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CHF 2,332,800.–
3.5 rooms 140m² living space
Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

Exquisite 3.5 Zimmer Wohnung "Älpli" mit Terrasse im Zentrum von Arosa

Apartment ÄlpliDas schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, befindet sich im Zentrum von Arosa an der Prätschlistrasse 1 und Einkaufmöglichkeiten, wie auch die ÖV's befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist 1961 erbaut worden und im Jahre 2023 wurde das Mehrfamilienhaus vollständig kernsaniert. Die 140 m2 grosse 3.5 Zimmer Wohnung "Älpli", befindet sich im 1. Obergeschoss, ist nach Süden-Westen ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen, runden Wohnzimmer und einer 40 m2 grossen Terrasse. Der Innenausbau erfolgte im Bergluft® Ausstattungsdesign mit hochwertigen Materialien und die Gebäudeautomatisation erleichtert den Aufenthalt.Der Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Eiche bietet viel Stauraum und von diesem erschliessen sich die weiteren Räume wie: • Grosser 54 m2 Wohn- Essbereich mit Kochinsel und Effektfeuer • Badezimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken • Reduit mit Waschturm • Gäste WC • Zwei Schlafzimmer mit Altholzwänden und Einbauschränken • Süd-West Terrasse mit 40 m2 Fläche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenparkplatz in der digitalen Parkierungsanlage, welcher im Kaufpreis nicht inbegriffen ist.Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Erdwärmepumpe sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung in den jeweiligen Räumen. Die Fenster lassen sich mit Solozip verdunkeln und die Gebäudeautomatisation rundet den Aufenthalt im Appartement ab.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.

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CHF 3,823,200.–
3.5 rooms 190m² living space
Pardennweg 8, 7250 Klosters

Pardenn Residenz

Pardenn ResidenzEleganz an exklusiver LageLuxuriöse und sonnige Oase der Entspannung mit malerischen Ausblick auf Klosters!Die Wohnresidenz Pardenn ist ein Schmuckstück im Dorfkern für alle die Ruhe und Entspannung suchen.Insgesamt umfasst die Residenz drei Wohnhäuser mit je acht Wohneinheiten.Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur, umgeben von einer harmonischen Gartenanlage.Die nach Süd West ausgerichtete und lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Haus Flurina und besticht mit seinem grossflächigen Grundriss sowie einem grosszügigen privaten Gartenanteil und überdachtem sonnigen Terrassensitzplatz mit atemberaubende Ausblicke auf Klosters und Gotschna.Der harmonische Einklang zwischen Eleganz und Natur ist bei dieser einzigartigen Immobilie unverkennbar.(Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Schlaf- und 3 Badezimmer. Die aktuellen Eigentümer entfernten jeweils ein Zimmer, sodass ein grösserer Wohnbereich geschaffen werden konnte. Die Anschlüsse sind alle nach wie vor vorhanden, sodass die Wohnung wieder problemlos in Ihren ursprünglichen Zustand umgebaut werden könnte).Der Verkaufspreis von CHF 3'250.000.- versteht sich inklusive 2 Garagenparkplätze.BesonderesIm Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine äusserst gemütliche 3.5 Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit ca. 70m2, welche zusätzlich dazu gekauft werden könnte.Mehr Informationen finden Sie unter:https://teresas-homes.ch/property/residenz-pardenn-2/

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CHF 1,165,100.–
3.5 rooms 42m² living space
7050 Arosa

WENET - Zweitwohnsitz *3.5 Zimmer-Option*

Sichern Sie Ihren Ferienwohnsitz in der Ski-Metropole mit diesem renovierten, weitsichtigen Schmuckstück.Diese sehr grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung (Potential zur 3.5 Zimmer-Wohnung) mit über 42m2 Wohnfläche bietet ein Ferienfeeling der Extraklasse. Mittels Lift gelangen Sie zum Apartment, welches als Zweit- oder Festwohnsitz genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Küche. Der sehr gute Zustand, sowie der Balkon mit fantastischem Bergpanorama unterstreichen die Exklusivität dieser bezaubernden Mountain-Perle. *Highlights* + Aussicht (Bergpanorama)+ Renoviert - neuwertig+ Zweit- / Festwohnsitz+ Lift + Inkl. 2x Kellerabteil Die hochwertige Nasszelle verfügt über eine Dusche (welche auch zur Badewanne umfunktioniert werden kann), sowie einem WC. Für Ihren Besuch steht ein separates WC zur optimalen Nutzung zur Verfügung. Zu all dem befindet sich ein eigener Waschraum mit Waschmaschine in der Wohnung und ermöglicht eine hervorragende Alltagserleichterung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum ca. 15m2 grossen Balkon und beinhaltet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Erleben Sie Ihre Sommer- und Wintertage auf eine Weise, die nur wenige geniessen dürfen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und rufen noch heute an, wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzeigen zu dürfen.

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CHF 1,244,160.–
3.5 rooms 200m² living space
Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 23

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 140m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.6m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle Badewanne, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo und Dusche.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 8.9m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 42 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch