"Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%"
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On request
Rooms
2
Location
4617 GunzgenCosts
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- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- No. of rooms:
- 2
- Number of floors:
- 1
- Land area:
- 1100 m2
- Volume:
- 3594 m3
- Last refurbishment:
- 2010
- Year built:
- 1900
Features and furnishings
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher Lage
Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?
Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!
Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze:
Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten Raumhöhen: 4,50 m Küche, WC- und Duschanlagen Aufenthaltsräume Lichtdurchflutete Büroräume Grosszügiger Keller und Lagerräume Aussenparkplätze: 8 Baujahr: 2900 Renovierungsjahr: 2020 Heizung: Öl Heizung Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 2'200m²
Wohnbereiche in Kürze:
4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern:
Oberhalb des Geschäftsbereiches:
2 x 4 Zimmer Wohnung
Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Nebengebäude:
EG: 2 x Studio
Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung
Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung:
Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Moderne Einrichtung Wachmaschine und Tumbler Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?
Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!
Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze:
Wohnbereiche in Kürze:
Oberhalb des Geschäftsbereiches:
2 x 4 Zimmer Wohnung
Nebengebäude:
EG: 2 x Studio
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.
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Claudio Calo
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Alte Steinhauserstrasse 1
6330 Cham
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- Listing ID
- 4001021709
- Object ref.
- PYJM-VMRY-4