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CHF 1,470,000.–
4.5 rooms 150m² living space
Hauptstrasse 43, 4142 Münchenstein

Grosszügige, helle 4.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten und Einstellhallenplatz

Das um 1800 erbaute Bauernhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert. In dem Gebäude sind 10 Wohnung und 3 Ateliers im Erdgeschoss entstanden. Bei der Kernsanierung wurden teilweise die alten und gut erhaltenen Gemäuer in den Wänden belassen und sind in den neuen Verputz mit eingeflossen um Ihren Charme beizubehalten. Die Räume geben ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende grosse Terrasse sowie der dazugehörige Garten laden Sie ein, die Sonnenstrahlen zu tanken und den Gartenarbeiten nachzukommen.Die wunderschöne, helle 4.5-Zimmer Terrassenwohnung ist hochwertig ausgebaut und ist wie folgt aufgeteilt:Sie gelangen durch das Entreé mit einem Einbauschrank in das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien sowie einer Theke zum gemütlichen sitzen.Das Elternschlafzimmer ist durch einen Gang separiert und verfügt über einen Ankleidebereich, ein Reduit sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.Die beiden weiteren Zimmer sind vom Gang aus begehbar und sind zum Innenhof gelegen.Das zweite Badezimmer mit Dusche ist mit einem Waschturm (Miele Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet.Durch die Küche gelangen Sie auf die 130 m² grosse Sonnenterrasse mit Ihrem eigenen Gartenanteil.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.Einen Autoeinstellhallenplatz können Sie für CHF 30'000.00 dazu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne können Sie uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

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CHF 1,890,000.– Top
5.5 rooms 136m² living space
Lettenweg 81, 4123 Allschwil

Projekt Karo : urbanes Wohnen direkt angrenzend an Basel I Attikawohnung

Im stadtnahen Allschwil entstehen am Lettenweg Nr. 81 sechs grosszügige, elegante 3.5-Zimmer-Wohnung und 5.5-Zimmer-Wohnung.Nähere UmgebungIn nächster Nähe zur Kulturstadt Basel sowie zur französischen und zur deutschen Grenze zeichnet sich das steuergünstige Allschwil durch seine attraktive geografische Lage aus, die sowohl Urbanität als auch ländliche Ruhe ausstrahlt und neben dem gut ausgebauten Strassennetz über ausgezeichnete öV-Verbindungen in die Stadt und alle Nachbargemeinden verfügt.Das familienfreundliche, gut erschlossene Quartier eignet sich bestens für Kultur- und Naturinteressierte, die ein stadtnahes und doch entspanntes Zuhause in grüner Umgebung schätzen. Die Wohnungen befinden sich in nächster Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (Schulhaus Lettenweg) vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die bequem und rasch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.AussenbereichDie Aussenfassade mit dem hellgrauen Klinker verleiht dem Gebäude Eleganz und Leichtigkeit. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und die 5,5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Jede Wohnung wird durch eine grosszügige gedeckte Terrasse mit Morgen- oder Abendsonne erweitert. Die Terrasse der Attikawohnung umfasst die gesamte West-, Ost- und Südseite.Mit der unterirdischen Einstellhalle bleibt das Wohnhaus rundum von Grünfläche umschlossen.InnenbereichDie Wohnungen sind nach modernsten Standards konzipiert und zeichnen sich durch grosse Privatheit aus. Die Raumaufteilung, Ausstattung und hochwertige Materialisierung genügen höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und funktionaler Kochinsel.Im Untergeschoss befindet sich separate Wasch- und Kellerräume sowie ein Hobbyraum.NachhaltigkeitDie Energieerzeugung durch Wärmepumpe mit Erdsonde kommt den Bedürfnissen nach Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit entgegen und bedeutet nebst der hochwertigen Bausubstanz und Innenausstattung eine garantiert werterhaltende Investition.Baubeginn Dezember 2023.Sie können die Verkaufsbroschüre von der Website herunterladen:https://www.karowohnungen.ch/Referenzobjekt : www.on3.ch

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CHF 810,000.–
5.5 rooms 155m² living space
Eimattstrasse 37, 4436 Oberdorf

5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit viel Raumpotential

Ihr neues ZuhauseDie helle und ansprechende 5.5-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und hat eine grosszügige Wohnfläche von ca. 155 m2. Die offene Wohnung auf zwei Etagen ist mit dem Lift erreichbar.Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus. • Dachgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit angrenzendem Réduit, Wohn- und Essbereich, Loggia, Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer sowie ein zweites Zimmer, Gäste-WC, Technikraum mit Waschturm • Attikageschoss: Galerie, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne Zur Wohnung gehört zudem ein Bastelraum, ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze.Gemeinde Oberdorf und UmgebungDie Gemeinde Oberdorf BL ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit ca. 2'460 (Stand 2022) Einwohnerinnen und Einwohnern gehört sie zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal. Oberdorf liegt 497 m.ü.M.Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, wo viele Geschäfte wie Coop, Post, Apotheke und die Kantonalbank anzutreffen sind. In Oberdorf befinden sich zudem auch ein Kindergarten, die Primarschule sowie der Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Die zahlreichen aktiven Vereine bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben.Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB) der Hauptstrasse entlang. Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal mit der Verkehrslinie Basel-Olten. Die Bahnlinie wurde 2022 komplett erneuert.Mit dem Auto sind Liestal in 15 Minuten und die Stadt Basel in rund 30 Minuten erreichbar.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF 885,000.–
4.5 rooms 95m² living space
Hauptstrasse 20, 4461 Böckten

Erstbezug: Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung!

In Böckten, an der Hauptstrasse 20, erwartet Sie eine exklusive 4.5 Zimmer Wohnung im Erstbezug. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die ansprechenden Parkettböden in den Schlafzimmern ins Auge. Diese schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Schlaf- zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Der Wohn- und Gangbereich hingegen überzeugt mit modernem Plattenboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Grose Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Nasszelle präsentiert sich in einem zeitgemässen Design und ist mit einer geräumigen, boden- ebenen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen eigenen Waschturm, der für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Küche der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Hochwertige Geräte und moderne Oberflächen harmonieren perfekt mit dem Gesamtbild der Wohnung. Die Farbge- staltung der Küche fügt sich nahtlos in das Ambiente ein und verleiht dem Raum eine stilvolle Note. • Moderne Küche • Grosszügig • Zentrale Lage • Neubau • Erstbezug • Grosszügige Terrasse Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

New building
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CHF 1,090,000.–
5.5 rooms 130m² living space
Schürmattweg, 4203 Grellingen

Eigenheim wollen – Einzelstück bekommen

Das bietet unser Neubauprojekt Terrazzo --> die Lust auf Wohnen!Willkommen in Terrazzo - dem perfekten Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das idyllische Landleben lieben und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Stadt wünschen. Unsere exklusive Wohnanlage umfasst 13 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich an einer privilegierten Hanglage umgeben von üppigem Grün befinden. Hinter der eleganten und modernen Fassade erwarten Sie: • Raffinierte Grundrisse, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind • Grosszügige 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Innen- und Aussenbereichen • Eigener Waschturm für bequemes Wäschewaschen in den eigenen vier Wänden • Praktische Einstellhalle, die eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit über einen Lift gewährleistet • Zum Teil direkter Liftzugang Erleben Sie einen einzigartigen Ausbau - Ihre Vision wird Realität. Gestalten Sie Ihr Zuhause zu einem Unikat, indem Sie den Ausbaustandard Ihrer Wohneinheit individuell nach Ihren Wünschen anpassen. Wir bieten Ihnen: • Eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Auswahl der Materialien • Die Freiheit, Ihre persönliche Vision in Realität umzusetzen • (Beachten Sie, dass etwaige Mehrkosten für solche Anpassungen separat angeboten und abgerechnet werden) Entdecken Sie die Vorzüge der ländlichen Lage: • Umgeben von einer vielfältigen und üppigen Begrünung • Geniessen Sie freie Sicht und eine ruhige Atmosphäre • Kinder finden hier ein besonders kinderfreundliches Umfeld • Die barrierefreie Erschliessung gewährleistet einen uneingeschränkten Zugang • Erleben Sie ein hohes Mass an Privatsphäre Bezug ca. Winter 2025! Die Niederer AG ist für die Beratung und den Verkauf in der Überbauung zuständig und deshalb für Fragen und Detailinformationen die richtige Anlaufstelle. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Overview

In the last 3 years, the number of residents in Wenslingen has fallen to 692, which is equivalent to a population decrease of 1.98%.

Demographic data

The average annual income is CHF 73,515.

Of the population, 8.93% have a university degree, 18.3% have completed higher vocational training, 54.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.74% are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.01%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 13.54%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Wenslingen, the tax rate for childless, single individuals is 19.7%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.36%, a married couple with two children 9.35% and a couple with no children 12.29%%.

The property market overall

New buildings

4 new apartments have been built in Wenslingen over the past 5 years.

One new 3-room apartment was constructed.

The number of very large apartments also increased: 2 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were built.

Housing stock

Wenslingen now has a total of 346 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments amounts to 4.

Additionally, there are 27 apartments with 2 rooms, 71 apartments with 3 rooms and 92 4-room apartments.

In total, there are 80 5-room apartments and 72 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.29% vacancy rate in Wenslingen.

Presently, 1.25% of the 5-room apartments are empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.66%.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,600 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,433 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,650, or are equal to this amount.