111 results - House, chalet, rustico to buy in Region Lenzburg

Hallwil's Juwel: Neubau mit Traumhaftem Ausblick

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Hallwil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • 3 freistehende Einfamilienhäuser • Hausidee Trento • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Bahnhof, Landi, Kindergarten, Primarschule und ein Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Mit dem Zug ist man in 4 Minuten in Seon, wo sich die Oberstufe befindet • Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Boniswil, Seengen oder Lenzburg. • An diesem einmaligen Standort geniessen Sie eine herrliche Weitsicht. Haus A VERKAUFTHaus B VERKAUFTHaus C Grundstücksfläche 500m², Geschossfläche 200.3m² (Nettowohnfläche 137m²) CHF1'140'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 1.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6 1/2 Zimmer Villa mit Loftcharakter & Hallenbad sowie eigenständiger 2 Zimmer-Gästewohnung

Diese moderne und sehr attraktive 1.5 Zimmer Villa liegt im Seetal mit Nähe zum Hallwilersee. Im Jahre 2021 hat man die Liegenschaft komplett neu renoviert. Die traumhafte Inszenierung von Raum und Licht zusammen mit den hohen Räumen und den modernen, grossen Fensterfronten geben dieser Villa den nötigen Glanz. Das wunderschön gestaltete Hallenbad dient als traumhafter Erholungs- und Rückzugsort. Das Grundstück beträgt 960 m2 und liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone. Dadurch erlebt man ob im Garten oder auf einer der grosszügigen Terrassen einen traumhaften Weitblick über die blühenden Felder und in die schönen Innerschweizer Berge.Hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. In 10 Minuten erreicht man die Autobahn A1 in Lenzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmittel (S9) erreicht man Lenzburg in 15 Minuten oder Zürich HB in 43 Minuten.Kontaktieren Sie uns - wir geben Ihnen gerne weitere spannende Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft.Wollen Sie einen virtuellen Rundgang? Hier finden Sie den Link dazu:https://tour.ogulo.com/Lhww

Einfamilienhaus im Landhausstil in Meisterschwanden

Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Neubauprojekt in Meisterschwanden anbieten. Zum Verkauf stehet ein EFH mit Lift und Doppelgarage im Landhausstil in wunderbar ruhiger Lage. Das Grundstück liegt zentral jedoch in Seenähe an einer Sackgasse. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden. Die unverbaubare Aussicht nach Süden verspricht Ruhe und Natur pur. Das Seeufer, die Schule und das Dorfzentrum mit Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innert 5 Gehminuten erreichbar.Gebäudedaten:Zimmer: 5.5 ZiEtagen: 3Wohnflächehe: 250 m2 (beheizt)Gesamtfläche: 290 m2Volumen: 1097 m3Baujahr: 2023Grundstück: 622 m2Lift: SchindlerHeizung: Erdsonden Wärmepumpe mit BodenheizungDach: Steildach mit Ziegeln / Flachdach extensiv begrüntBöden: Keramik / Parkett Wände/Decken: AbriebFensterläden: AluminiumMAKLERANRUFE SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!

Doppeleinfamilienhaushälfte im Landhausstil in Meisterschwanden

Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Neubauprojekt in Meisterschwanden anbieten. Zum Verkauf stehen zwei EFH mit Doppelgarage im Landhausstil in wunderbar ruhiger Lage. Das Grundstück liegt zentral jedoch in Seenähe an einer Sackgasse. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden. Die unverbaubare Aussicht nach Süden verspricht Ruhe und Natur pur. Das Seeufer, die Schule und das Dorfzentrum mit Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innert 5 Gehminuten erreichbar.Kaufpreis 13 A 1'550'000.00 CHFKaufpreis 13 B 1'650'000.00 CHFGebäudedaten:Zimmer: 1.5 ZiEtagen: 3Wohnfläche: 140 m2 (beheizt)Gesamtfläche: 210 m2Volumen: 786 m3Baujahr: 2023Grundstück 13 A: 308 m2Grundstück 13 B: 356 m2Heizung: Erdsonden Wärmepumpe mit BodenheizungDach: Steildach mit Ziegeln / Flachdach extensiv begrüntBöden: Keramik / VinylWände/Decken: AbriebFensterläden: AluminiumMAKLERANRUFE SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!

Kernsaniertes Eigenheim an zentraler und ruhiger Lage

Das ausgeschriebene Haus wurde liebevoll kernsaniert und ist einem Neubau gleichzustellen. Demnach wurden nicht nur Küche, Bäder und alle anderen Räumlichkeiten saniert sondern auch die gesamte Infrastruktur von Wasser- und Stromleitungen sowie auch das gesamte Heizsystem. Weiter wurde das Dach und die Fassadenwände gemäss neustem Standard isoliert und 3-fachverglaste Fenster sind verbaut worden. Wie erkennbar ist, wurde das Haus äusserst nachhaltig saniert, wodurch längerfristig keinerlei Massnahmen mehr, für Renovationen, vorgenommen werden müssen. Der Garten ist bewusst einfach gehalten und bietet daher noch viel Spielraum zur Selbstverwirklichung nach dem eigenen Traumgarten. Aus diesen genannten Gründen kann das sowohl für Sie als auch für Ihre Bank ein interessantes Investment sein und dass gerade jetzt, wo die Zinspolitik bereits wieder am Sinken ist.Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die Verkaufsdokumentation zu erhalten. An Makler- und Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert.

5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden

› Garten-Aussensitzplatz, gedeckt, Richtung Süden› Dachterrasse Richtung Süden/Norden mit Blick auf Hallwilersee› Aussensitzplatz im Innenhof vor Küchenfenster› 2 Stellplätze/Carport inkl. E-Auto Laderoboter EaseeHome› Ölheizung (wird vom Nachbarhaus mitbenutzt)› Privatstrasse

Grosszügiges Wohnen für zwei Personen

In wenigen Schritten am Bahnhof- kernsanierte 3½-Zimmer Haushälfte- sonnige Terrasse mit Blick auf das Schloss- ruhige Quartierstrasse- pflegeleichter Garten- ruhiger Sitzplatz hinter dem Haus- grosse, helle Zimmer- geräumiger Hobbyraum- sehr gute VerkehrsanbindungZwei Minuten vom Bahnhof Lenzburg entfernt liegt diese altehrwürdige Liegenschaft an einer ruhigen Quartierstrasse. Der Hausteil am Birkenweg 2 wurde vor drei Jahren aufwendig kernsaniert und bietet modernes Wohngefühl in einer über hundertjährigen Liegenschaft.Der Umschwung wurde pflegeleicht angelegt. Grünfläche mit Obstbäumen, Carport und Parkplätze für 4 Autos, ein kleiner Teich und ein ruhiger Sitzplatz umgeben diesen Hausteil und laden zum gemütlichen Verweilen ein.Im Erdgeschoss finden sich eine moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und einer praktischen Bartheke als Trennung zum Essbereich. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer im neuen Anbau eingerichtet.Das Obergeschoss bietet auf der Nordseite Platz für einen Büroplatz am Fenster. Die Sonnenterrasse auf der Südseite betritt man entweder durch das grosse Schlafzimmer oder direkt vom Badezimmer aus. Die Terrasse bietet einen offenen Ausblick über das Quartier und Aussicht auf das Schloss. Dieses sieht man ebenso durch das grosszügige Fenster im Dachzimmer.Im Untergeschoss sind das Gästebad mit Duschkabine und der grosse Hobbyraum mit Tageslicht eingerichtet.Für wen sich dieses schöne und gepflegte Haus eignet:Ob mit oder ohne Auto, hier wohnen Sie am richtigen Ort. Zu Fuss sind Sie rasch am Bahnhof und profitieren von guten Anschlüssen in alle Himmelsrichtungen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit.Für einen Haushalt mit 2 Personen ist die Zimmeraufteilung ideal.Die Liegenschaft wird an das höchste Gebot verkauft.Gemeindeportrait:Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg. Lenzburg ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden mit rund 62'000 Einwohnern gehören.In Lenzburg sind rund 700 Betriebe ansässig. Den Hauptteil bilden KMU-Betriebe, daneben haben auch grosse international tätige Unternehmen der Sparten Technologie und Nahrungsmittel ihren Sitz in Lenzburg. Kultur, Freizeit und Erholung:Neben der zentralen Lage bietet Lenzburg als Bezirkshauptort in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung ein interessantes und vielseitiges Angebot. In den ausgedehnten Wäldern rund um Lenzburg laden unter anderem der Fünfweiher, der Esterliturm und zahlreiche Grillplätze zum Verweilen ein.Schulen:An der Regionalschule Lenzburg werden in den beiden Schulzentren Lenzhard und Angelrain verschiedene Schulstufen unterrichtet. Die Oberstufe mit Real-, Sekundar- und Bezirksschule ist am Schulstandort Lenzhard untergebracht. Die Unter- und Mittelstufen befinden sich am Schulstandort Angelrain.Kinderbetreuung / Tagesstrukturen: Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielgruppen und Aufgabenhilfeangebote stehen in Lenzburg zur Verfügung.Ausserdem ist der Verein «Tagesfamilien Region Lenzburg» in der Vermittlung von Tagesfamilienplätzen aktiv.Einkaufen / Dienstleistungen: In Lenzburg finden Sie alle erwünschten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Grossverteiler, Banken, Ärzte und Apotheken, sowie Spezialgeschäfte sind in der Stadt angesiedelt. Verkehrsanbindung: Nach 55 Schritten stehen Sie am Bahnhof Lenzburg. Von dort sind die wichtigsten Zentren mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar. Eine Zugfahrt nach Zürich dauert 20 Minuten, nach Aarau 10 Minuten und zum internationalen Flughafen Zürich Kloten rund 40 Minuten.Individualverkehr:Mit dem Autobahnanschluss Lenzburg oder dem wenige Kilometer westlich gelegenen Anschluss Aarau Ost erreicht man die Autobahn A1 in kurzer ZeitFür

Wohntraum für eine Familie mit Ihren Kindern

Im Herzen von Staufen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Es eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, ohne dabei jemanden zu stören. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie sehr bequem gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde nach dem Minergie P Standard erstellt. Ein offizielles Zertifikat wurde jedoch nicht beantragt. Der Grundriss des Hauses ist äusserst vielseitig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zum Beispiel sind in allen Badezimmern Anschlüsse für Dusch-WCs vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, den Dachboden komplett auszubauen, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht Ihnen einen trockenen Zugang zum Eingangsbereich, selbst bei Regenwetter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Volg-Laden. Zum benachbarten Bauernhof gehören einige Hühner und Ziegen, und im Hofladen werden verschiedene Backwaren, Früchte und Gemüse angeboten.Erdgeschoss - Ein heller und grosszüger GrundrissIm Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Bora-Lüftungssystem, das den Luftaustausch nach draussen ermöglicht, ohne dass Kohlefilter ausgewechselt werden müssen. Die Trennwand im Wohn- und Essbereich ist ein gestalterisches Element und ist nicht tragend. Die Wand kann bei Bedarf entfernt werden. So würde der Grundriss noch offener und weiträumiger wirken. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwischen der Küche und dem Abgang in den Keller befindet sich der Abstellraum.Obergeschoss - Viel Platz für Ihre Kinder und eine Wohlfühloase für SieIm Obergeschoss des Hauses sorgt ein geräumiges Fenster im Flur für eine angenehme Helligkeit. Es gibt drei Schlafzimmer, die alle mit einem gemütlichen und hochwertigen Holzboden ausgestattet sind. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt über eine 9 m² grosse Ankleide in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahrer Traum und erfüllt alle Wünsche. Auf einer Fläche von 16 m² wurde hier eine herrliche Wohlfühloase geschaffen.Untergeschoss - Keller und Studio nach WunschIm Keller befindet sich die Waschküche mit Waschturm, Heizung sowie ein Disponibelraum.Das Untergeschoss teilen Sie sich mit einem Planungsbüro für Heizungen und Solaranlagen. Das Büro (Studio), ausgestattet mit Zimmer, WC und kleiner Küche, sowie ein 79.60 m² grosser Lagerraum können auf Wunsch dazu erworben werden. Die Aufteilung ist grundbuchlich geregelt und tangiert Sie in Ihrem Wohnalltag nicht.Garten - Eine sonnige Terrasse und ein Garten für individuelle WünscheVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Durch die Südausrichtung können Sie hier die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Ob Kinderspielplatz oder Gemüsegarten, hier haben Sie die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

AgentSelly - Traumhaus, viel Platz, Natur pur!

Verwirklichen Sie Ihr Wohntraum in diesem großzügigen Einfamilienhaus! In ruhiger Lage bietet es ein familiäres Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die großzügigen Innenräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein perfekter Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Zum Haus gehört eine Garage und eine Aussenfläche für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/MKoDjhdnykACLJj11 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Charmantes freistehendes 2.5-Zimmer-Familienhaus in Lenzburg

Dieses freistehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, das sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einfügt. Mit seinen hellen und geräumigen Wohnbereichen bietet dieses Haus die perfekte Kulisse für ein komfortables Familienleben. Das Innere strahlt dank der grossen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, Helligkeit und Eleganz aus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen ein. Die 2.5 Zimmer bieten ausreichend Platz. Das Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Aussenbereich. Ein grosser Garten umgibt das Haus. Der private Pool ist ideal, um sich an heissen Sommertagen zu erfrischen. Dabei können Sie die schöne Aussicht auf die Lenzburger Natur geniessen. Die Lage ist äusserst praktisch, da sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe befinden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5600-23-1

RESERVIERT

Willkommen Zuhause - Das grosszügige und frisch renovierte Familienparadies wird Sie und Ihre ganze Familie begeistern! Der helle und geräumige Eingangsbereich empfängt Sie bei dieser Liegenschaft und führt Sie direkt in den offenen Wohn - / und Essbereich mit rustikalem Cheminee und direktem Zugang zum oberen Gartenparadies. Die top moderne und ideal ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse und charmante Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidenische und Sichtbalken. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Designerbad mit Regendusche und freistehender Badewanne sowie ein Estrichabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Erstbezug nach Renovation • Traumhafte Fernsicht ins Grüne und auf das Schloss • Hochwertige Materialien • Ideales Raumkonzept • Designerbadezimmer mit freistehender Badewanne • Grosse und lichtverwöhnte Schlafzimmer • Gartenparadies auf 2 Etagen • und, und, und... Die edle Treppe führt ins Untergeschoss zu weiteren drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit grosser Dusche. Ein Kellerabteil und ein grosser Allzweck -/ Technikraum mit direktem Zugang zum Garten ergänzen das Raumkonzept ideal. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung - ein Traum für die ganze Familie!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Holderbank5113 Holderbank AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Holderbank (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +4.1% pro Jahr auf 1'487 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuerfuss liegt bei 95%. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +20.6%).

Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse&Garten

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Terrasse&Garten und freiem Blick auf die Natur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Egliswil! Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in einer atemberaubenden Naturkulisse zwischen Hügelrauschen und Dorfflüstern.Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in Egliswil könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das EFH sticht hervor durch seine wunderbare Lage, die zur Erholung und dem Zusammenkommen der ganzen Familie einläd. Das auf einem 370 m² grossen Grundstück erbaute Haus, bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.Im Wohnzimmer richtig entspannen? Hier kein Problem den das Haus bietet einen wunderbaren Cheminée für die kalten Tage.Der charmante Wintergarten, welcher auch beheizt werden kann, ist das absolute Highlight und lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Parkplätze vor den Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück überzeugt zudem mit einer Pergola und einem Gerätehaus. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einem Gerätehaus und Pergola ist der Aussenbereich optimal ausgestattet.Niedrige Heizkosten dank moderner Wärmepumpe sind auch sicher!Erleben Sie die natürliche Idylle von Egliswil und sehen Sie sich dieses Einfamilienhaus an - es könnte das perfekte Zuhause sein, das Sie schon immer gesucht haben. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Reihenhaus mit Garten nahe Hallwilersee

