8 risultati - Appartamento in affitto a Meisterschwanden

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CHF 1’700.– / mese
3.5 locali
Meierhofweg 4, 5616 Meisterschwanden

Herrschaftliches Wohnen ``Im Park``

Wohnen Sie mit dem Charme vergangener TageWählen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer altehrwürdigen Villa inmitten von Meisterschwanden, der steuergünstigen Gemeinde im Kanton Aargau.Leben wo andere Ferien machenEingebettet in eines der schönsten Naherholungsgebiete im Kanton ist die finanzstarke Gemeinde Meisterschwanden ein oft besuchtes Ausflugsziel und vor allem begehrte Wohngemeinde. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten, den beiden Seehotels Seerose und Delphin, den zwei Strandbädern, der Schifffahrtsgesellschaft bietet vieles was Sie zum Geniessen in dieser schönen Ortschaft benötigen.Der Altbau ``Villa Fischer`` versprüht in allen Ecken den Glanz vergangener Tage. Viele ursprüngliche Details sind noch erhalten und lassen deren Geschichte erahnen. Die 3.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist zweckmässig ausgebaut und lebt vom Charme der alten Gemäuer und im Besonderen vom behaglichen Wohnraum-Cheminée.Die Fassade inkl. Fensterersatz, wird im Frühjahr 2025 umfassend saniert. Mit dem angrenzend soeben abgeschlossenen Neubau, wird zur Zeit die teils gemeinsame Parkanlage neu gestaltet. Das Gebäude mit seiner Umgebungsfläche erwacht dadurch stetig aus seinem Dornröschenschlaf.Tauchen Sie ein in die über Jahre entstandene Patina. Ich freue mich, Ihnen das nicht alltägliche Gebäude und im Speziellen die 3.5 Zimmer-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.3.5 Zimmer-Dachwohnung (2. OG ohne Balkon / Terrasse)Nettowohnfläche: 111 m²Nettomiete: CHF 1500.- / MonatNebenkosten pauschal: CHF 200.- / MonatBruttomiete inkl. NK: CHF 1700.- MonatVerfügbarkeit: Ab sofort oder nach VereinbarungAllgemeinParkplatz in neuer Einstellhalle (direkt erschlossen): CHF 130.-Kellerabteil sowie grosser eigener Estrich vorhanden

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Meisterschwanden è arrivato a 3.266 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 10.52%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 135.795 franchi svizzeri. Il 16.45% della popolazione ha un titolo di laurea, il 19.04% ha una qualifica professionale superiore, il 49.3% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.17% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.67%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.78%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Meisterschwanden è del 13.67%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.37% di imposte, una coppia con due figli il 6.68% e una coppia senza figli l'8.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Meisterschwanden sono stati costruiti 228 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 21 appartamenti bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 71 trilocali e 92 quadrilocali. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Meisterschwanden si contano in totale 1.647 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 34 unità. Il numero di appartamenti è di 114 appartamenti con 2 stanze, 332 appartamenti con 3 stanze e 514 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 406 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 247.

Appartamenti vuoti

Lo 0.49% degli appartamenti a Meisterschwanden non è abitato.

Ad esempio, lo 0.3% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.59% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.62% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.41% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.800 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.979 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.