0 risultati - Appartamento in affitto a Kallern

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CHF 3’410.– / mese
2.5 locali 75m² superficie
Buchserstrasse 8, 5000 Aarau

Loft Goldern im Eigentumsstandard

Ab sofort oder nach Absprache vermieten wir einen hochmodernes Pavillon im Eigentumsstandard in Aarau.Das Pavillon besticht durch folgende Details:· offene Küche mit Parkettboden und Geschirrspüler und Weinschrank· lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden· Badezimmer mit Dusche und WC· elektrische betriebene Lamellenstoren· eigene Waschmaschine und Tumbler· Kleiderschrank bereits eingebautZusätzlich· eine eigene begrünte Dachterasse (31m² )· Kellerabteil (5m²)Entdecken Sie die überzeugenden Merkmale dieses Objekts:Das Projekt B4 ist ein zentral gelegenes, innovatives und nachhaltiges Wohngebäude in Gehweite zum Kantonsspital Aarau und zum Bahnhof Aarau. Es bietet kompakte Studios und teilweise möblierte 2.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, begrünten Balkonen.Die Grundrisse der Wohnungen bieten innovative Nutzungsanordnungen, die ein flexibles Wohnen ermöglichen. Die Einheiten sind hochwertig mit Holzparkett, fein verputzten Wänden und raumhohen Fenstern ausgestattet. Das Gebäude wird nachhaltig mit erneuerbarer Energie und Fernwärme betrieben und verfügt über einen Grünraum im Hof.Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine multifunktionale Dachterrasse, die als Begegnungsort und urbaner Garten genutzt werden kann. Mieter haben die Möglichkeit, hier ihre eigenen Kräuter anzubauen. Zusätzlich gibt es abschließbare Homeoffice-Räume und eine Tavolata für gemeinsame Mahlzeiten.Für Fahrradfahrer stehen insgesamt 70 Innen- und Außenabstellplätze zur Verfügung sowie eine spezielle Velo-Box mit Pump- und Flickstation und Steckdosen für E-Bikes. Im gemeinschaftlich genutzten Garten stehen zudem Fitnessgeräte im Stil von Vita-Parcours zur Verfügung.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Webseite für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Kallern ha una popolazione di 408 abitanti. Si tratta di un aumento del 5.43% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 85.615 franchi svizzeri. Il 16.67% della popolazione è laureato, il 23.4% ha una qualifica professionale superiore, il 38.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.15% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.48% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.23%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.87%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Kallern, la pressione fiscale è del 16.52% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.86%, una coppia sposata con due figli l'8.23% e una coppia senza figli il 10.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kallern conta 24 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa. Inoltre, sono stati costruiti 4 nuovi trilocali, una soluzione perfetta per le famiglie. 14 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kallern è aumentato e ora conta complessivamente 162 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 2 monolocali. In totale troviamo 9 appartamenti con 2 stanze, 12 appartamenti con 3 stanze e 27 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 65 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.400 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri.