5 risultati - Appartamento in affitto a Hunzenschwil

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CHF 1’090.– / meseTop
1.5 locali 34m² superficie
Stationsweg 1, 5502 Hunzenschwil

Super Grundriss, Super Lage, Aarau, Lenzburg, Zürich

Ist Ihnen Ihr zu Hause wichtig?Dann ist diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung womöglich Ihr neues Zuhause. Da erwartet Sie Komfort und Ausstattung wie in einer Eigentumswohnung. Die Wohnung begeistert durch einen intelligenten Grundriss, einen modernen Innenausbau und eine ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung im Herzen des Mittellands.Die Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Gehobener Ausbau-Standard und hoher Wohnkomfort (auf Eigentums-Niveau) • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Minergie-Bauweise, Komfort-Lüftung (zertifiziert), Fussbodenheizung • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Ausrichtung nach Süden • Garderoben-/Wandschrank im Eingangsbereich • Heller Wohn-/Schlafraum • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler • Grosszügige Nasszelle mit bodenebener Dusche • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Keller • Ganze Wohnung mit pflegefreundlichem Plattenbelag • Gut geschützte, sonnige Süd-Terrasse mit elektrischer Sonnenstore • Terrasse mit Anstoss / Sicht in die gepflegte Gartenanlage • Aussen-Reduit • Geräumiger Lift (von Tiefgarage zum Wohngeschoss) • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten zur Bushaltestelle, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss • Mit ÖV in 33 Min. Zürich HB • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Sa 6-21 Uhr), Bank, Apotheke, Fitnesscenter, Restaurants, Kinderhort und Schulen • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Die AnlageDie attraktive Wohnanlage fügt sich wie selbstverständlich ins bestehende Wohnquartier ein. Es gibt eine komfortable Tiefgarage mit einem direkten Zugang zum Lift, der die Wohnungsetagen erschliesst. Lichtdurchflutete Treppenhäuser machen den Auf- und Abstieg zu Fuss ebenfalls angenehm und sicher. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen. Ein aussenliegender Vorbereich in Form einer Nische sorgt bei den Wohnungseingängen für Grosszügigkeit und schafft Raum für ein angenehmes Eintreten. Die Realisierung im Minergie-Standard führt zu einem effizienten Umgang mit Energie und einem hohen Wohnkomfort. Das beinhaltet auch die Südausrichtung aller Wohnungen und die grossen, geschützten Terrassen / Balkone. Diese sind gegenüber der Fassadenfront zurückversetzt – für eine angenehme Privatsphäre.Die WohnungDer qualitativ gehobene Innenausbau und die stilistisch sichere Material- und Farbwahl decken das Bedürfnis nach hohem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt ab. Ihr neues Zuhause bietet einen Entrée-Bereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche mit einem Essbereich, ein gut proportioniertes Wohn-/Schlafzimmer mit raumhoher Fensterfront und ein Bad mit grosser Dusche. Die Wohnung verfügt über ein verschliessbares Keller-Abteil und Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung befinden sich im Untergeschoss. Pflegefreundliche Steinzeugplatten erzeugen in der gesamten Wohnung eine spannende und warme Wirkung. Auf der sonnigen Terrasse gegen Süden mit Anstoss an die gepflegte Gartenanlage geniessen Sie schöne Stunden mit ausreichend Privatsphäre. Diese Wohnung steht für modernen Wohnkomfort und lässt Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die LageHunzenschwil liegt ausgezeichnet, man erreicht den Ort via den nahegelegenen Autobahnanschluss (A1 Zürich- Bern) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Züge verkehren im 30-Minuten-Takt ab Hunzenschwil – in gut einer halben Stunde ist man in Zürich am HB. Die Gemeinde-Infrastruktur ist gut ausgebaut, alles findet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, eine Apotheke, Kinderhort und Schulen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hunzenschwil è cresciuta del 6.69% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.308 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 67.465 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 9.12%, quella dei diplomati è il 14.91% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.41%. Inoltre, il 24.56% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, il 2% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.51%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Hunzenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.04% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.43%, una coppia sposata con due figli paga il 7.97% e una coppia senza figli paga il 10.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

102 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Hunzenschwil negli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single.

Sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 35 trilocali e 25 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 9 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Hunzenschwil si contano in totale 1.920 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 34 appartamenti nella regione.

Si contano 232 appartamenti con 2 stanze, 451 appartamenti con 3 stanze e 574 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 460 appartamenti con 5 stanze e 169 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Hunzenschwil è dell'1.15%.

Nel dettaglio, l'1.29% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.78% degli appartamenti trilocali,

L'1.4% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.48%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.643 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.391 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.890 franchi svizzeri.