47 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Basilea Campagna (Basel-Land)

INVESTORTRAUM AN TOP LAGE

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Binningen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zehn Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² ist es ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Praxis bzw. ein Ladenlokal bieten genügend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Top-Lage und die Tatsache, dass kein Renovationsbedarf besteht, machen diese Immobilie besonders interessant. Ideal für Anleger, die Werterhalt und Rendite schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung- 1 x 3-Zimmer-Praxis / -Ladenlokal- 4 % Rendite- top Lage- kein Renovationsstau, stets unterhalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 x (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 mSchulen: Neusatz Schulhaus, 800 mGeschäfte: Coop, 210 m

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 145,888.00BR 4.5%Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage mit 16 Wohnungen, 2 Büros und 2 Parkplätzen

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 180'180.00BR 4.62%Die 2021 totalsanierten Liegenschaften befinden sich ca. 300 Meter vom Bahnhof Liestal entfernt. Die Altstadt, Verwaltungen, Restaurants, etc. befinden sich in kurzer Gehdistanz.07 x 1.5 Zimmerwohnung05 x 1.0 Zimmerwohnung04 x Studio02 x Büro02 x Aussenparkplatz

Jenseits des Wohnschutzes - ANLAGEIMMOBILIE MIT WERTSCHÖPFUNGSPOTENTIAL im Baselbiet

MEHRFAMILIENHAUS ZUR KAPITALANLAGE ODER ENTWICKLUNGZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Weitblick bis in die Baselbieter Jurahöhen und unverbaubarem Anschluss an die Landwirtschaftszone. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus:1x Gartenzimmer 17m2 mit Duschbad, bewilligt erweiterbar zu 1.5-Zi.-Gartenstudio mit 38 m² und grosszügigem Gartensitzplatz1x 3.5-Zi.-Wohnunge mit ca. 90 m² und einzigartiger Dachterrasse von 20 m²1x 5.5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 157m2 sowie baubewilligtem BalkonBEWILLIGTES SANIERUNGSPROJEKT UND BEGRÜNDETES STOCKWERKEIGENTUMSind Sie Handwerkerin oder Bauunternehmer? Für das Haus liegt ein baubewilligtes Sanierungsprojekt der ARS Architektur AG vor, welches Sie auch in Eigenleistung umsetzen können. Es liegt weiter eine Begründung von Stockwerkeigentum vor, sowie ein Landschaftsgestaltungskonzept für das Gesamtareal.Das Sanierungsprojekt ist entstanden als integraler Bestandteil der Gesamtüberbauung "Hof Escargot", kann jedoch losgelöst erworben und realisiert werden. Besuchen Sie unsere Webseite für weiterführende Planunterlagen und Visualisierungen und treten Sie gerne mit uns in Kontakt:www.hof-escargot.chHOF ESCARGOTDie drei Wohnhäuser auf dem Grundstück sind unterschiedlich dimensioniert und bilden zusammen mit ihren Nebenbauten einen Weiler bzw. einen Hof mit gemeinsamer Vorfahrt, Parkierung und den Hauszugängen. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz und Autoabstellplatz oder Carports. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil an der gemeinsamen Vorfahrt, wo sich die gemeinsame Erschliessung und die beiden Besucherparkplätze befinden. Dank der Vielfalt im Angebot leben auf unserem Hof verschieden Generationen in einem nachbarschaftlichen Miteinander, ohne auf den individuellen Rückzugsbereich verzichten zu müssen.

Interessantes Investitionsobjekt mitten im Zentrum

Investitionsobjekt mit interessanten Möglichkeiten mitten im ZentrumWillkommen zu diesem einzigartigen Investitionsobjekt im Herzen von Bubendorf. Die einmalige, Lage der Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für eine Totalsanierung/Umbau in diversen Varianten und Wohnformen mit zukunftsweisender Nutzung in geschichtsträchtigen Gemäuern. Mit diesem Objekt können gleichzeitig Erträge erzielt und Umbauarbeiten finanziert werden durch die Möglichkeit der Vermietung der 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG (ist zurzeit vermietet).Das schutzwürdige Gebäude mit den schönen Details befindet sich in der Kernzone und als Highlight bietet diese Immobilie durch die diversen Parzellen reichlich Platz für Parkplätze und vieles mehr. Ein besonderes wie seltenes Bijou.Gebäudevolumen:Wohnhaus - 1'511 m3Ökonomiegebäude - 1'272 m3Total 2'783 m3 Flächen gemäss Geoview BL und Grundbuchauszüge:Teichweg 19: Fläche Oekonomiegebäude - 183 m2 Parzellen 346, 347, 348 sowie Anteil Parzelle 351Teichweg 21: Fläche Wohnhaus 164 m2 - Wohnhaus mit Garten - 260 m2Nr. 346 - 36 m2Nr. 347 - 51 m2Nr. 348 - 42 m2Nr. 349 - 260 m2Nr. 350 - 20 m2Nr. 351 - 137 m2Nr. 353 - 20 m2Total 566 m2gegenüberliegende Strassenseite:Nr. 299 - 14 m2Nr. 300 - 18 m2Nr. 301 - 17 m2Nr. 302 - 34 m2Total 83 m2Besondere Merkmale: • Investitionsobjekt - Die Immobilie präsentiert sich als vielversprechendes Investionsobjekt, das eine herausragende Gelegenheit für innovative Entwicklungen und Renditen bietet. • Mitten im Zentrum - Die zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant für verschiedene Nutzungen. Geschäfte, Restaurant, ÖV und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. • Kernzone K2 - Die Einstufung Kernzone K2 eröffnet interessante Perspektiven für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter Beachtung der örtlichen Vorschriften und Bauauflagen. • Parzelle und Sonneneinstrahlung - Die sonnige wie zentrale Lage unterstützt eine angenehme Atmosphäre und bietet sensationelle Lichtverhältnisse. • Umbau/Totalsanierung - Ein Umbau/ Totalsanierung (kann in Etappen erfolgen) ermöglicht es, das Gebäude in einen zeitgemässen Zustand zu bringen und den heutigen Standards anzupassen. Dabei werden auch energetische Aspekte miteinbezogen. Die Bauten wurden laufend unterhalten - Installationen und Apparate sowie der gesamte Innenausbau bedürfen einer Neugestaltung. Es ist auch möglich, während des Umbaus darin zu wohnen oder alternative Wohnformen zu berücksichtigen. Die genaue Vorgehensweise hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen ab. • Parkplätze im Dorfkern - die Parzellen 299/300/301/302 können als Parkplätze, Aussenraum etc. genutzt werden. Dieses Investitionsobjekt ist nicht nur eine finanzielle Renditemöglichkeit, sondern auch eine Chance, einen historischen Teil der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig neu zu gestalten. Die zentrale Lage und Eigenschaften der Immobilie machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Der aktuelle Versicherungswert liegt über CHF 1.1 Mio.Es besteht eine Machbarkeitsstudie für 6 Wohnungen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Geniessen Sie den Ausblick - Mehrfamilienhaus an Traumlage

In Hölstein BL, an herrlicher und sonniger Westhanglage mit traumhafter Weitsicht, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Alle drei Wohneinheiten in der Liegenschaft sind aktuell vermietet. Attraktives Gesamtangebot der Immobilie:Wohnung 1: 3½ Zi-Wohnung im DachgeschossWohnung 2: 3½ Zi-Wohnung im Erdgeschoss Wohnung 3: 1½ Zi-Wohnung im Sockelgeschoss Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über einen besonderen Charme, sowie einen nicht alltäglichen Grundriss. Jede Wohnung hat über einen separaten Eingang, Balkon oder wunderschönen Garten. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Autoabstellplatz oder einen Garagenplatz. Das attraktive Grundrisskonzept ermöglicht es Ihnen zudem, die Liegenschaft in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umzuwandeln. Die Immobilie eignet sich somit als nachhaltiges Renditeobjekt, aber auch als Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus.Aus Rücksichtnahme der Mieter bitten wir Sie sich mittels der virtuellen Besichtigung einen wertvollen ersten Eindruck dieser tollen Liegenschaft zu verschaffen, bevor wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich diese Gelegenheit!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

4 x grosse 2.5-Zimmer Wohnung (vermietet) im Stockwerkeigentum

4 vermietete, hochwertige 2.5-Zimmer Wohnungen mit jeglichem KomfortDie 4x 2.5-Zimmer Wohnungen befinden sich in der neuen Überbauung "Papiri Zwingen" an der Schlossgasse 21. Die Wohnungen liegen alle übereinander im selben Eingang vom EG bis zum 3.OG.Der Ausbau ist äusserst modern, hochwertig und lässt kaum wünsche offen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: • Grosse Nettowohnfläche von 80m2 • verglaster Balkon von über 12m2 • luxuriöse Küche mit: • Combisteamer/Backofen • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Keramikabdeckung • schwarzes Becken und Wasserhahn • schwarze Beleuchtung • magnetische Rückwand • Badezimmer mit • grosser bodenebener Dusche mit Glasschiebewand • Badewanne • Lavabo mit Unterbaumöbel • Designer-Wandplatten • Waschmaschine Tumbler • sep. WC mit Lavabo • Reduit bei der Küche • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossformatbodenblatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett geoelt • Fliegengitter an den Fenster • Kellerabteil gemauert Im Preis dieser 4 Wohnungen sind 6 Einstellhallenplätze vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet, die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf netto 83'760.00 auf einem Referenzzinssatz von 1.25%.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Schmuckes MFH im Städli von Liestal

Das Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Liestal befindet sich an ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und es drängen sich keine Investionen auf. Die Wohnungen verfügen über einen originellen Grundriss. Qualitativ gut ausgewählte Materialien garantieren ein behagliches Wohnen. Die Wohnungen verfügen ebenfalls über eine Terrasse resp. über einen Wintergarten. Diverse Kellerräume im UG der Liegenschaft sowie Platz für das Abstellen von Velos und Mofas etc.Die Liegenschaft verfügt über je eine 2.5-ZI-WG und eine 4.5-ZI-Maisonette-WG, 1 Gewerberaum und ein Laden. Im UG befindet sich ein toll ausgebauter Event-Raum mit Gewölbedecke mit Einbauküche und Etagentoilette.Die Parkplätze befinden sich hinter der Liegenschaft welche via der Büchelistrasse optimal erschlossen sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist der Bahnhof in ein paar Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Optimale Einkaufmöglichkeiten prakisch vor der Haustür.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen Fr. 58'816.--. Der Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt Fr. 1'350'000.-- und grantiert eine zeitgemässe Rendite.

Historisches Gebäude mit grosser Baulandreserve

Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus ist dem kantonalen Denkmalschutz unterstellt. Die Immobilie beinhaltet weiter eine traditionelle Gastwirtschaft im Erdgeschoss des Hauses. Mit ihrem charmanten Ambiente und der gemütlichen Inneneinrichtung ist sie ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste aus der Region. Weitere Details:· Baulandreserve 1'247 m2, WG2· Baujahr: 1582, Anbau 1920· Marktgerechter Mietzins p.a. CHF 110'000· Gebäudeversicherungswert 2.61 Mio· Gebäudevolumen: 3973 m3 Wohn-/Gastwirtschaftsgebäude Sind Sie interessiert? Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Knowhow.Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Online und kostenlos bei LanngPartners AG.

Wohn-/Geschäftshaus im Dorfkern von Schönenbuch!

Lage: 4124 Schönenbuch liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, auf 355 m ü. M. und ist flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde des Kantons BL. Das Dorf ist auf drei Seiten von Frankreich (Gemeinden Neuwiller und Hagenthal-le-Bas) umschlossen. Das Objekt befindet sich an der Brunngasse 2 im Dorfkern von Schönenbuch. Die Bushaltestelle (Nr. 33) ist in unmittelbarer Nähe und innerhalb von einer Minute zu Fuss erreichbar. In Schönenbuch befindet sich ein Volg-Laden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner etc. befinden sich in der Nachbargemeinde Allschwil.Objekt: Die Liegenschaft ist sicherlich bekannt durch das Gasthaus "Restaurant Bad Schönenbuch". Das 1800 verbriefte Gasthaus empfing seine Besucher in einer Wirtsstube wie aus alten Zeiten mit einem traditionellen Ambiente. Die Liegenschaft verfügt über drei Einheiten (1x Gastwirtschaftsbetrieb / 2x Wohnungen).Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 249 m2, aufgeteilt auf Restaurant ca. 150m2, Küchenfläche mit Abstellraum / Büro von ca. 63.5 m2, Saal von ca. 23.5m2 sowie Waschküche von ca. 12.5m2. Mit der Gemeinde wurde eine Vereinbarung getroffen, dass die Terrassenfläche vis-à-vis vom Gebäude mitbenutzt werden darf. Die 4.5-Maisonette Zimmerwohnung von ca. 113m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss inklusive kleinem Balkon wurde von den damaligen Wirten mitgemietet.Die beiden Einheiten (Restaurant / 4.5-Zimmerwohnung) wurden während über 30 Jahren von den Gastwirten genutzt / bewohnt und sind in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Gewisse Instandstellungen wurden bereits durch die jetzige Eigentümerschaft durchgeführt. Eine Investition muss jedoch für die Renovation einkalkuliert werden.Des Weiteren befindet sich eine grosszügige 5.5 Maisonette Zimmerwohnung von ca. 219m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss, welche momentan vermietet ist. Die charmant renovierte Wohnung hebt sich einerseits mit der Grosszügigkeit und andererseits mit der ruhigen Terrasse (26m2) ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Das Untergeschoss verfügt über Lagerräume, Technikraum (Heizungssystem -> Gasheizung) sowie eine Garage.Weitere Merkmale dieser Liegenschaft: • Gasheizung inkl. Boiler wurden im 2018 erneuert • die Gastwirtschaft hörte per 31.12.2022 mit dem Betrieb auf • die Liegenschaft bietet Potential für eine neue Herausforderung, neue Gastwirtschaft • Parkplätze für Gäste hat es genügend vorhanden • grosszügige Nutzfläche vom Restaurant sowie Wohnflächen der Wohnungen • im Dorfkern von Schönenbuch • ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusives 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Duggingen: Moderner Komfort in ruhiger Umgebung

