Completely renovated with style and elegance, it can accommodate up to 5 people in its 4 bedrooms with bathrooms. With its big terrace, you can enjoy the view and the sun in a comfortable and spacious place.A unique apartment for discerning clients. it comes with 2 parking places."SIMON BINDELLAYearly costs: CHF 12'000Contact: SIMON BINDELLA+41 56 3906088simon@theagencyswiss.com

Schmucke, gemütliche und funktionale 3½ Zimmer Wohnung, mit Gartensitzplatz, in Flims Waldhaus.

Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett renoviert (inklusive Strom und Wasserleitungen) und befindet sich in sehr gutem Zustand, der Ausbaustandard darf als hochwertig bezeichnet werden. Sie besticht durch einen zeitgemässen und modernen Innenausbau (Heizungssteuerung via APP von Siemens) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² einen schönes Wohnerlebnis.Im gesamten Wohn- und Schlafbereich sind massive Bodendielen aus Akazie verbaut. Die moderne, sehr funktionale Küche und das behagliche Cheminée im Wohn- und Essbereich runden dieses Angebot ab. Die beiden Schlafzimmer sind sehr gut angeordnet und im Badezimmer befindet sich sogar eine Whirlwanne.Entspannen Sie sich abseits des Rummels, geniessen Sie die ruhige Lage und eine unverbaubare Sicht auf den Flimserstein. Trotzdem sind der nahe gelegene Waldspielplatz, der wunderschöne Gaumasee, die Wanderwege, die Langlaufloipe und die Busshaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Laden Sie Ihre Batterien, mit einem Spaziergang, einer Wanderung, einem Schwumm im Gaumasee, auf der Skipiste, in der Sauna, vor dem Cheminée oder in der eigenen Whilrwanne auf und geniessen Sie ganz besondere Momente.Die Wohnung liegt an der Via Uaul Pign 12, direkt am Waldrand in einer Sackgasse. Das Objekt kann als 1. oder 2. Wohnung benutzt werden.Mit Baujahr 1980 überzeugt die Liegenschaft zu dem durch eine solide Grundbauqualität wird laufend gut unterhalten (2022 wurde eine energetische Dachsanierung im Wert von 255'000 CHF durchgeführt).Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten in der Wohnung, stehen ein grosses Kellerabteile im UG und ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000), zur Verfügung.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ruhige Lage am Waldrand in Flims Waldhaus • Tiefgaragenplatz (mit beheizter Rampe) • Cheminée im gemütlichen Wohnzimmer • Gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Markise und Windschutz • Badezimmer mit Whirlwanne und Waschmaschine/Tumbler (1 Gerät) • Grosszügiges Kellerabteil • Heizungssteuerung via APP von Siemens, Absenken und heizen via Handy Melden Sie sich noch heute für die Besichtigung der traumhaften Immobilie, am Tag der offenen Tür, am 8. Juni 24, 10 – 14 Uhr, an. Auskunft und Unterlagen werden nur angemeldeten Personen erteilt und ausgehändigt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Übernahme ist per sofort möglich. Die Liegenschaft wird privat verkauft, die Makleragenturen bitten wir dies zu respektieren.Bei mehreren Interessenten gibt es maximal eine weitere Angebotsrunde. Verkauf dem meistbietenden.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Loftartiger Wohntraum an der Ballonwiese

Herzlich Willkommen in einem besonderen Juwel an traumhafter Lage! Das attraktive, zeitlose 3-Parteien Mehrfamilienhaus (2 Eigentümer) wurde 2012 oberhalb des Flem und vis à vis der Ballonwiese errichtet, zurückversetzt vom Durchgangsverkehr und dennoch bestens erschlossen. Vom Vorplatz des Hauses, wo sich die Garagenbox und der Aussenstellplatz befinden, gelangt man zum überdachten Entrée und in den gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Zwei Wege führen in die herrliche Dachwohnung - die interne, ansprechend gestaltete Treppe oder der Personenlift, welcher alle Ebenen erschliesst. Es begrüsst die lichtdurchflutete Wohnetage mit überhohen Decken und eröffnet über die grosse Terrasse den Blick in die Bergwelt. Schlichte Einbauschränke bieten idealen Stauraum für Garderobe und alle Notwendigkeiten des Haushalts. Entlang der bodentiefen Fensterfront zur Terrasse gelangt man in den beeindruckenden Lebensraum. Hier eröffnet sich die perfekte Kombination aus Kochen, Speisen und Wohnen in einem luftigen und komfortablen Ambiente, welches untermalt wird durch die ausgedehnte Fensterfront. Die dunkel gestaltete Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet, nebst reichlich Stauraum, auch alle notwendigen Geräte für ein entspanntes Kochvergnügen. Ein ausgedehnter Essbereich lädt ein, kommunikative Abende im Kreise der Familie und Freunde zu verbringen. Vor einem wunderschönen Cheminée lässt es sich perfekt im Loungebereich entspannen und die erlebnisreichen Tage Revue passieren lassen. Um die Kraftreserven wieder aufzufüllen, laden zwei gemütliche Schlafgemache zu süssen Träumen ein. Zum einen steht ein ansprechendes Doppelzimmer zur Verfügung, welches einen kleinen Arbeitsplatz sowie schlichte Einbauschränke beheimatet - von hier aus lässt sich die Aussicht zum Flimserstein erhaschen. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit grosser, bodenebener Dusche, WC und Lavabo in dezentem, hochwertigem Design. Zum anderen lädt der elegante Masterbedroom mit en-suite Badezimmer zum Entspannen ein. Im Schlafbereich präsentieren sich hochwertige Einbauschränke und eine weitere Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee. Das en-suite Bad ist grosszügige und elegant gestaltet sowie hochwertig materialisiert. Nebst einer bodenebenen Dusche lädt eine freistehende Badewanne zum Relaxen mit Blick auf den Flimserstein ein - selbstverständlich wurde ein Lavabo und WC integriert. In der gesamten Wohnung wurde ein edler Dielenboden verlegt (Bodenheizung) - in den Duschen ist Feinsteinzeug kombiniert worden. Ein grosszügiges, elegantes Wohnerlebnis an traumhafter Lage! Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum mit WM/TU und reichlich Stauraum.Das ansprechende Mehrfamilienhaus thront über dem Flem und logiert unweit der Ballonwiese in einer ruhigen Wohnsiedlung, zurückversetzt von der Strasse. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonate ist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu den Bergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanz gelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängesc