32 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Prättigau-Davos

2-Familienhausanwesen - Einmalige Ruheoase mit unverbaubarem Bergpanorama

Geschätzte Interessentinnen & Interessentenan unverbaubarer Panoramalage erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, ein grosszügiges, lichtumsäumtes von den heutigen Nutzern erbautes Anwesen zur künftigen Selbstnutzung, als Ein-/ Zweigenerationenhaus oder als gemischte Kapitalanlage, zu erwerben.Die heutige Nutzung ist wie folgt:- 5.5 Zimmer Wohnung (EG/OG) mit ca. 216 m2- 4.5 Zimmer Einliegerwohnung (UG) mit ca. 95 m2- Werkstattgebäude / Atelier (ausbau-/erweiterbar)Highlights • Unverbaubares 180° Bergpanorama in allen Wohnetagen UG/EG/OG • Grossflächiges Grundstück mit wunderschön angelegter Gartenanlage • Zwei flexibel kombinierbare, lichtumsäumte Wohneinheiten • Höchster, moderner und nachhaltigster, energetischer Ausbaustandart • Massivbau mit 50cm Aussenwänden, PV Anlage, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, etc... • Sauna, Pool zum Wellnessen mit Holzdeck zum Verweilen • Mehrere gedeckte private Terrassen und diverse Sitzplätze in der einmaligen Gartenanlage • Höchste Privatsphäre für Ruhe & Sein Die Lage: An ruhigster und atemberaubender Hang-/Panoramaaussichtslage mit direktem Zugang zur Natur gelegen.Das Wichtigste: Zeitloser Baustil in idealer Kombination mit grossen Fensterflächen und Blick in die Alpen. Eingebettet auf einem grosszügigen Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Wohnraum für die heute zwei individuellen Wohneinheiten.Das Besondere: Grundsolides und nachhaltiges Ein-/Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.Allgemein: Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

Moderner und ökologischer Holzbau mit Top-Hypothek, Baujahr 2020

Dieses moderne und ökologische 6.5 Zimmer Holzhaus mit 178m2 Bruttofläche (211m2 gemäss Bauplänen) ist perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail 2020 errichtet worden. Die Top-Südlage mit viel Sonne wartet mit einem gehobenen Standard und hochwertigen Materialien auf Sie. Das Haus ist in bestem Zustand und auf Langlebigkeit ausgelegt.Der massive und ökologisch gebaute Holzbau auf Betonfundament (UG aus Beton) ist innen weiss lasiert und aussen mit einer bemalten Stülpschalung aus Lärche sowie Verputz versehen. Die Südausrichtung und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Auf dem Dach wurde die komplette Südseite mit einer PV-Anlage versehen. Die knapp 50m2 Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Auf der Nordseite ist ein Carport (mit Schuppen) für zwei Fahrzeuge inkl. Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer Im EG befindet sich eine grosse Wohnküche, offener Flur sowie ein Badezimmer Im UG sind 2 grosse Zimmer (Wohnräume), Speisekeller und die Waschküche/TechnikDas ruhig gelegene Haus in Saas, welches zur Gemeinde Klosters gehört, lässt keine Wünsche offen. Es bietet unter anderem: - Verstärkte Dämmung im Holzbau (Minergie-Standard ohne Wohnraumlüftung und ohne Folierung)- weiss lasierte Holz-Innenwände, die nicht nachdunkeln und den modernen Look behalten - Luft/Wärmepumpe mit zusätzlich verminderter Lärmbelastung - Inndach-Photovoltaik mit 8.74kWp Nennleistung. Panels aus CH-Produktion - Automationssystem mygekko sowie integriertes Sonos-Soundsystem - Küche mit grosser Kücheninsel und Keramik-Oberflächen - Hochwertige Dornbracht-Armaturen - Dimmbare LED-Lampen und-Bänder - Eichenparkett in Wohnbereichen / hochwertige Fliesen in Bädern, Fluren und Keller - Schwedenofen - ca. 50m2 Terrasse mit Südausrichtung, 5.50m-Hebeschiebetür - Kubatur 862m3 EFH sowie 193m3 Carport/Schuppen. - Hypothek mit einzigartigen Konditionen kann übernommen werden!Die Parzelle misst insgesamt 1709m2. Die Hälfte davon ist eine Baulandreserve, welche vor Verkauf abparzelliert wird. Auf Wunsch kann diese auch miterworben werden. Das Einfamilienhaus ist eine «Erstwohnung» und eignet sich nicht als «Zweitwohnung».

3 Wohnhäuser direkt am Bahnhof Küblis mit 18 Wohnungen, 17 PP und 1 Garage

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 206'880.00BR 5.17%Küblis ist mit seinem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, seinen diversen KMU's, seinem Angebot an gesundheitlichen Diensten, dem Angebot der Schulen, ein idealer Wohnort für Jung und Alt.Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und individuellen Verkehr, bietet sich Küblis als Arbeits- und Wohnort gut an.Die Liegenschaften Hauptstrasse 1 und 5 wurden aufwändig saniert und bieten einen modernen Ausbau. Aufgrund der zentraler Lage, direkt am Bahnhof Küblis, sind die Wohnungen begehrt und lassen sich gut vermieten.Raumeinteilung:Hauptstrasse 1EG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 47 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 38 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 44 m201 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 38 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 23 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 21m22. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 46 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 28 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m2Haupstrasse 3EG01 x Garage / Archiv à ca. 40 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 113 m22. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m23. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m24. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m2Hautpstrasse 5Erdgeschoss01 x Studio à ca. 27 m201 x Studio à ca. 26 m21. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau an unverbaubarer Wohnlage

Herzlich willkommen im charmanten Zuhause in Seewis, eingebettet in idyllischer Umgebung und unverbaubarer Weitsicht. Diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt, von atemberaubenden Ausblicken bis hin zu einem gemütlichen Wohnambiente. Das Haus befindet sich in der Kernzone von Seewis und bietet grosszügiges Ausbaupotential. Die Südostausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung und schafft lichtdurchflutete Wohnräume. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen bieten. Der Anbau bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Natursteinkeller. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und im Jahre 2017 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Mit ein paar geschickten Handgriffen finden Sie schon bald hier Ihren neuen Lieblingsort.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7212-24-1

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Historisches Zweifamilienhaus im Herzen von Luzein

*** Weitere Informationen unter oder Immobilien https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Im Herzen von Luzein befindet sich dieses von Sprecher Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1617 erstellt und ca. in den 1980 Jahren teilweise saniert.Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg (von Sprecher) in Luzein nieder und baute innert ca. 100 Jahren mehrere herrschaftliche Häuser, welche das Ortsbild heute noch prägen. Eines dieser Häuser ist die Liegenschaft an der Luzeinerstrasse 35.Das Haus bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten sowie ein separat zugänglicher Hobbyraum.HauptwohnungErdgeschoss:- Eingangsbereich- Esszimmer- Wohnzimmer mit Nebenzimmer- Kaminzimmer- Küche mit Vorratskammer- ToiletteObergeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Durchgang zur 3½-Zimmer-Wohnung (abschliessbar)Dachgeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- zwei Einzelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Holzofen- zwei Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Lavabo und ToiletteDas Untergeschoss der Liegenschaft bietet viel Stauraum sowie Technikräume und Tankraum der Öl-Heizung.

"Antistress"

Der Name ist ProgrammDas ursprünglich von einem Künstler und Buchautor erbaute Eck-Reiheneinfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort vom stressigen Alltag. Die praktische Raumaufteilung ist ideal für Ferien oder eine dauerhafte Nutzung mit Ihrer Familie. Das Obergeschoss verfügt im klassischen Chalet-Stil über eine ansprechende Dachuntersicht und diverse Holzelemente. Der offene Kamin im Zentrum des wohligen Wohnraums sowie die offene Galerie machen diesen Raum zum Herzstück dieser tollen Liegenschaft. Die geräumige Küche mit eigenem Essbereich ist vom Wohnraum abgetrennt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit eigenem Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Ebenfalls befindet sich eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche und viel Tageslicht auf dieser Etage. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Hauszugang. Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen und verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum für Sport- und Gartengeräte. Das Grundstück ist nicht nur sehr sonnig und mit einer wunderbaren Aussicht gesegnet, sondern verfügt zudem über eine beträchtliche Ausnützungsreserve (ca. 65 m2 BGF). Sollten Sie also etwas mehr Platz oder ein zusätzliches Zimmer benötigen, ist dies problemlos realisierbar. Das Potenzial der Liegenschaft ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. "Antistress" - Nomen est omenDas Haus ?Antistress? liegt direkt am Eingang von Davos Platz. Nur wenige Minuten vom hektischen Zentrum entfernt, befindet sich das beschauliche Quartier ?Crestannes?, bestehend aus gepflegten Einfamilien- und Ferienhäusern. Umgeben von saftigen und sonnenverwöhnten Wiesen, geniesst man einen freien Blick über das Tal und auf das Jakobshorn. Die ganzjährig gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zur Haltestelle des Ortsbusses gewährt jederzeit einen bequemen Zugang ins Dorfzentrum. Ausgedehnte Spaziergänge am Landwasser und den direkten Zugang zur Landlaufloipe sowie dem pittoresken Sertigtal schätzen die Bewohner des Quartieres gleichermassen. Die Sporthalle ?Färbi? und das Restaurant Alpenhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ländliches Haus mit tollem Weitblick

Highlights- SONNENVERWÖHNT- HANGLAGE- SCHÖNE FERNSICHT- RUSTIKAL- LÄNDLICHER CHARMEIn Saas im Prättigau befindet sich dieses bezaubernde Haus an sonniger Lage, dessen Charme nicht zu übersehen ist. Mit einem tollen Blick auf das idyllische Dorf Saas und die majestätischen Berge von Graubünden bietet diese Liegenschaft eine schöne Kulisse.Die Fassade ist vor einigen Jahren liebevoll äusserlich aufgefrischt worden, wodurch das Haus sein historisches Erscheinungsbild bewahrt.Im Inneren begrüsst einen eine warme und rustikale Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. Die traditionellen Holzbalken an den Decken und die teils rustikalen Holzböden tragen zum charmanten Ambiente bei. Jedes Detail im Inneren erzählt eine Geschichte vergangener Zeiten und trägt zum einladenden Charakter des Hauses bei.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Entspannen und an dem die Schönheit der Natur zu jeder Zeit genossen werden kann.Wer gerne die Bündner Natur und Bergwelt entdeckt, ist mit dem Ortsbus in Kürze an der Talstation der Madrisabahn, welche Sommer und Winter viel Attraktives bietet, sei es für Familien, Sportbegeisterte oder einfach nur zum Ausruhen und Geniessen.AustattungWohnen- Wohn- und Esszimmer- Kachelofen- Bodenbelag: TeppichSchlafen- 2 Schlafzimmer - Bodenbelag: Holz / Teppich Küche- Kühlschrank- Kochfeld - Backofen- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC - Bodenbelag: HolzZusätzliches- Keller- Estrich

