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Price on request
9 rooms 190m² living space
6390 Engelberg

SCHÖNE LAGE MIT VIEL KOMFORT

Diese Doppelhaushälfte in Engelberg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² eignet Sie sich perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die Terrassen und Sitzplätze bieten eine atemberaubende Bergsicht, ideal zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung, wie der Whirlpool im oberen Schlafzimmer und das Cheminée, schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem bieten die Einbauschränke viel Stauraum und die voll ausgestatteten Küchen lassen keine Wünsche offen. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus kann als eine Einheit bewohnt werden oder in zwei Haushalte geteilt werden- Terrassen und Sitzplätze mit schöner Bergsicht- pfelgeleicher Plattenboden und Laminat in den Zimmern- Einbauschränke mit viel Stauraum in den Schlafzimmern- oberes Schlafzimmer mit grossem Whirlpool zum entspannen- Cheminée für ein wohliges Ambiente- pro Wohnung eine voll ausgestattete Küche- abschliessbare hochwertige Box 7 m² für Gartenmöbel und Ski vorhanden- das Haus komplett möbliert und sehr gut ausgestattet, Reduit mit Waschturm- zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inklusive- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig mit guter Busverbindung Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Whirlpool / Lavabo)Heizsystem: Elektroradiatoren und Cheminée Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorderstockli, 230 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe Stiftschule Engelberg, 1 kmGeschäfte: Wetti Lädeli, 1 km / Coop / Migros, 1.9 km

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CHF 2,161,950.–
10.5 rooms 220m² living space
6074 Giswil

Einfamilienhaus-Wohntraum mit toller Aussicht

Ihre eigenen vier Wände im modernen EinfamilienhausDie tolle Lage:Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das Einfamilienhaus liegt leicht erhöht an sonniger und ruhiger Lage.Ein Haus um sich zu verlieben:Das freistehende 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Nachträglich wurde der offene Carport zu einer geschlossenen Doppelgarage umgebaut, um noch mehr Komfort zu bieten. Nebst einem modernen Wohngefühl geniessen Sie hier durch die schönen Aussenflächen die Nähe zur Natur. Der tolle Ausblick Richtung Sarnersee oder Richtung Berner Alpen wird Sie begeistern. Auf einer Wohnfläche von 220 m², zusätzlichen Nebenflächen wie der Technikraum oder die Garage sowie den Aussenflächen lässt es sich wunderbar leben. Die vielen Fenster lassen Licht in die Räume eindringen und bieten schönste Aussichten. Geheizt wird mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Bis zu vier weitere Autos können im Aussenbereich parkiert werden.Lassen Sie sich begeistern von diesem Einfamilienhaus-Traum in einer intakten und ruhigen Umgebung.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Additional information

Overview

The population of Lungern has decreased by 1.18% in the last 3 years and now numbers 2,086 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 73,850 annually.

20.04% of residents are currently enrolled in compulsory education, 57.63% have an SEK II qualification, 14.92% have a higher vocational training qualification and 7.35% of the population have a university degree.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

At present, 0.34% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.72%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.92% tax in Lungern, married couples with two children 8.39% and childless couples 11.1%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 14.75%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 54 apartments have been constructed in Lungern.

Of these newly constructed apartments, 9 are 2-room apartments.

20 3-room apartments and 11 apartments with 4 rooms were additionally created.

The newly built accommodation includes 6 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,458 apartments in Lungern.

One-room properties comprise a total of 74 apartments in the region.

The housing supply also includes 330 apartments with 2 rooms, 317 with 3 rooms and 200 apartments with 4 rooms.

A total of 200 5-room apartments and 212 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

1.46% of apartments in Lungern are unoccupied.

Of this figure, 1.37% of 1-room apartments,

1.88% of apartments with 2 rooms,

2.77% of the 3-room apartments and

1.6% of 4-room apartments are currently empty.

Property market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,365 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,050.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,724.