In der malerischen Gemeinde Duggingen erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Zimmern, das sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Dieses grosszügige Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, die für optimalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller und einen Estrich, die reichlich Stauraum bieten und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung ermöglichen.Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, was modernen Komfort und zeitgemässe Ausstattung garantiert. Der Parkplatz direkt am Haus gewährleistet bequemes Parken für die Bewohner. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft eine ideale Atmosphäre für ein harmonisches Wohnen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendeln in die Stadt oder zu anderen Zielen erleichtert.In unmittelbarer Nähe finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, die von Parks über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen. Diese Vielfalt macht die Gegend nicht nur attraktiv zum Wohnen, sondern auch zu einem lebendigen und dynamischen Ort für alle Bewohner.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Keller • Estrich • Parkplatz direkt am Haus • Renovierung im Jahr 2021 • Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen

Suchen Sie ein interessantes Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 4.5%. Gerne bieten wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft in Langenbruck an - eine Investitionsmöglichkeit bestehend aus drei voll vermieteten Wohneinheiten.Erdgeschoss: 3,5 Zimmer Wohnung (81m2) • Offener Grundriss mit Essbereich und Wohnküche • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großflächigen Fliesen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo Erster Stock: 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 85m2) • Neuer Vinylboden in den Schlafzimmern, helle Fliesen in den anderen Räumen • Offene Gestaltung für einen besonderen Charme Dachgeschoss: 4 Zimmer Maisonettewohnung • Großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und Küche • Ausgestattet mit einer Sauna und herrlichem Ausblick ins Grüne Gemeinsame Ausstattung für alle Wohnungen: • Waschmaschine und Tumbler in jeder Einheit • Zwei Garagen und drei Keller zur Verfügung Ein ganztags besonnter Gemeinschaftsgarten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein.Laufende Renovationen in den letzten Jahren, einschließlich einer neuen Heizung mit Warmwasserboiler im Jahr 2020, Renovation der Aussenfassade 2023 machen dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen diese vielversprechende Investitionsmöglichkeit näher vorzustellen.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler LageHier erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus im begehrten Binningen, wo Lebensqualität auf optimale Infrastruktur trifft und intakte Naherholungsgebiete Ihren Alltag bereichern. Das komplett renovierte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine begehrte Lage, sondern auch durch eine gelungene Kombination aus moderner Renovierung und zeitlosem Charme, der der Architektur des Gebäudes zu verdanken ist.Jede Einheit strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten wie beispielsweise eine Sauna oder ein Whirlpool für den Komfort der Bewohner sorgen. Die Küchen in den einzelnen Wohnungen haben eine anständige Grösse und sind mit modernen und teils neuwertigen Geräten ausgestattet.Die Mehrfamilienhaus ist folgendermassen unterteilt:- 1 x Bürofläche mit 2 Zimmer und separatem WC im Sockelgeschoss, 53m2- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im EG, 90m2 - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 101m2 - 1 x 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 2.OG, 62m2 Die Bewohner der Liegenschaft geniessen die Nähe zur Stadt und profitieren dennoch von der Ruhe, die der Gartenbereich der Liegenschaft ihnen bietet. Der Garten mit der Terrasse und der Grünfläche lädt ein zum Verweilen. Zudem verfügt die Dachwohnung über ein attraktive Dachterrasse.Ob modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Sie vermieten wollen oder ein Mehrgenerationenhaus, welches Sie eventuell mit Ihrer Familie selber nutzen wollen, Sie dürfen entscheiden. Eine einmalige Gelegenheit also!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentrale Wohnlage- Garten und Terrasse mit guter Besonnung- Dachwohnung mit Dachterrasse- Massive Bauweise- Gasheizung aus dem Jahr 2010- Elektroinstallationen komplett erneuert im Jahr 2014- Aussenparkplätze vorhanden- Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus im Herzen von Muttenz BL

