29 risultati - Appartamento in affitto a Rheinfelden

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CHF 4’510.– / mese
3.5 locali 150m² superficie
Baslerstrasse 36, 4310 Rheinfelden

WOHNTRAUM MIT VIEL INFRASTRUKTUR AN PRIVILEGIERTER RHEINLAGE

Auf historischem Bierbrauerei-Grundstück mit direktem Rheinanstoss bietet sich heute der „Salmenpark“ zum Wohnen und Leben an. Ein Superstore Coop, ein Restaurant und diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der Überbauung untergebracht und in wenigen Gehminuten erreicht man die historische, schöne Altstadt von Rheinfelden, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Ob Bus, Bahn oder Auto-bahn, hier liegt einem alles praktisch zu Füssen und das Zentrum von Basel erreicht man in nur zwanzig Minuten.Jedes Zimmer dieser lichtdurchfluteten und mit raumhohen Fenstern ausgebauten Wohnung im obersten Stock bietet einen wunderschönen Blick hinab auf den glitzernden Rhein und eine herrliche Weitsicht in den Schwarzwald. Mieter mit einem hohen Anspruch an die Wohnqualität werden begeistert sein von dem hellen, edlen Landhausdielenparkett und den hochwertigen Materialien, die für den gesamten Ausbau verwendet wurden. Das grosse Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche bietet Zutritt auf den Balkon mit schönem Holzboden. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer schwellenlosen Dusche mit Glastrennwand, ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sind ebenfalls vorhanden.Charakteristische Elemente der historischen Brauerei wie Malzsilo, Waldhaus und Ufermauer wurden erhalten und verleihen der Überbauung ein besonderes Flair. Dem ökologischen Anspruch trägt die Minergie®-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung Rechnung und sorgt für ein behagliches Wohnklima und eine vorbildliche Energiebilanz. Tierhaltung und rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rheinfelden è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 13.624 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.9%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 81.410 franchi svizzeri.

Nella regione, il 22.23% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.5% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.55%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.11%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Rheinfelden, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.96% di imposte, una coppia con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.14%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Rheinfelden sono stati costruiti 378 appartamenti.

16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 101 unità.

Nella regione sono stati costruiti 143 nuovi appartamenti con 3 stanze e 98 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Rheinfelden è aumentato e ora conta complessivamente 7.181 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 180 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2.374 appartamenti con 2 stanze, 2.081 appartamenti con 3 stanze e 917 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 917 appartamenti con 5 stanze e 532 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.4% degli appartamenti a Rheinfelden non è abitato.

In totale, il 3.89% degli appartamenti con una stanza,

L'1.28% dei bilocali,

L'1.65% dei trilocali,

L'1.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, l'1.13% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.615 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.918 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.