3 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Kloten

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CHF 695,000.–
1 room
Freienberg 8, 8302 Kloten

Ausstellungslager

Im Untergeschoss des 2016 fertiggestellten 5- Parteienhauses befindet sich der grosszügige und helle Lagerraum, der als Ausstellungslager bezeichnet wird und als ehemaliges Puppenlager diente. Über den schön gemachten Eingang mit seinem Sitzplatz und Markise gelangt man in die ca. 130m² grosse Räumlichkeit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Ausstellungslager- dem neuen Eigentümer öffnen sich diverse Möglichkeiten. Der Raum wurde luxuriös ausgebaut mit moderner Küche, einem tollen Bad mit dunkelgrauen Fliesen sowie schönem Doppellavabo und Deckenbeleuchtung. Daneben ist ein Reduit mit Waschturm und noch ein zusätzlicher Keller mit etwa 22,5m². Von der Tiefgarage kommt man direkt in den Korridor, der auch massgefertigte Möbel als Garderobe enthält. Das Gebäude wurde im Minergie Standard gebaut und auch das Ausstellungslager ist mit Raumlüftung und Ionen-Luftreinigung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Bauausführung entspricht einer Neubau- Stockwerkeinheit, die sich im Untergeschoss eines modernen Hauses befindet und bietet alles, ausser der Nutzung als Wohnung oder Gewerbe. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in einer 30er Zone am Hang. Sehr gut zu erreichen von der Autobahn Bülach Kloten- 2 Minuten- und damit natürlich auch gut aus Zürich und Umgebung. Den öffentlichen Verkehr erreicht man zu Fuss in etwa 2 Minuten und der Flughafen Kloten ist ebenfalls nahegelegen.

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Additional information

Summary

Kloten has grown by 4.22% in the last 3 years and currently has 20,980 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 72,425.

14.67%% of the population have a university degree, 13.92% have completed higher vocational training, 47.94% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.47% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.37%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 10.35%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

The average tax percentage for a single person without children in Kloten is 14.56%. A retired couple (over 65) pays an average of 13.64%, a married couple with two children 6.45% and a couple without children 9.47%%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 972 new apartments have been constructed in Kloten.

One-room apartments account for 19 of the newly constructed apartments – ideal for singles.

There are also 294 new 2-room apartments.

382 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were also added.

For people seeking more spacious housing, 21 5-room apartments and 13 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

New construction has additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 10,682 apartments in Kloten.

There are a total of 953 1-room apartments available in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 3,484, 3,267 and 875 respectively.

Finally, 875 5-room apartments and 310 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

0.46% of apartments in Kloten are unoccupied.

Of this figure, 0.42% of 1-room apartments,

0.67% of all 2-room apartments,

0.38% of the 3-room apartments,

0.52% of apartments with 4 rooms

and 0.23% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.25%; 0.32%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,746.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,481, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,115, or are equivalent to this amount.