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Panoramica
La popolazione di Bern è diminuita dello 0.06% negli ultimi tre anni, arrivando a 134.506 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 73.465 franchi svizzeri.
Il 35.53% dei residenti è laureato, il 13.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 35.63% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
L'1.08% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bern è del 19.75%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.08% di tasse, una coppia con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Bern sono stati costruiti 1.399 nuovi appartamenti.
Tra queste, 274 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 356 nuovi bilocali.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 377 nuovi trilocali e 282 quadrilocali costruiti.
I nuovi appartamenti comprendono 92 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 81.384 appartamenti a Bern.
Il numero di monolocali è pari a 8.989.
Il numero di appartamenti è di 18.423 appartamenti con 2 stanze, 30.428 appartamenti con 3 stanze e 16.021 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 5.026 appartamenti con 5 stanze e 2.497 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Bern ammonta allo 0.44%.
In totale, lo 0.57% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.44% dei bilocali,
lo 0.47% dei trilocali,
lo 0.41% dei quadrilocali
e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.08% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.495 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%).
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