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CHF 1,918,800.–
1.5 rooms 19m² living space
8049 Zürich

MODERNES SCHMUCKSTÜCK MIT TOLLER AUSSICHT!

Sie suchen nach Ihrem persönlichen Wohntraum mit tollem Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einem spektakulären Ausblick auf die Stadt? Dann ist diese gepflegte Wohnung in Höngg genau das Richtige für Sie! Die Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand mit frisch renovierten Fenstern und Einbauschränken, die nicht nur für eine stilvolle Atmosphäre sorgen, sondern auch für optimale Funktionalität garantieren. Der Grundriss ist optimal durchdacht und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer ebenfalls großzügig dimensioniert ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Erleben Sie die pulsierende Energie der Stadt, während Sie gleichzeitig die Geborgenheit Ihrer eigenen vier Wände erleben.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • frisch gestrichen und neue schalldichte Fenster • neue Einbauschränke mit viel Stauraum. • zentrale und sonnenverwöhnte Lage • eigene Waschküche im Keller • schöne Weitsicht in die Stadt • Tiefgaragenparkplatz für 50'000 CHF bereits inklusive. • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • grosszügiger Keller mit Stromanschluss Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 1,642,050.–
1.5 rooms 130m² living space
Jungholzstrasse 5, 8610 Uster

Loftartige 1.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einzigartigem Ausbaustandard

Highlights • Ansprechende Raumaufteilung • Einzigartiger und moderner Ausbaustandard • Smart Home Funktionen • Lift • Ruhige und gut erschlossene Wohnlage Exklusives Wohnen in UsterHerzlich willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung! Dieses architektonische Juwel wurde erst im Jahr 2021 in Uster erbaut und präsentiert einen herausragenden, modernen Ausbaustandard. Die 1.5-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Grundrissaufteilung aus und beeindruckt zudem mit innovativen Smart-Home-Funktionen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird von reichlich Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die zentral positionierte, moderne und offene Küche, ermöglicht es Ihnen, während des Kochens in angenehmer Gesellschaft zu verweilen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo der überdachte Sitzplatz förmlich dazu einlädt Ihre persönliche Ruheoase zu geniessen. Das Angebot umfasst zudem zwei gut möblierbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein weiteres Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne.Dieser einzigartige Wohntraum wird durch einen ansprechenden Keller und zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 30'000.- zusätzlich) abgerundet. Wir laden Sie herzlich ein, bei einem Besichtigungstermin selbst einen Eindruck zu gewinnen, und freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.

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CHF 1,168,500.–
1.5 rooms 14m² living space
Gstaldenstrasse 38, 8810 Horgen

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil: Eine exquisite 1.5-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Stockwerk des idyllischen Ortes Horgen im Herzen des Kantons Zürich. Erbaut im Jahre 2013, zeichnet sich dieses Objekt durch seine moderne Architektur und geräumige Gestaltung aus. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer regelmässig Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt, um Ihnen ein Wohnambiente von höchster Qualität zu bieten.Der Eintritt in Ihr neues Zuhause gestaltet sich äusserst komfortabel, sei es über den Lift oder das elegante Treppenhaus, dessen strapazierfähiger Teppichbelag für eine bemerkenswerte Ruhe im Gebäude sorgt. Betritt man die Wohnung, öffnet sich der Blick auf einen grosszügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank des weiten Balkonfensters nicht nur optisch vergrössert wird, sondern auch in ein natürliches Licht getaucht ist. Eine raffinierte Trennwand im Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Abgrenzung des Schlafzimmers sowie des Zugangs zum Badezimmer.Die Küche, ein wahres Juwel dieser Wohnung, ist mit hochwertigen Geräten und einer edlen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Sie bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der grosszügige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer, ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller im Erdgeschoss, der bequem per Lift erreichbar ist und ausreichend Platz für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater Parkplatz in der Tiefgarage bereit, markiert mit der Nummer sieben.Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser aussergewöhnlichen Wohnung, die ideal für Paare oder Singles ist, die ein modernes Wohnambiente in einer attraktiven und ruhigen Umgebung zu schätzen wissen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Additional information

Synopsis

The population of Winterthur has risen to 116,906 in the past 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,365 per year.

24.53% of the population are university graduates, 14.26% have a higher vocational education qualification, 40.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.77% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Winterthur, the rate of taxation for unmarried people without children is 15.8%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 2,803 new apartments have been created in Winterthur.

Of these newly built apartments, 189 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 826.

Additionally, 954 3-room apartments and 638 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of large apartments available includes 143 5-room apartments and 53 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 57,893 apartments in Winterthur.

One-room properties comprise a total of 3,812 apartments in the region.

In addition, there are 8,743 apartments with 2 rooms, 18,422 apartments with 3 rooms and 16,865 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 6,633 apartments, and there are 3,418 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.2% of apartments in Winterthur are empty.

Consequently, 0.58% of the 1-room apartments,

0.24% of all apartments with 2 rooms,

0.21% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of apartments with 4 rooms

and 0.06% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.05%; 0.03% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.