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Nachfolge gesucht!

Nachfolge gesucht!Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Standort im Herzen des Geschehens?Unsere Mieterin - die Pionier GmbH - muss das Geschäft am Bahnhof St. Gallen Winkeln aus gesundheitlichen Gründen leider aufgeben. Wir unterstützen sie auf der Suche nach einer geeigneten Nachfolge.Gemeinsam bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens am Bahnhof St. Gallen Winkeln zu werden. Diese einmalige Immobilie erwuchs aus dem ehemaligen, 1971 erbauten Bahnhofskiosk und wandelte sich seit dem Neubau im Jahr 2016 zu einem beliebten Treffpunkt und Einkaufsort mit den Lebensmitteln des täglichen Bedarfs, einer Kaffee-Ecke, Backstube und Post-Agentur sowohl als Mittagstisch für Berufsschüler sowie für Mitarbeiter der Betriebe des angrenzenden Industrie-Gebietes.Um Ihnen einen tieferen Einblick in die Geschäftstätigkeit und die Buchhaltung dieses Betriebs zu ermöglichen, bitten wir Sie direkt mit der Pionier GmbH in Kontakt zu treten.Pionier GmbH, Letzistrasse 2, 9015 St. GallenTel: 071 311 1554Email: pioniergmbh@gmail.com

Sonniges Grundstück mit Traumhafter Aussicht

Wunderschönes Grundstück an sonnenverwöhnter Hanglage. Es erwartet Sie eine idyllische Wohnlage mit Sicht auf die Natur. Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 960m2 und grenzt an eine Landwirtschaftszone, somit ist Ihre Aussicht garantiert. Auch das Naherholungsgebiet mit weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern präsentiert sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für kreative Architekten oder innovative Bauherren, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.* Zone W1a* 960m2 Grundstücksfläche* Grenzabstand klein / gross: 4.0 / 8.0* 2 Vollgeschosse* Vorhandener Überbauungsplan* First-Höhe max.: 9.0Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige, zentrale Lage • Sackgasse • Erschlossen • Steuergünstige Gemeinde • Südliche Aussichtung • Traumhafte, unverbaubare Aussicht • Keine Ausnützungsziffer • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Entwicklungsareal für Gewerbe/Industrie

LAGE • strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage • starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse • hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zuEU-Grenzraum GRUNDSTÜCK • voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain • Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet] • Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie • vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen] • diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar POTENZIAL • Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt und Weitblick auf den Säntis

Modernes Neubau Traumhaus mit Panoramablick!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Rückzugsort mit einem unverbaubaren Weitblick auf den Säntis. Zum Verkauf steht eine spannende 751m2 grosse Parzelle inkl. bewilligtem Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Nettowohnfläche in Oberhelfenschwil. Das EFH verspricht nicht nur zeitgemäßen Komfort und helle Räume, sondern setzt auch auf nachhaltige Technologien.Perfekte Lage In Oberhelfenschwil finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Direkt gegenüber der Parzelle befindet sich die Postauto Haltestelle und ein Skilift. In nur 7 Minuten sind Sie beim nächsten Bahnhof und mit knapp 17 Fahrminuten beim nächsten Autobahnanschluss.Jetzt zugreifen Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus in nur wenigen Schritten. Grundstück erwerben, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten, die Bauunternehmer aussuchen und loslegen – ohne komplizierten und zeitaufwändigen Verfahren. Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition.Keine VerpflichtungenEs bestehen keine Architektur- oder Vergabeverpflichtungen auf dem Grundstück, Sie haben die Wahl und dürfen Ihre Unternehmer frei aussuchen.KaufpreisIm Kaufpreis integriert ist eine Baulandparzelle inkl. bewilligtem Neubauprojekt für ein EFH gemäss Baubeschrieb und jegliche Planunterlagen sowie Geologische Gutachten vom Grundstück.KontaktKontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor! Ihr Weitblick Immo Team

Bauland in Rorschacherberg - Seeblick und ruhige Wohnlage

Ein rarer Fleck Grün an ruhiger Wohnlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums erwartet Sie an schöner Aussichtslage mit grosszügigem Bodenseeblick in Rorschacherberg SG diese Baulandparzelle mit der Liegenschaftsnummer 748.Der Weitblick reicht an klaren Tagen aufgrund Hanglage über den Bodensee bis nach Deutschland. Die Parzelle befindet sich in einer Sackgasse, wodurch sich das Quartier als sehr ruhig und verkehrsarm auszeichnet. Die Parzelle eignet sich perfekt für Familien, da sich die örtlichen Schulen (Kindergarten, Primar- & Oberstufe) in kürzester Gehdistanz befinden.Das Bauland liegt in unmittelbarer Nähe und zur Station des verkehrenden Ortsbusses. Mit dem zwei Gehminuten entfernten Ortsbus erhält man via Bahnhof Goldach oder Rorschach gute Verbindung zum regionalen und interregionalen Zugverkehr. Alternativ erreicht man den Hauptbahnhof Rorschach durch einem 15 minütigen Spaziergang.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von 455m² und liegt vollständig in der BauG Wohnzone W2. Das wunderschön gelegene Grundstück eignet sich bestens für die Erstellung eines Einfamilienhauses oder zwei Wohneinheiten übereinander. Der Bauplatz ist erschlossen; es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung.Die Immobilie: • Attraktive Baulandparzelle an bevorzugter Hanglage mit Weit- und Seeblick • ruhige Wohnlage aufgrund Sackgasse • guter Zugang zum regionalen und interregionalen ÖV • örtliche Schulen in unmittelbarer Nähe (Kindergarten, Primar- & Oberstufe) • 455 m² Grundstück zur Verwirklichung der eigenen vier Wände • Weitsicht über den Bodensee bis nach Deutschland • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung