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CHF 2,109,840.–
8.5 rooms 280m² living space
4665 Oftringen

Terrassenzauber: Ein Zuhause für höchste Ansprüche

Diese atemberaubende 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Wohlfühloase!Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem überdurchschnittlich grossen Wohnbereich begrüssen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick präsentiert. Geniessen Sie sonnige Tage und lauschige Abende im Freien. Und wenn die Sonne mal nicht scheint, spendet das Gas-Cheminée im Wohnbereich wohlige Wärme. In der Küche mit Kochinsel stehen Top-Geräte bereit für kulinarische Meisterwerke. Ein Ort, wo Kochen zur Kunst wird und Genuss zum Erlebnis.Doch das ist noch nicht alles - nicht weniger als drei der vier Zimmer haben ebenfalls direkten Zugang zu dieser traumhaften Terrasse, die Ihr Zuhause nahtlos mit der Natur verbindet.Für Ihre Gäste steht ein elegantes Gästebad mit Dusche bereit, während das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer und einer Ankleide ausgestattet ist - ein wahres Refugium für Entspannung und Privatsphäre.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die teilgedeckte Terrasse mit unverbaubarer Aussicht die Ihre Sinne täglich neu belebt. Darüber hinaus verfügt diese aussergewöhnliche Wohnung über ein Reduit und ein Kellerabteil, die bequem von Ihrer Wohnung aus erreichbar sind. Und für Ihren Komfort ist die hauseigene Tiefgarage bequem mit einem Lift erreichbar, der Platz für zwei Autos bietet.Diese Terrassenwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Die beiden Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle sind nicht im Kaufpreis inklusive. Diese müssen für CHF 60'000.- dazu erworben werden. Wohnung CHF 1'490'000 .--2 Einstellhallenparkplätze CHF 60'000 .--Total CHF 1'550'000.--

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CHF 2,088,600.–
6 rooms 290m² living space
5070 Frick

FRICK - FAMILIENFREUNDLICHES HAUS - 6.0 ZIMMER

Das perfekte Familienhaus an ruhiger Lage in Frick wartet auf Sie. Grosszüiges Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche, Gäste-WC und 1 Gästezimmer im EG, 3 Schlafräume und ein grosses Bad im 1. OG, Viel Raum im Keller und Garage mit Direktzugang ins Haus.Ruhig und sonnig im schönen Frick gelegen wartet dieses Haus auf seine neue Bewohner.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe perfect family home in a quiet location in Frick is waiting for you. Spacious living-dining area with open modern kitchen, guest toilet and 1 guest room on the ground floor, 3 bedrooms and a large bathroom on the first floor, plenty of space in the basement and garage with direct access to the house.Quietly and sunny situated in the beautiful Frick, this house is waiting for its new inhabitants.More Information : tissot-realestate.chLa maison familiale parfaite dans un endroit calme à Frick vous attend. Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne, WC visiteurs et 1 chambre d'amis au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher et une grande salle de bains au 1er étage, beaucoup d'espace au sous-sol et garage avec accès direct à la maison.Située dans un endroit calme et ensoleillé dans la belle ville de Frick, cette maison attend ses nouveaux habitants.Plus d'informations : tissot-immobilier.chLa casa perfetta per una famiglia in una posizione tranquilla a Frick vi aspetta. Ampia zona giorno-pranzo con cucina moderna aperta, bagno per gli ospiti e 1 camera per gli ospiti al piano terra, 3 camere da letto e un grande bagno al primo piano, molto spazio nel seminterrato e garage con accesso diretto alla casa.Situata in posizione tranquilla e soleggiata nella splendida Frick, questa casa attende i suoi nuovi abitanti.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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Price on request
6.5 rooms 290m² living space
Im Himmelrich 21, 8967 Widen

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung -Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Additional information

Summary

The number of residents in Erlinsbach (AG) has grown to 4,473 over the last 3 years. This is a population increase of 5.2%.

Population statistics

Average income totals CHF 85,370.

18.55% of the population hold a university degree, 18.08% have a higher vocational training qualification, 43.39% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 20.01% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.78% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.07%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax burden for a childless, unmarried person in Erlinsbach (AG) is 15.43%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.9%, a couple with two children 7.64% and a couple with no children 10.1%.

Summary of the property market

New construction

169 new apartments have been created in Erlinsbach (AG) in the past 5 years.

5 of these new-build apartments are 2-room apartments.

With 38 new 3-room apartments and 60 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 48 5-room apartments and 18 apartments with 6 rooms or more.

This demonstrates that Erlinsbach (AG) is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,073 apartments in Erlinsbach (AG).

There are 30 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 414 apartments with 2 rooms, 582 3-room apartments and 650 with 4 rooms.

A total of 650 5-room apartments and 329 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

1.45% of apartments in Erlinsbach (AG) are unoccupied.

Of this figure, 3.33% of 1-room apartments,

2.94% of apartments with 2 rooms,

2.42% of apartments with 3 rooms,

1.03% of apartments with 4 rooms

and 1.08% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.12%; 1.22% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,785.