0 results - House, chalet, rustico to buy in Appenzell Eggerstanden

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New building

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CHF 2,544,750.–

3.5 rooms 200m² living space

Unterrainstrasse 30, 9050 Appenzell

Einmalige Gelegenheit für perfektes Wohnen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an ruhiger Lage mit viel Platz und Raum zum Leben und Entspannen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie daraus Ihre Wohlfühl-Oase, indem Sie Ihre Wünsche bei den diversen Belägen, der Küchenausstattung, den Nassräumen und den Schreinerarbeiten einfliessen lassen.Das 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welches explizit für Sie gebaut wird, überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die hellen Räumlichkeiten. Bereits der Eingangsbereich mit Garderobe punktet durch die Grösse und dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum Keller sowie dem Wasch-, Abstell- und Technikraum.Beim Betreten des hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich spürt man das besondere Flair dieses Hauses und die offene Küche mit Kochinsel inkl. separatem Vorratsraum ist ein weiteres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Bei warmen Temperaturen locken die beiden von der Küche und dem Wohnbereich direkt zugänglichen Terrassen sowie die Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert mit der Familie und Freunden oder lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Korridorfläche kann durch einen Schrank unterteilt und der dadurch entstandene «Raum» z.B. als Büro genutzt werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Doppellavabo, Badewanne und WC und das andere mit Dusche und WC, komplettieren die Räumlichkeiten optimal.Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück mit dem aussergewöhnlichem Wohnkonzept auf verschiedenen Ebenen verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. 0x41b2e 0y7c37d21 0x3x93x2fx90

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Cable TV
Quiet neighborhood
Child-friendly
+4

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Price on request

5 rooms 720m² living space

9050 Appenzell Meistersrüte

Ein einzigartiges Traumhaus der Superlative!

An einer absoluten Traumlage in Appenzell steht dieses einzigartige Juwel mit einer malerischen Aussicht auf denAppenzeller Alpstein und die Natur. In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets ist diese Liegenschaft fürNaturliebhaber und Ruhesuchende bestens ausgerichtet.Highlights:- Absolute Privatsphäre mit Panoramaaussicht auf die Berge und die Natur.- Luxuriöse und topmoderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien, inklusive Kunstobjekten.- Klimatisierter Weinkeller für Weinliebhaber.- Kino- und Musiksaal mit Akustikdecke und B&O Anlage für Entertainment auf höchstem Niveau.- Wohnbereich mit großzügigem Garten.- Zwei Nebengebäude für Autostellplätze (4+1).- Alarmgesichert mit 360-Grad-Außen-High-End-Kamerasystem mit Nachtsichtfunktion für maximale Sicherheit.- Klimatisiertes Schlafzimmer mit Wellnessbereich (Sauna, separates Dampfbad mit Duft- und medizinischer Salzsprühfunktion), Ankleidezimmer und Balkon.- Küchen mit Gaggenau-Geräten und Bora Kochfeld für höchsten Kochkomfort.- Inhouse Glasfaser-Verkabelung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 10 GB für schnelles Internet.- Außenpool mit Außendusche für erfrischende Momente im Freien.- Fitness- und Yogaraum mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Ambiente während des Trainings.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie über einem Preissegment von 6,5 Millionen liegt. Daher bitten wir Sie, dieses Objekt nur bei ernsthaftem Interesse anzufragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 0x41b2e 0y7c37d21 0x3x93x2fx90

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Price on request

5.5 rooms 470m² living space

Gschwendes 6, 9050 Appenzell Steinegg

8 1/2 Zi.-Einfamilienhaus - Exklusives Wohnen an privilegierter Lage mit Alpsteinsteinblick

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH 8 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf den AlpsteinErlesenes Wohnerlebnis an privilegierter Lage Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen …… Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Im Jahre 2008 wurde der Wohnraum um den Wintergarten vergrössert; vielmehr ist dies eine Wohnraumerweiterung mit traumhaftem Ausblick auf die Berge.Das Haus liegt eingebettet in einer wunderschönen, abwechslungsreichen Gartenanlage: dekoratives Wasserbecken, witterungsbedingte Holzterrassen, Kiesflächen und Rasen sowie ein Gerätehaus.Eine grosse elegante Eingangshalle empfängt Sie mit einer offenen und geschlossenen Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer En Suite mit Ankleide und elegantem Badezimmer. Weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige elegante Küche mit Ecktisch, Essraum und grosser offener Wohnraum mit Cheminée sowie der Wintergarten mit zweiter Küche mit Blick auf den Alpstein. Weitere Highlights:- Baujahr / Einzug 1990- Grundstücksfläche 866 m2- Erneuerung Küche 2017- Ausbau beheizter Fitness- und Wellnessraum mit Dampfdusche im Untergeschoss 2008- Anbau beheizter Wintergarten mit zweiter Küche 2008- Wärmepumpe und Cooling-System im Sommer, 2022 erneuert- ca. 470 m2 beheizte Wohnflächen ohne Innen- und Aussenwände- ca. 90 m2 Kellerflächen unbeheizt- ca. 32 m2 Fläche GarageVerkaufspreis auf Anfrage.Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.Stand Februar 2024 0x41b2e 0y7c37d21 0x3x93x2fx90