Reihenhaus mit Garten - Familienglück inmitten Natur! Entdecken Sie dieses avendo Reihenhaus im pittoresken Seengen nahe des Hallwilersees. Mit Balkon mit Ausblick, einen Garten und 2 Bäder (+ ein Gäste-WC) bietet dieses avendo Haus ein perfektes Eigenheim.Dieses attraktive avendo Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage nahe am See und dem atemberaubenden Blick auf die Alpen, sondern auch durch seinen cleveren Grundriss. Die Netto-Wohnfläche von 180 m2 verleiht dieser avendo Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung. Aufteilung Ihres Traum Zuhauses:Untergeschoss:- Hobbyraum (beheizt)- Wasch-/Trocken-/Keller-Raum- HeizraumErdgeschoss:- Eingang mit Garderobe- Gäste-WC- Küche mit Granitabdeckung- heller Wohn- und Essbereich- Cheminée- Gartensitzplatz1. Obergeschoss:- 1 Elternschlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon (ursprünglich 2 Zimmer; kann wiederhergestellt werden)- Bad mit Dusche- Balkon mit Aussicht über das Quartier und die BergeDachgeschoss:- grosses Studio mit gediegener, hölzernen Dachschräge- grosses Bad mit Badewanne und Dachschräge- viel Licht Dank der DachfensterZwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, gute Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Katzensprung zum See und zur schönen Stadt Lenzburg runden das Angebot ab. In diesem avendo Zuhause finden Sie eine angenehme Ruhe und ein warmes Ambiente, um sich jederzeit wohl zu fühlen!Wenn Sie das Landleben nahe des Sees lieben und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann ist dieses avendo Angebot genau das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr persönliches Familienglück. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

Top modernes Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Ausbaureserven

Der Verkaufspreis ist verhandelbar! Treten Sie ein und entdecken Sie dieses bis ins letzte Detail modern ausgestattete Doppeleinfamilienhaus, das lediglich durch die Loggia verbunden und rundherum frei begehbar ist.Schon im Eingang können Sie sich per Fingerabdruck anmelden und Sie verfügen über das höchste verfügbare Netzwerk. Das ganze Haus ist mit einem Legrand Bus-System (Gebäudeautomatik) und einem Zentralstaubsauger und Entkalkungsanlage ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung und an heissen Tagen verfügen Sie über ein Freecooling System. EG: Im Entrée befindet sich eine sehr schöne Garderobe mit viel Stauraum und das hübsche Gäste-WC mit Tageslichtfenster.Die Küche mit grosser Fensterfront ist mit Foodcenter und Siemens Studio Line Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Eingebaute Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle, Wärmeschublade, Vakuumiergerät, Geschirrspüler, Grohe-Wassersystem für Wasser mit Kohlensäure, Freezyboy (Grünabfälle). Auf der Kochinsel mit versenkbarem Dunstabzug ist viel Platz und rundherum Stauraum. Im offenen Ess-/Wohnbereich ist es sehr hell und Sie können durch die grossen Fensterschiebetüren direkt in den Garten gelangen. Im EG und UG sind überall hochwertige Keramikplatten verlegt.1. OG: Hier befindet sich das grosse Master-Schlafzimmer mit separater sehr grosszügigem Ankleideraum und direktem Zugang zu DU, WC (durch Spiegelschiebetüre trennbar) und Doppellavabo.Das Büro mit viel Licht und direktem Zugang auf die grosse Loggia (knapp 30m2) mit Vorbereitung für Sauna und Jaccuzzi. Ein separates Kinderzimmer. Schliesslich noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Lavabo. In den Nasszellen sind Keramikplatten, in den Zimmern und auf den Treppenstufen Parkett verlegt. Beleuchtung mit zahlreichen Spots und im ganzen Haus doppelte Vorhangschienen. 2. OG: Die Treppe bringt Sie in die Mitte des riesigen Dachgeschosses (87m2). Hier können Sie Ihre Wünsche noch ganz individuell verwirklichen. Dank der vielen Fenster ist es gut möglich, hier 4 Zimmer und eine Nasszelle einzubauen. Bodenheizung ist für die gesamte Fläche vorbereitet. Schön ist auch die tolle Raumhöhe bis in den Giebel.UG: Hier können Sie über einen Hobbyraum mit Bodenheizung und Vorbereitung für Home-Cinema, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Siemens), Wäscheabwurf, sowie ein Reduit verfügen. Aussenbereich: Überdachter Eingang mit Parkplatz für zwei Autos und zwei Besucherparkplätze. Vorbereitung für Garagentor. Vorbereitung für E-Auto Ladestation.Hübscher Garten mit Sitzplätzen auf zwei Seiten. Vorbereitung für Solarpanel. Baueingabe für Sichtschutz. Wir freuen uns auf ein konkretes Kaufangebot, welches wir mit der Eigentümerschaft gerne prüfen.

