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Prix sur demande
1’821m² surface habitable
2577 Siselen BE

21 Appartements 4 immeubles - 21 Wohnungen 4 Gebäude

Siselen, un endroit où la vie est amusante et vaut la peine d'être vécue !Elle est située dans l'une des plus belles régions de Suisse, au milieu du Grosser Moos, dans le potager suisse. Le village a une clairvoyance et un paysage urbain d'importance nationale. La proximité de Bienne, Berne et Neuchâtel, des trois lacs et de la plus haute montagne du Jura, le Chasseral, offre une diversité large et complète.Pour un futur investissement , ce bien est très avantageux pour un rendement de 5,4%, avec un état locatif annuel est de CHF 550'920.00.-Dans ce magnifique village en pleine compagne, on y trouve ces 4 merveilleux immeubles A-B-C-D qui sont composes de 21 appartements :L'immeuble A est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble B est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble C est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble D est composé de 3 logements dont :- 2 x 3.5 Pièces d'environ 86 m2-1 x 4.5 Pièces d'environ 86 m2Ils possèdent également 31 places de parc intérieures pour le prix de CHF 130. - chacune.Chaque immeuble est doté de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une sonde géothermique.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026/ 913.80.80).Siselen, ein Ort, an dem das Leben Spaß macht und lebenswert ist!Es liegt in einer der schönsten Regionen der Schweiz, mitten im Grossen Moos, im Schweizer Gemüsegarten. Das Dorf verfügt über ein Orts- und Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Nähe zu Biel, Bern und Neuenburg, den drei Seen und dem höchsten Berg des Juras, dem Chasseral, bietet eine große und umfassende Vielfalt.Für eine zukünftige Investition ist diese Immobilie mit einer Rendite von 5.4 % und einem jährlichen Mietertrag von CHF 550.920,00 sehr vorteilhaft.In diesem herrlichen Dorf, mitten auf dem Land, finden wir diese 4 wundervollen Gebäude A-B-C-D, die bestehend aus:Gebäude A mit 6 Wohneinheiten, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude B mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude C mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude D mit 3 Wohnungen, darunter:- 2 x 3,5 Zimmer von ca. 86 m2-1 x 4,5 Zimmer von ca. 86 m2Außerdem stehen Ihnen 31 Innenparkplätze zum Preis von CHF 130.- zur Verfügung.Jedes Gebäude ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe und einer Erdwärmesonde ausgestattet.Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026/ 913.80.80) zur Verfügung zu stellen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Petit-Val a enregistré une croissance démographique de 2.76 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53 585 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.55 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.74 % suivent l'enseignement obligatoire et 8.19 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 1.22 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.84 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Petit-Val, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.66 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.95 %, un couple avec deux enfants en paie 11.14 % et un couple sans enfants 15.26 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Petit-Val a fait construire 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Petit-Val compte 223 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 39, 60 et 59 logements.

Au total, 59 appartements de 5 pièces et 33 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Petit-Val se situe à 2.31 %.

Parmi eux, 4.35 % sont des appartements de 2 pièces,

2.63 % des appartements de 3 pièces,

1.72 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.25 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 070 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 710 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 190 francs suisses ou ont précisément cette valeur.