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Price on request
1,290m² floor space
3054 Schüpfen

Exklusives Hotel mit 19 Schlafzimmern in Schüpfen - Modernes Design, unschlagbare Lage!

Dieses exklusive Hotel mit seinen 19 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hotels ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hotel besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hotels direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Hotel gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 19 geräumige Schlafzimmer • Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick • 14 Parkplätze im Freien • Exzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019 • Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler Lage • Tauschgeschäft möglich • Umgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG) • Potenzial für 58 Betten, einschliesslich Nutzung des Dachstocks • Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHF • Wanderwege in der Umgebung • Rendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHF • Belegung von 50-60% ohne jegliches Marketing Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1290 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Additional information

Overview

For a number of years now, Arni (BE) has registered a steady rise in its population; to be more precise, the population has risen by 2.26%, to 951 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 57,905.

Of the population, 6.47% have a university degree, 12.1% have completed higher vocational education, 61.5% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.76% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.63%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.7%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Arni (BE), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.77% tax, a married couple with two children 11.04% and a couple without children 15.12%%. The tax percentage for a single person without children is 20.48%.

The overall property market

New builds

With a total of 6 apartments, more living space has been constructed in Arni (BE) over the past 5 years.

A total of 2 4-room apartments were built, each of which has 4 rooms.

3 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Arni (BE) has increased, and there are now a total of 460 apartments.

A total of 12 1-room apartments are available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 106, 141 and 90 respectively.

There are 90 5-room apartments and 67 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Arni (BE) is 0.87%.

2.27% of the apartments with 2 rooms,

1.89% of the 3-room apartments and

0.71% of all apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,200.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,127 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,600, or are equivalent to this amount.