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Panoramica
Luzern ha registrato un aumento della popolazione dell'1.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 83.840 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 74.690 franchi svizzeri.
Il 39.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.22% una qualifica professionale superiore. Il 26.6% ha un titolo di laurea e il 18.48% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Lo 0.94% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale è pari all'11.53%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Luzern è del 15.38%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.08%, una coppia sposata con due figli il 7.59% e una coppia senza figli il 10.76%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Luzern sono stati costruiti 1.573 nuovi appartamenti.
Di questi, 84 appartamenti sono monolocali.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 498 nuovi bilocali.
In totale sono stati costruiti 554 nuovi appartamenti con 3 stanze e 329 appartamenti con 4 stanze.
Si sono aggiunti inoltre 88 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Luzern è aumentato e ora conta un totale di 47.565 appartamenti.
Il numero di appartamenti con una stanza è di 4.302 unità.
Lo stock immobiliare comprende 15.788 appartamenti con 2 stanze, 13.356 appartamenti con 3 stanze e 4.375 con 4 stanze.
In totale si contano 4.375 appartamenti con 5 stanze e 1.993 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Luzern, l'1.14% degli appartamenti non è abitato.
Il 2.31% degli appartamenti con una stanza,
L'1.33% dei bilocali,
L'1.1% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.77% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.01%, di cui l'1.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.590 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Sternmatt-Hochrüti
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