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an einer sehr begehrten Lage, direkt auf der Bahnhofstrasse in Muttenz. Es handelt sich um ein Mittelhaus, welches an beiden Seiten angebaut ist.Die einzelnen Wohnungen verfügen über ein Keller- und ein Estrichabteil. Vor- und hinter dem Haus stehen den Mietern zwei Gärten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Das Haus ist aufgrund seiner Urbanen Lage bei den Mietern sehr beliebt und dementsprechend vollvermietet.Insgesamt befinden sich vier 3-Zimmerwohnungen mit folgenden Wohnflächen in diesem Mehrfamilienhaus:EG 68 m²1. OG 73 m²2. OG 73 m²3. OG 75 m²Die Wohnungen im EG / 1. OG / 2. OG haben jeweils einen kleinen Balkon.In der Vergangenheit wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Vor Kurzem wurde die Wohnung im 1. OG komplett renoviert und der Mietzins entsprechend angepasst. Insgesamt hat das Haus ein sehr gutes Mietzinspotential für die Zukunft. Im UG befindet sich neben den Kellerräumen auch die Technik und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über Gas.Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze. Aufgrund der zentralen Lage bestehen sehr viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Dieses zentral gelegene Haus eignet sich, aufgrund seiner guten Substanz und den soliden Mietzinseinnahmen sehr gut für einen Investor.

Ländliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietetObergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet.Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen / Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Das Dach müsste vor allem im Bereich der nicht sanierten Wohnung kontrolliert und nachisoliert werden.Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

Vor den Toren der Pharmahochburg

Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt in Pratteln BL!Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt dank seinen 11 Wohneinheiten (3.5 & 4.5 Zi-Wohnungen), 14 praktischen Parkplätze, sehr hochwertiger Bausubstanz und zentraler Lage in Pratteln. Die Post, eine Coop-Filiale sowie der entschleunigende Jörinpark sind für die Mieter in Gehdistanz erreichbar.Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmässig instand gehalten, was sich auch in den tiefen Betriebskosten bemerkbar macht. Die idealen Wohnungsgrössen sind sowohl bei Alleinstehenden als auch bei Paaren und kleineren Familien extrem gefragt.Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 236'244.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.Investieren Sie in Zukunft - dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl!

Vollvermietete Retailfläche an frequentierter Lage

Die Adimmo AG verkauft per sofort oder nach Vereinbarung eine vollvermietete Ladenfläche mit ca. 460 m2 Nutzfläche. Dazu gehören eine Lagerfläche mit ca. 136 m2 im Untergeschoss sowie 4 Einstellhallenplätze.Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, von der Top-Visibilität, der ansprechenden Architektur sowie der frequentierten und strategisch günstigen Lage.Die Mietflächen wurden allesamt langfristig im Edelrohbau vermietet.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einem Atelier sowie zwei Garagen

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie einem Atelier, welches sich hinter dem Wohnhaus befindet, ist in den letzten Jahren für rund CHF 600'000.00 komplett und sorgfältig renoviert worden. Es wurde insbesondere darauf geachtet, bestehende Elemente zu sanieren und mit modernen, neuen Komponenten zu kombinieren. Aktuell werden noch sämtliche Fenster der Liegenschaft ersetzt. Die Liegenschaft bietet Ihnen folgendes: • eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss • eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • ein Atelier • ein Gartensitzplatz • zwei Garagen Möchten Sie dieses spannende Renditeobjekt gerne persönlich besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.