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus mit Baulandreserve als Investitionsobjekt (10 Jahre).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________WICHTIG !Diese Liegenschaft kann derzeit nur als Investitionsobjekt gekauft werden, das heisst, man kann nicht selber darin wohnen, sondern das Objekt mit einer guten Kapitalrendite befristet auf maximal 10 Jahre vermieten (Mieter bereits vorhanden). Details und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage.UmgebungBoniswil liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft am Südspitz des Hallwilersees. Eine kleine, öffentliche Badestelle (zu Fuss vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar) lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Boniswil hat einen eigenen, kleinen Bahnhof mit direkter Verbindung in den Hauptbahnhof Luzern und nach Lenzburg. Der Bahnhof ist vom Haus aus zu Fuss gut erreichbar. Ergänzend ist zu erwähnen, dass zwischen dem nahegelegenen Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersee ein langer, idyllischer Bach fliesst (Aabach). Wenige Minuten vom Haus entfernt gelangt man zu kleinen, öffentlichen Badestellen am Aabach, von denen aus man ungestört durch unberührte Natur bis zum See schwimmen kann.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und gepflegten Quartier, nahe an der Uferschutzzone und am Naturschutzgebiet des Hallwilersees. Das Haus hat einen sehr grossen, schönen Garten, welcher zu einem späteren Zeitpunkt allenfalls abparzelliert werden könnte, um weitere Bauprojekte zu realisieren.Untergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Heizraum mit einer Erdsonden-Wärmepumpe (Wärmeverteilung in Wohnräume über Radiatoren gewährleistet) und einen integrierten Boiler sowie eine Waschmaschine. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Trocknungsraum und ein Naturkeller. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Keller und in das Haus.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein Entrée, ein Gäste-WC, die grosszügige, helle Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld. Die Küche wurde im 2005 erneuert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und mit einem direktem Zugang in den Garten mit Pergola und Sitzplatz. Obergeschoss:Via einer Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier hat es drei Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Schmiedeisengeländer. Das grosszügige Badezimmer hat ein Lavabo mit Unterschränke, einen Spiegelschrank, eine Dusche mit Glaswand und eine Toilette.Dachstock:Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter begehbar und bezüglich Ausnützungsziffer könnte das Haus beliebig aufgestockt, ausgebaut oder erweitert werden.GartenanlageDie grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit einer Grösse von 1'897 m2 lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Es ist eine Naturoase mit vielen Sträuchern, Rosen, Blumen, Rasen und Bäume. Ein Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Jährlich nisten Störche auf einem der Bäume im Garten (beim Filmrundgang ersichtlich).Parkplatz / GarageDas Haus hat eine grosszügige Garage im Untergeschoss und zwei Aussenparkplätze. Neben dem Haus hat es zudem eine zusätzliche Einzelgarage.______________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren