15 risultati - Appartamento in affitto a Mellingen

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CHF 2’680.– / mese
1.5 locali 120m² superficie
Zelgmattweg 5, 5507 Mellingen

Helle, grosszügige und sehr gepflegte 1.5 Zimmer Wohnung in Mellingen zu vermieten

Attraktive, sehr gepflegte 1.5 Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger und bevorzugter Süd-Westlage.Details: • Grosszüger, praktischer geschnittener Grundriss • Gepflegter Zustand, laufend renoviert • Helle, freundliche Architektur • Plattenboden in der ganzen Wohnung • Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badenwanne • Separates Badezimmer mit Dusche mit WC • Korridor mit Einbauschrank • Eigener Warmwasserboiler • Balkon mit Keramikplatten und neuen elektrischen Sonnenstoren (2021) • Reduit auf dem Balkon • Schöne Aussicht mit Mittags- und Abendsonne • Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler im UGEigener Kellerraum • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Veloraum sowie Trocknungsraum zur Mitbenützung • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Mietpreis: • 1.5 Zimmer Wohnung: CHF 1'890.-/Mt. • Nebenkosten Pauschal: CHF 300.-/Mt. • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden, à je: CHF 120.-/Mt. Besichtigungen werden gerne nach Einreichung des Betreibungsauszuges durchgeführt. Gut zu wissen:Die in der Schweiz anerkannte Faustregel besagt: Ein Mieterhaushalt sollte nicht mehr als ein Drittel des verfügbaren Bruttoeinkommens fürs Wohnen ausgeben. Die Rechnung an sich ist schnell gemacht. Nehmen wir als "Musterhaushalt" Urs und Silvia Muster. Sie erzielen gemeinsam ein Haushaltseinkommen von brutto 135'000 Franken: Maximale Miete (inkl. Nebenkosten): 135'000 / 3 = 45'000 (=3'750 Franken, inkl. NK).Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Ebenso bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.

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CHF 3’020.– / mese
1.5 locali 160m² superficie
Farnstrasse 8, 5507 Mellingen

Attraktive gepflegte grosse 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Mellingen

Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir diese grosse 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Viele exklusive Details werden Sie überzeugen: • Top-Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur • attraktives Mehrfamilienhaus an guter Wohnlage • moderner grosszügiger Wohn/Essbereich • halboffene komfortable Küche mit Barabschluss und V-Zug Geräten • grosse komfortable Zimmer mit Plattenbodenbelägen • attraktives Badezimmer mit Fenster, WC und Lavabo mit Möbel • separates Reduit mit WA/TU von V-Zug, Lavabo & Fenster • attraktiver Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, Fenster und Rollo • sehr grosser Kellerraum mit Schränken und Lavabo • 2 bis 3 Tiefgaragenplätze für je CHF 100.--/120.-- mietbar • mehrere geräumige Fahrradräume • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTURKinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORTGrosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNGLassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details informieren wir Sie gerne am Telefon. Martin Strebel von MARBEL Immobilien steht Ihnen unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Mellingen è arrivata a 6.019 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 4.28%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 73.230 franchi svizzeri. Il 16.29% della popolazione è laureato, il 15.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.62% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. L'1.53% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.01% di tasse in Mellingen, le coppie sposate con due figli l'8.33% e le coppie sposate senza figli il 10.97%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Mellingen sono stati costruiti 204 nuovi appartamenti. Di questi, 2 appartamenti sono monolocali. Sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti con due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 92 nuovi trilocali e 59 quadrilocali. Sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Mellingen è aumentato e ora conta complessivamente 2.779 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 79 unità. Il numero di appartamenti è di 358 appartamenti con 2 stanze, 674 appartamenti con 3 stanze e 862 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 521 appartamenti con 5 stanze e 285 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mellingen è dello 0.26%.

Lo 0.57% dei bilocali, lo 0.15% dei trilocali, lo 0.12% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.38%, di cui lo 0.36% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.607 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.352 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.888 franchi svizzeri (quantile 75%).