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CHF 1’180.– / mese
2.5 locali
monte carmen, 6900 Lugano

Monoocale in centro a Lugano ultimo piano

A Lugano, a 100 m dalla stazione e a pochi minuti dal centro, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, vicino all'universita' USI e SUPSI, offriamo un appartamentomonolocale di 44 mq circa (collocato al quinto ed ultimo piano della residenza), cosi disposto:Entrata ,cucina separata, bagno con vasca, stanza con balcone.Appartamento disponibile da subito.Volendo sono disponibili posti auto in autorimessa nello stabileIl costo dell appartamento e' di 1180 CHF/mese + 120 CHF/mese di acconto spese, elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 990 CHF/mese.I posti auto in autorimessa sono disponibili per 130 CHF/mese l'uno.Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution, non sono accettate altre assicurazioni deposito garanzia.Per chi non conosce Fistcaution e' una assicurazione deposito garanzia che costa sui 150/200 CHF/annui e che sostituisce il deposito garanzia pari a 3 mensilità.Contratto minimo annuale.Nel caso si e' studenti o non si abbia un contratto di lavoro in Svizzera, verra' chiesto un pagamento semestrale.No accettato sub-affitto ne airbnb.E' possibile instalare una lavatrice nell'appartamento.L'appartamento e' locato al 5 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.E' presente una lavanderia condominiale con i turni, in alternativa c'e' una lavandaria automatica a 100m dallo stabile.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Castel San Pietro è aumentata a 2.227 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.5%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 89.850 franchi svizzeri. Il 20.61% della popolazione ha una laurea, il 14.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.87% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Castel San Pietro, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.99% di imposte, una coppia di pensionati paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli paga il 5.74% e una coppia senza figli paga l'8.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Castel San Pietro sono stati costruiti 26 appartamenti. È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale. Sono stati creati 2 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 5 trilocali e 5 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze. Castel San Pietro è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.277 appartamenti a Castel San Pietro. I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione. Troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 266 appartamenti con 3 stanze e 371 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 228 appartamenti con 5 stanze e 244 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Castel San Pietro ammonta allo 0.64%. Qui, il 5.88% dei monolocali, lo 0.77% degli appartamenti con due stanze, lo 0.77% degli appartamenti trilocali e lo 0.83% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.547 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).