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
View
+3

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CHF 1,944,440.–

4.5 rooms 250m² living space

Berneckerstrasse 2, 9442 Büriswilen

Komplett renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus

LAGE • idyllische, erhöhte Wohnlage über Berneck • attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft • gute Besonnung • politisch zu Bezirk Oberegg AI zugehörig [Steuervorteil] OBJEKT • Einfamilienhaus mit höchstem Komfort, ökologischer Bauweise und modernster Haustechnik • Wärmedämmung auf Neubaustandard • durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • absolut hochwertige und luxuriöse Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Smart Home Haussteuerung über Monitore im Wohnzimmer und Wintergarten [inkl. Wetterstation etc.] • lichtdurchfluteter, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • offene, zeitlos-moderne Kochzone mit vielen Extras und modernen Farbnuancen • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer inklusive Whirlpool und Sauna • grosszügiger, verglaster Wintergarten mit integriertem Heimkino [vollwertiger Wohnraum] • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit grosszügiger Waschküche, Keller, und Werkstatt im Untergeschoss • attraktive, einzigartig gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatz [mit versenkter Lounge], ausgewähltemBaum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen • Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten mit einer PW-Garage und fünf Aussenparkplätzen [wovon einer vor Garage] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,200,600.–

3.5 rooms 150m² living space

Rutlengasse 1, 9413 Oberegg

Charmantes 3.5 Zimmer Bungalow mit idyllischem Garten

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, in dem die gesamte Wohnfläche bequem aufeiner Etage liegt?Wünschen Sie sich eine überdurchschnittliche Parzelle mit Grünfläche an einer ruhigen, sonnigen Lage?Legen Sie Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.Zum Verkauf steht ein einzigartiges Objekt in der idyllischen Gemeinde Oberegg. Das Haus präsentiert sich ineinem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über eine Ebene, was einkomfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Nettowohnfläche von 150 m² und insgesamt 3.5 Zimmern bietet esausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses charmante Haus im Bungalow-Stil wurde imJahr 1961 erbaut und 1989/90 erweitert und modernisiert. Es besticht durch seine zeitlose Eleganz.Das Grundstück erstreckt sich über 880 m². Die markante Architektur mit einem Gebäudevolumen von 833 m³verleiht dem Gebäude eine ansprechende Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Haus präsentiert sich voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeitenbietet. Der grosszügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreativeGartenideen. Im Gartenhaus ist ausreichend Platz für sämtliche Gartenwerkzeuge. Für Wellness-Liebhaber stehtim UG eine hochwertige Sauna zur Verfügung, die Entspannung und Erholung verspricht.Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse, was für eine angenehme und friedlicheWohnatmosphäre sorgt. Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Beheizungdes Hauses, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt.Ein besonderes Highlight des Objekts ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet,sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Daneben verfügt es über dreiAussenparkplätze. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet eine helle und einladende Atmosphäre zujeder Jahreszeit.Dieses Objekt vereint ansprechende Architektur, grosszügige Wohnfläche und eine ruhige Lage in perfekterHarmonie. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit vielfältigen Annehmlichkeiten sind, dannkönnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eineBesichtigung zu kontaktieren.-Charming 3.5 room detached house with idyllic gardenAre you looking for a cozy family home where the entire living space is comfortably on one floor?Would you like a plot with a green area in a quiet, sunny location?Do you value an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should carefully consider this offer.For sale is a unique property in the idyllic community of Oberegg. The house presents itself in a well-maintained condition and extends over one level, which allows a comfortable and barrier-free living style. With a living area of 150m and a total of 3.5 rooms, it offers enough space for individual design options. This charming house in bungalow style was built in 1962 and impresses with its timeless elegance. The property extends over 880m². The striking architecture with a building volume of 833m³ gives the building an appealing aesthetic that blends harmoniously with the surroundings.The house presents itself with a full basement, which offers additional storage space and a variety of uses. The generous garden invites you to spend leisurely hours outdoors and offers space for creative garden ideas. For wellness lovers, a high-quality sauna is available, which promises relaxation and recreation.The property is located in a quiet neighborhood street, which makes for a pleasant and peaceful living atmosphere. The modern air source heat pump ensures sustainable and efficient heating of the house,

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Appenzell has risen to 5,864. This is equivalent to an increase of 1.49% over 3 years.

Population statistics

Average income is CHF 87,395.

Of the population, 11.39% have a university degree, 14.84% have completed higher vocational education, 48.53% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.24% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.43%.

Taxes

9.47% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Appenzell, the tax rate for unmarried people with no children is 12.54%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.18%, a married couple with two children 6.6% and a childless couple 8.67%%.

The overall property market

New buildings

Appenzell has seen the construction of 138 new apartments in the last 5 years.

Of these new-build apartments, 12 are 2-room apartments.

A total of 29 new 3-room apartments and 46 4-room apartments were built.

For people looking for more spacious accommodation, 25 5-room apartments and 26 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Given the large number of spacious apartments in Appenzell, it is certainly a desirable location for families to live.

Housing stock

Appenzell now has a total of 3,088 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 168.

Additionally, there are 357 apartments with 2 rooms, 666 apartments with 3 rooms and 694 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 481 apartments, and there are also 722 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

1.79% of apartments in Appenzell are uninhabited.

Consequently, 5.49% of the 1-room apartments,

3.16% of all 2-room apartments,

1.69% of apartments with 3 rooms,

1.62% of the apartments with 4 rooms

and 0.64% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.02%; 1.28%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,440.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,770, or are equivalent to this amount.

ZIP of Appenzell Eggerstanden

House, chalet, rustico to buy 9050 (Appenzell Steinegg, Appenzell Enggenhütten, Appenzell Eggerstanden, Appenzell Schlatt, Appenzell, Appenzell Meistersrüte)

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