3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Tavannes

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CHF 785’000.–
5 pièces 165m² surface habitable
Rue Pierre-Pertuis 33, 2710 Tavannes

Maison atypique, nombreuses possibilités, idéal indépendant

En exclusivité, les Services Immobiliers vous propose un bien atypique, comprenant une habitation, un commerce, un grand atelier, dépôt et annexes, un immense parking et des volumes offrant de nombreuses possibilités.Jouissant d'une position idéal pour un emplacement commercial sur la chaussée principale, et proche d'autoroute.Bâtisse presque carrée de 15 x 16 m sous un toit à 2 versants peu pentus de style haut-bernois et libre de protection architecturale. Sa façade est dotée d'une entrée individuelle pour le magasin,d'une fenêtre vitrine en arcade, et 7 autres fenêtres.L'appartement de 5pc a été partiellement rénové, il possède une cuisine, une salle de bain, un beau séjour/salle à manger avec poêle suédois et 3 grandes chambres.L'atelier fait +/- 75m2 pour une hauteur de 3,57mLes combles font +/- 125m2 pour une hauteur de 6,25m sous toit qui abrite un sauna d'une valeur à neuf de 58'000,-L'espace extérieur est accompagné d'une fontaine publique, de remises, d'un garage, ainsi qu'un vaste parking, sans oublié l'espace vert avec le passage de la Birse jouxtant le jardin potager, lepetit verger et le pré avec carnotzet et coin grillade.Chauffage au mazout avec production d'eau chaude individuelle. Distribution chauffage au sol, radiateur et poêle suédoisConsommation : moins de 2000 litres/an + 10 stères de boisFenêtres PVC double vitrageToiture Eternit onduléesCOMPOSITION :Appartement 5 pc : Surface de 120 m2 Partiellement rénovéCuisine et salle de bain à rénoverSéjour lumineux de 32m2 avec poêle suédois1 chambre de 23 m21 chambre de 20 m21 chambre de 18 m2Combles aménageable : Surface de 125 m2 Hauteur sous toit : 6,25mSauna KLAFS d'une valeur de 58'000,-Commerce : Surface de 48 m2Entrée indépendante avec hall d'entrée fermé (ancien salon de massage)Belle surface avec vitrines sur rue principaleSalle de bain : WC, lavabo, doucheAménagement d'un grand comptoir Atelier/dépôt : Surface de 75 m2Hauteur 3,57 mRaccordé en eau et électricité (220V et 400V)Sous-sol Local technique : Cave voutée, local technique, citerne, chaudière, boiler, rangement.Extérieur : Parking de 565 m2GarageRemise avec 220VEspace vert 979 m2Fontaine communale, eau payée par la communePassage de la Birse jouxtant le jardin sur 100 mètresPetit verger de pommiers CarnotzetCoin grilladeInfos et visites : Laetitia Jaumotte - Services Immobiliers - 0794376549

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Tavannes a diminué de 3.92 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 3 430.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59 420 CHF.

12.2 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.17 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.51 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.6 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.21 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Tavannes est de 21.13 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.4 %, un couple avec deux enfants 11.41 % et un couple sans enfant 21.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 19 nouveaux logements ont été construits à Tavannes.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

2 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 12 appartements de 4 pièces ont été construits.

En outre, 4 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 919 le nombre total de logements à Tavannes.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 41.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 618, 552 et 330 logements.

Au total, 330 objets immobiliers de 5 pièces et 209 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 5.28 % à Tavannes.

Les appartements d'une pièce constituent 19.51 % de l'ensemble des logements,

8.28 % pour les appartements de 2 chambres,

6.49 % des logements de 3 pièces,

4 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 2.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 3.17 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 971 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 803 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 150 francs suisses.