Mehrfamilienhaus

Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Schiers. Diese historische Immobilie, erbaut im Jahr 1914 strahlt den nostalgischen Glanz vergangener Zeiten aus und gilt als schützenswerte Baute. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die sich perfekt für ein Generationenhaus oder Investoren eignen. Die Wohnung im EG ist eine rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit 45m2, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause im Zentrum suchen. Die beiden anderen Wohnungen mit je 77 m2, im 1. und 2. OG bieten jeweils 2 Schlafzimmer und sind gut geschnitten, um ausreichend Platz zu bieten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer.Die Architektur des Gebäudes ist typisch für die Zeit seiner Entstehung und besticht durch ihre traditionelle Ästhetik. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhanden Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeit bietet. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder für Tierhaltung, dieser zusätzliche Raum eröffnet den Bewohner zahlreiche Optionen, ihre Wohnsituation individuell zu gestalten.Die Lage könnte nicht besser sein - im pulsierenden Zentrum von Schiers gelegen, geniessen die Bewohner alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was das Leben in diesem Mehrfamilienhaus äusserst praktisch macht. Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15ambuehl@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Schiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne und kompakte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Daraus ergeben sich für die neuen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das nachhaltig konzipierte Haus ist mit klimaneutraler Heizung und moderner Konzeption bestens für die Zukunft gerüstet. Die Kinder können zu Fuss in den Kindergarten und zur Schule (3-4 und 5-6 Kl.). Überschüssige Energie können Sie auf dem Spiel- und Sportplatz am Landwasser oder im nahegelegenen Wald ausleben. Ein Paradies für naturnahe Familien. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht dank der luftigen Räume und einem offenen Wohnkonzept durch ein gehobenes Raumgefühl. Eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien ergänzen die fantastische und unverbaubare Sicht in die umliegende Bergwelt. Die nahezu baugleiche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen Balkon und einen kleinen Sitzplatz mit Garten. Die bodentiefen Fenster lassen jederzeit viel Tageslicht in die Wohnung und die wunderbare Aussicht kommt optimal zur Geltung. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss kann als ansprechende Einliegerwohnung oder als grosszügiges Büro, Home-Office, Atelier oder für weitere Passionen oder Hobbys der Bewohner und Eigentümer fungieren. Die Wohnung verfügt über einen geschützten Sitzplatz, welcher viel Platz für Hochbeete, Sonnenliegen oder anderweitige Aussennutzungen bietet. Natur pur!Davos Glaris ist eine typische Walser Streusiedlung, lediglich 10 Minuten vom Davoser Zentrum entfernt. Die ehemals selbständige Fraktion verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule mit Mehrzweckhalle, einen Sport- und Spielplatz, eine Kirche und über diverse Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (RhB, Ortsbus und Postauto). Die rund 400 Einwohner sind stolz auf Ihren Hausberg mit dem familienfreundlichen Skigebiet Rinerhorn. Der Weiler Ortolfi ist aufgrund des ländlichen Charakters, der bestehenden Infrastruktur und der Nähe zum Davoser Zentrum in den letzten Jahren stark gewachsen und bei jungen Familien äusserst beliebt. Das Zweifamilienhaus liegt an erhöhter und unverbaubarer Lage am Siedlungsrand in unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur. Die hervorragende Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.

Einfamilienhaus mit Werkstatt und Lager in Klosters Platz

Dieses gemütliche Wohnhaus liegt zurückversetzt und ruhig am Anfang der Doggilochstrasse Nahe Sportzentrum. Zu Fuss gelangt man in rund fünf Gehminuten bequem in das Zentrum von Klosters Platz mit Bahnhof, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie der Talstation der Gotschna-Bergbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus am Anfang der Doggilochstrasse wurde Im Jahre 1978 erbaut und seither gut unterhalten und gepflegt. Im Obergeschoss des Hauses gibt es eine 4½-Zimmer-Wohnung mit einem sehr grosszügigen Eckbalkon. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt, Garage, Technikräume sowie diverse Lagerräume.Das Haus verfügt über 107 m² Nettowohnfläche, 60 m² Werkstatt sowie 72 m² Keller/Lager.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon- Essbereich- Separate Küche mit Durchreiche zum Essbereich- 3 Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschturm- Offener Estrich

Eine exklusive Perle im einzigartigen Sertigtal

Dieses aussergewöhnliche Maiensäss auf 1890 m.ü.M. wurde 1902 als Sanatorium erbaut und diente über Generationen als Erholungs- und Rückzugsort. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, verteilt über zwei Stockwerke (zwei Zimmer im EG, fünf Zimmer im 1. OG). Die Küche verfügt über einen Holzofenherd sowie einen Gasherd. Fliessend Wasser beziehen Sie von der lokalen Quelle. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher nicht nur für genug Wärme, sondern auch für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Als Stauraum dienen der Estrich im Dachgeschoss sowie ein grosszügiger Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein rudimentärer Abort mit Sickergrube. Der Aussenbereich ist weitläufig gestaltet und verfügt, nebst einem grossen Sitzplatz, über eine Gartenanlage und einen Brunnen. Eine Feuerstelle rundet den attraktiven Umschwung ab. Die perfekte SymbioseDie einmalige Lage am Ende des Sertigtales ermöglicht die perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung in komfortabler Nähe zur belebten und urbanen Alpenmetropole Davos. Nach einer aussichtsreichen Fahrt durch das beschauliche Tal erreichen Sie in rund 15 Minuten dieses einzigartige Grundstück. Umgeben von saftig grünen Wiesen und einem eindrücklichen Bergpanorama profitiert das Grundstück von einem hohen Mass an Privatsphäre. Die unverbaubare Lage inmitten intakter Natur ist gleichmassen das Nonplusultra für ruhesuchende, aber auch für Sportbegeisterte. Fernab von Dichtestress und dem hektischen Alltag können Sie hier durchatmen und Ihre Batterien für neue Abenteuer aufladen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit lässt sich die einzigartige Bergwelt im Sommer, wie im Winter auf vielfältige Weise erkunden und gehört deshalb zu den schönsten Schweizer Bergdörfern. Seien es die unzähligen Wander- und Mountainbikewege im Sommer oder die weitläufigen Langlaufloipen im Winter. Ausgedehnte Ski- und Schneeschuhtouren oder eine romantische Kutschfahrt zum Wasserfall: lassen Sie sich verzaubern und verwöhnen.Setzen Sie neue StandardsDie Bausubstanz der bestehenden Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um die urchige Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und ihr neues Leben einzuhauchen, empfiehlt sich eine umfangreiche Modernisierung. Das Team des lokalen Architekturbüro Nando Fopp Architektur AG hat zu diesem Zweck ein phänomenales Neubauprojekt kreiert, das seinesgleichen sucht. Das aussergewöhnliche Projekt wurde bereits rechtsgültig bewilligt, Ihre Träume können daher umgehend in die Tat umgesetzt werden. Das Projekt ist nicht Teil des Angebotes und kann individuell erworben werden.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten mit Bauland und Landwirtschaftsland

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 131 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maiensäss - Aussicht, Ruhe, Natur

Das Maiensäss "Bei den alten Schermen" liegt auf Matan ca. 1'300 m.ü.M. oberhalb Seewis - eingangs Prättigau - auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau Richtung Süden und ins Churer Rheintal. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen.Umgeben von Landwirtschaftszone, erfahren Sie Ruhe, Erholung und ein unverbaubares Berg- und Aussichtspanorama. Diese exponierte Lage ermöglicht den direkten Einstieg von der Haustüre in ausgedehnte Biketouren und Wanderungen oder gemütliches Sein und Geniessen mit Familie und Freunden.Die Zufahrt (ca. 3.5 km von den höchstgelegenen öffentlichen Parkplätzen in Seewis) ist über die Gemeindestrasse gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter wir die Strasse von der Gemeinde geräumt, jedoch nicht bis unmittelbar zum Maiensäss.Parkierungsmöglichkeiten beim Maiensäss befinden sich auf einem erstellten Parkfeld neben dem Gebäude, welches sich im Eigentum der Gemeinde befindet.Das Raumangebot im Haupthaus beinhaltet:Erdgeschoss: Eingang/Küche mit Ofen und Cheminée, Stübli/Essbereich, WC (Closomat), Lavabo, SpensaObergeschoss: Zimmer mit fünf BettenAnbau: Werkstatt, Keller, Zimmer mit KajütenbettAussenbereich: Gedeckter Sitzplatz (West), Garten/Umschwung, gedeckter Sitzplatz (Ost mit Cheminée) mit zwei GeräteräumenDas Maiensäss ist mit Strom, Wasser, Abwasser erschlossen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Haus mit dem Charme aus vergangener Zeit in Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer, in welchem auch ein stilvoller Kachelofen eingebaut ist, wo romantische Abende verbracht werden können. Gleich nebenan findet sich ein weiteres Zimmer, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Schräg gegenüberliegend ist die Küche untergebracht mit Zugang zu einem Gewölbe welches für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Das Kellergeschoss bietet eine tolle Möglichkeit sich dank der integrierten Werkbank kreativ auszuleben, perfekt für motivierte Handwerker. Ebenfalls gibt es einen toll gewölbten Raum, welcher sich ideal als Weinkeller eigen würde. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind mehrheitlich in Holz gehalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug in nahen und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An wärmeren Tagen findet man Erholung in der schönen Umgebung oder während einer Wanderung imn nahegelegenen St. Antönien. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Renovationen: - Erneuerung Estrichboden und neue Estrichtreppe im 2005 - Deckenisolation Keller (neben Werkstatt) im 2006 - Holzfussboden Küche und Einbau Holzherd im 2006 (unter Holzboden Küche roter PVC) - Renovation Haustüre und neue Türe Hinterausgang im 2006/2007 - Gestaltung Parkplatz im 2006 - Erneuerung Balkon im 2008 - Renovation Gewölbekeller im 2009 - Renovation der Zimmer im 1. OG im 2012 (elek. Installationen vorhanden) - Neue Fenster (2-fach verglast) im 2013 - Rückführung ölbeheizter Kachelofen in Holzfeuerung im 2015 - Böden abgeschliffen Korridor EG + OG im 2018 - Erneuerung Dach im 2018 - Erneuerung Vordach Hinterausgang im 2022 - Erneuerung Wasserleitung ins Haus im 2023Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti.* 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * Wohnzone 3 * Romantischer Ausblick auf die Berge * Geschmackvolle Stilelemente * Wunderschöner Kachelofen * Ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * Ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos

EFH HORLAUBENSTRASSE

Verkaufspreis auf AnfrageHARMONISCH - HELL - HERVORRAGEND Das Einfamilienhaus befindet sich in Davos Dorf an der Horlaubenstrasse, einer ruhigen Seitenstrasse der Promenade. Hier ist angenehme Ruhe garantiert. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Spazierweg Hohe Promenade, an welchen sich zum Beispiel auch die Wanderwege zur berühmten Schatzalp anschliessen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zudem zur Promenade mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Die Bushaltestellen "Dischmastrasse" und "Schiabach" liegen nur etwa 500 m entfernt. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie bequem zu den Talstationen der Bergbahnen, zum Sport- und Kongresszentrum sowie zu weiteren Highlights in Davos. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem wunderbar gelegenen und sehr gut unterhaltenen Haus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maiensäss - mitten in der Natur - ein Liebhaberobjekt

Örtlichkeit / UmgebungAuthentisch und mitten in der Natur, ein Liebhaberobjekt. Das alleinstehende Maiensäss mit Gebietsbezeichnung «Wischi» liegt an sehr ruhiger Lage (1’047 m.ü.M.) über der Ortschaft Fanas mit unverbaubarem, offenem Ausblick über das Vorder-Prättigau. Es verfügt über eine eigene Privatzufahrt ab der Plandadeinstrasse.Fanas, das idyllisches Bergdorf auf 907 m.ü.M., liegt auf einer sonnigen Terrasse am Südhang des Sassauna. Es zeichnet sich aus durch sein mildes Klima und die gute Luftqualität, abseits jeglichen Durchgangsverkehrs. Im Herbst und im Winter ist Fanas meist nebelfrei, hier scheint die Sonne am kürzesten Tag rund 7 Stunden lang.Die Seilbahn fährt Sie während des ganzen Jahres in 13 Minuten zum Maiensäss Eggli auf eine Höhe von 1'700 m ü. M., von wo Sie bei einem gemütlichen Trunk oder einem guten Plättli auf der Terrasse des Bergrestaurants Sassauna das wunderbare Panorama geniessen können. Wanderwege für jeden Geschmack führen von dort wieder zurück nach Fanas. Auch der Blumenweg startet bei der Bergstation.ObjektbeschriebDas Gebäude wurde 1930 erbaut und wurde in den Jahren 2022 und 2023 aufwändig renoviert. Das Raumprogramm besteht aus einer neuwertigen Küche mit Holzherd und einem Eckbank-Essbereich. Im anschliessenden Raum befindet sich das Schlafzimmer mit derzeit 1 Doppelbett (Hochbett). Im anschliessenden Schopf, in einer durchlüfteten und speziellen Alp-Atmosphäre, sich die Toilette mit Lavabo, sowie einer Dusche untergebracht. Die für die Bewirtschaftung des Anwesens notwendigen Gegenstände und Einrichtungen sind alle vorhanden. Bergseitig befindet sich der mit Quellwasser gespiesene Brunnen. Die direkte Umgebung des Maiensässes präsentiert sich, wie das gesamte Anwesen, in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Objektdaten Parzelle / Plan 2967 / 39Örtlichkeit Wischi, Plandadeinstrasse 11,Parzellengrösse 189 m2Wohnvolumen 119 m3Heizung Holzherd in der KücheUmgebung Vorplatz und Terrasse, etwas Umschwung mit WieseParkplätze ein Autoabstellplatzallgemeiner Zustand gut erhaltene LiegenschaftGrundstück nicht landwirtschaftliches GrundstückAusnützung Schopfanteil kann noch ausgebaut werdenErschliessungWasserEigene Quellfassung für WC, Dusche, Lavabo, Küche und Brunnen / Gemeindeleitung in diesem Gebiet für 2024/2025 in Planung / Anschluss Maiensäss möglich / Wasseranschlussrecht liegt vorAbwasserAngeschlossen an die öffentliche Kanalisation der Gemeinde FanasStromkein Anschluss / Solar Panel auf dem DachZufahrtBestehendes Fuss- und beschränktes Fahrwegrecht / auf teils befestigte Strasse mit Rasengittersteinen, teils unbefestigte NaturstrasseWinterBedingt wintertauglich, private Schneeräumung ab Plandadeinstrasse Zusätzliche allgemeine Daten zur Grundstücks- und Gebäudenutzung Wohnbereich wurde vollständig mit Wärmedämmung ausgebautDer Strombezug ab öffentlichem Stromnetz ist möglich. Die entsprechenden Leerrohre sind vorbereitend eingezogen worden.Brennholz kann aus dem umliegend Waldbereich selber zusammengetragen werden, bei Bedarf liefert es der Bewirtschafter der umliegenden Parzelle auch fertig geschnitten.Der zum Maiensäss gehörende Wiesenanteil wird vom angrenzenden Bewirtschafter im Zuge der Heuernte gemäht.Liste der Kontaktdaten zur Gemeinde, landwirtschaftliche Bewirtschafter und Handwerker liegt vor.Versicherung: Versichert durch die Gebäudeversicherung des Kantons Graubünden, Elementarschäden, Wohnhütte Assek. Nr. 160-1-0091AStatus Zweiwohnsitz / FerienhausHinweis Kein Verkauf an Wiederverkäufer Das Maiensäss ist bezugsbereit, gesamtes Mobiliar und Inventar ist inklusive, ohne Kompetenzstücke.

Der Traum vom eigenen Chalet inmitten der Natur

Diese einzigartige Immobilie in Klosters bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn- und Anlagemöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2'015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Highlight im Wohnbereich ist der Kamin, der auch an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich mit Küche, ideal für eine separate Nutzung oder als Ferienwohnung.Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Haus mit umweltfreundlicher und kostengünstiger Energie. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem Erstbezug, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Das Grundstück bietet ausserdem viel Platz für weitere Nutzungen, wie zum Beispiel einen Garten oder eine weitere Bebauung.Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten zur privaten Nutzung und als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!