48 results - House, chalet, rustico to buy in Region Muri

Kleinrenditeobjekt an zentraler Lage

Interessant gelegen: Herzlich willkommen in Muri-Wey, einem bezaubernden Dorfteil! Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer Tempo-30-Zone und wird vom malerischen Sörikenbach umrahmt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag bequem zu Fuss zu gestalten, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Gut vermietetes Wohn- und Gewerbehaus: Dieses voll vermietete Wohn- und Gewerbehaus verspricht nicht nur eine akzeptable Rendite, sondern bringt auch zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung und ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die Mieter profitieren von sechs Aussenparkplätzen und einer Garage. Die Wohnungen überzeugen durch attraktive Grundrisse, wurden teilweise saniert und kontinuierlich gepflegt. Dies unterstreicht nicht nur die Qualität der Immobilie, sondern gewährleistet auch langfristige Attraktivität und Werterhaltung. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 74. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Schreiben Sie Geschichte - RESERVIERT

Dieses Bijou wird Sie schlichtweg begeistern, denn was diese gut erhaltene Perle im Inneren zu bieten hat, wird Sie sicherlich überzeugen.Durch den Garderobenbereich gelangen Sie geradeaus, am Duschbad vorbei, in die moderne Küche mit Frühstücksbar. Der angrenzende Essbereich überzeugt mit viel Charme und Gemütlichkeit und zeigt Ihnen sogleich den Weg in Ihr neues Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung bietet. Im Obergeschoss werden Sie von drei gemütlichen Schlafgemächern sowie dem Familienbad begrüsst. Hier werden Träume wahr.Ein weiteres Highlight entdecken Sie nun ganz oben unter dem Dach. Diese riesige Räumlichkeit lässt keine Wünsche offen, ob schlafen, arbeiten oder spielen, hier entscheiden Sie. Ob ein Zimmer, oder drei, alles ist möglich.Dieses Immosky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft+ Charmanter Innenausbau mit Holzelementen und Fachwerk+ Zwei Nasszellen+ Moderne, hochwertige Küche+ Riesiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, mehrere Zimmer zu errichten+ Gemütlicher Garten mit Sitzplatz+ AussenparkplatzDieses unschlagbare Angebot wird vervollständigt durch einen grosszügigen Gewölbekeller, der Waschküche und dem direkten Zugang zur Garage, worin Ihr Fahrzeug seinen Platz finden wird. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM ZENTRUM

Dieser Hausteil in Oberrüti bietet Ihnen eine perfekte Lage im Zentrum. Die grosse nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die erste Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. In der zweiten Etage befinden sich die Schlafzimmer. Der Dachboden ist noch im rohen Zustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden. Ein zusätzlichesr Vorteil ist der vorhandene Aussenparkplatz und die Garage. Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Keller und einen Werkraum sowie ein zusätzliches WC. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftgen Zustand und spricht so erfahrene Personen im Bereich von Sanierunge an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt im Zentrum- grosse Terrasse nach Westen gerichtet- erste Etage mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich- zweite Etage mit den Schlafzimmern- Dachboden in rohem Zustand, kann ausgebaut werden- viel Platz im Dachboden- ink. Aussenparkplatz- inkl. Garage- Erdgeschoss mit Wascküche, Keller und Werkraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt im Zentum von OberrütiZustand: älterer Zustand, sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 2( 1x Badewanne, WC, Lavabo / 1x WC, LavaboÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberrüti, 900 m / Busstation, 150 mSchulen: Schulhaus Primar und Kindergarten, 100 mGeschäfte: Hofladen Meier, 300 m / Volg Dietwil, 2 km

Wunderschönes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Modernes und grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht!Willkommen in Ihrem Traumhaus, das Luxus und Komfort vereint! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.Eigenschaften im Überblick:- Hochwertiger Ausbaustandard: Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet.- Grosszügige und offene Räumlichkeiten: Die grosszügigen und offenen Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente und bieten viel Platz für Entfaltung und Entspannung.- Durchdachter Grundriss: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses.- Schöne Gartenanlage mit eigenem Teich: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem eigenen Teich eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung.- Wunderschöne unverbaubare Weitsicht: Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.- Grosszügige Nebenräume/Kellerbereiche: Die grosszügigen Nebenräume und Kellerbereiche bieten ausreichend Platz für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.- Offene Küche mit vielen Staumöglichkeiten: Die moderne offene Küche verfügt über viele Staumöglichkeiten und Ablageflächen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.- Einlegewohnung/Zweitwohnung Maisonette: Die Einlegewohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern und einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gemütlichen Schwedenofen und einem Balkon sowie Gartensitzplatz bietet Ihnen Komfort und Behaglichkeit. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder Nutzung als Geschäftsbereich. - Parkplätze für 4-5 Autos im Aussenbereich: Die grosszügige Auffahrt bietet Platz für 4-5 Autos und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus.- Pizzaofen im Wintergarten: Der Pizzaofen im Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden mit selbstgemachter Pizza und geselligem Beisammensein ein.Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses exklusive Anwesen persönlich zu erleben!

Herzensangelegenheit: Liebhaberobjekt mit Charme

Dieses Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1780 wurde vor Kurzem komplett saniert und strahlt nun mit seinem einzigartigen Charme. Geniessen Sie reichlich Platz und einen pflegeleichten Umschwung an ruhiger Lage. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und führt Sie auf gleicher Ebene in den Wohn-/Essbereich mit klassischen Elementen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd und einem traditionellen Tiba Ofen. Ein Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab. Zugang zum gemütlichen Sitzplatz mit pflegeleichtem Grünbereich finden Sie beim Eingangsbereich – hier können Sie entspannen und viele Sonnenstunden geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der ausgebaute Dachstock bietet einen grossen Raum, ideal für das Homeoffice, Ihr privates Gym oder auch als perfekten Rückzugsort mit viel Privatsphäre für Ihre Jungmannschaft. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Komplett saniert+ Liebhaberobjekt+ Viel Wohnfläche und Nebenflächen+ Sparsames Heizsystem+ Zwei Parkplätze inklusive Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, während im Erdgeschoss die Waschküche platziert wurde. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zum Angebot und warten auf Ihren Fuhrpark. Geniessen Sie das Flair dieses historischen Hauses, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und rufen Sie mich an – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

MEDITERRANE UND HERRSCHAFTLICHE VILLA

Möchten Sie sich das mediterrane Flair in einer exklusiven Villa täglich erfüllen und gleichzeitig den Luxus kombiniert mit viel Privatsphäre geniessen? Diese äusserst repräsentative Neubau-Villa mit viel Liebe zum Detail bietet Ihnen eine Wohlfühloase in höchstem Masse sowie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie grosszügige, hohe und lichtdurchflutete Räume, eine Riesenterrasse, viel Ruhe sowie die Option einer Mehrfachnutzung. Sie alleine entscheiden, ob Sie dieses traumhaft schöne Bijou in Kombination mit Ihrer Arbeit oder als Zwei-Generationen-Option nutzen möchten. Die Anschlüsse für die Sauna sowie die Bewilligung für den Pool sind vorhanden. - exklusiver Innenausbau (indirekte Beleuchtung, mediterrane Säulen, Ethanol-Cheminée, abgehängte und mit Stuckaturen versehene Decken)- grosse offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten (Kochinsel mit Teppanyaki, Backofen/Steamer, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Weinkühler)- Boden mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen oder warmem Holz- geräumige Badezimmer mit Mosaik, Badewanne und Regendusche- Verkaufspreis ist verhandelbar und wird an den Meistbietenden verkauftErhöhte Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit viel Privatsphäre und traumhafter Weitsicht zu den Bergen und übers Tal.

Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.

Raumwunder mit pflegeleichtem Garten

Diese Immobilie in der familiären Gemeinde Bettwil bietet viel Ruhe, die Natur vor der Haustüre und kurze Wege zur Schule und ÖV.Das Einfamilienhaus liegt zentral im Dorf in einem ruhigen Wohnquartier mit geringem und tempobegrenztem Durchgangsverkehr. Schule und kleiner Einkauf sind in Gehdistanz erreichbar.Das Haus mit Baujahr 1989 macht einen guten Gesamteindruck. Es wurde die letzten Jahre fachmännisch unterhalten und ist dank der soliden Bauweise und der Sorgfalt der Bewohner Innen wie Aussen in einem gepflegten Zustand. Die Leichtigkeit und Helligkeit verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Die architektonischen Details, die grosszügige Küche mit viel Arbeits- und Staufläche und die pflegeleichten Böden aus Platten und hochwertigem Holzparkett runden den Innenausbau dieses tollen Hauses ab. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Raumnutzung, wird es seiner Bezeichnung als Raumwunder innen wie aussen gerecht. Es ist ideal für Familien und Menschen welche ein grosses Raumangebot wünschen, die pflegeleichte Gartenfläche mit hübsch angelegten Baum- und Blumenbestand als grüne Oase schätzen, ansonsten aber wenig Aufwand ums Haus möchten. Architektonische Würdigung:Die 6 baugleichen Häuser im Quartier bilden je ein Zweier-Ensemble und sind jeweils an der Längsfassade im Entréebereich und mit den Vorgärten optisch verbunden. Die unterschiedlichen Raumaufteilungen machen innen jedes zu einem Einzelstück. So bekamen die Häuser bereits in den 1990er Jahren eine Würdigung in der Architekturzeitschrift "Raum und Wohnen", wo die fortschrittliche Bauweise mit top Isolation und hinterlüfteter Fassade, Nutzung der Sonnenstunden und die Siedlungsverdichtung gelobt wurde.Alles in allem ein grossartiges Haus welches den heutigen Komfortansprüchen absolut entspricht und den modernen Architekturstil über die Jahre halten konnte. Nehmen Sie bitte über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf, wir senden Ihnen dann gerne die ausführliche Dokumentation mit allen Informationen und zusätzlichen Fotos zum Haus. Besichtigungen werden ebenfalls nach Versand individuell vereinbart.Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und das Grundstück nicht zu betreten. Bei Fragen sind wir gerne erreichbar.immo consult lindenmann, Meisterschwanden

MEHRFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG

Einfamilienhaus mit integriertem Mehrfamilienhaus per 01.11.2024 oder nach Vereinbarung zu verkaufen. An angenehmer Lage: Das Objekt an der Schulhausstrasse 10 & 12 befindet sich mitten im Dorf Bettwil. Die Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche und Schule befindet, zeichnet sich durch ihre bequeme Erreichbarkeit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein vielversprechendes Raumkonzept: Die Wohnüberbauung bietet viel Platz für Familien. Das Einfamilienhaus punktet durch grosszügige Räume, welche sich alle auf derselben Ebene befinden. Auch die dazugehörige Gartenanlage mit dem angebauten Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss oberhalb des Einfamilienhauses befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Vergrösserung des Einfamilienhauses oder Realisierung einer weiteren Wohnung. Die drei zusätzlichen Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus wurden 2007 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Wohneinheiten befinden sich in einem modernen Zustand und wurden stets unterhalten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Die beiden Geschosswohnungen punkten durch einen gedeckten, grosszügigen Balkon mit Aussicht in die Berge - die Gartenwohnung über einen geschützten Sitzplatz mit Grünfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Rundherum viel Platz: Umgeben von grosszügigen Flächen bietet jede Einheit ein Kellerabteil und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter 5 Garagenplätze, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze, vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Komfort dieses einladenden Anwesens. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Traumhaftes Oekominihaus (Tinyhaus) im schönen Reusstal

Lage: im Dorfzentrum von Merenschwand und absolut ruhig, 1 min. zum VOLG, zum ÖV und zur Bank10min. nach Zürich, 15 Min. nach Luzern, 5 min. zum Naturschutzgebiet an die ReussBaujahr 1011, Fa. Schmidlin in Steinen (SZ)Masse: 11 x 3.75, ( 28m1 )Terrasse 14m1 mit 1 Aussensteckdosen50m1 Garten eigener Garten Haus + gemeinsame Flächen mit den NachbarinnenRaumhöh: 1.50Baumaterial: Massivholz Hülle und InnenbereichWände: Lehmverputz (Gesundes Raumklima, 40-60% Luftfeuchtigkeit)Heizung: Topmodell Schwedenofen mit Speicherfunktion (Austroflamm)Geräumiger Geschirrspüler (Siemens), Waschmaschine und Tumbler in einem Gerät (LG)Heisswasser: GasDach: Begrünt für die KühlungEigener Garten + gemeinsame Flächen mit 1 umgänglichen NachbarinnenAussenwasseranschlussElektrische StorenSeparates Technikgebäude mit Sicherungskasten - für Gartengeräte, Holzlagerung für alle 3 Häuser, Grüngut- und AbfallcontainerNeben dem Eingang Kellerersatz, 6m1, 3-türiger, neuwertiger Interioschrank kann übernommen werden. Die monatliche Miete für das Land (Gemeinde) beträgt CHF 405.-Der Mietvertrag läuft bis 1031, mit Option auf VerlängerungDer Steuersitz muss in Merenschwand sein. Untermiete ist erlaubt. Airbnb ist nicht erlaubt. Eine Vordach auf der Terrasse zu bauen ist mit Baueingabe möglich. Achtung: Banken gewähren für solche Häuser keine Hypotheken, weil man das Land nicht besitzt.Das Haus ist ab sofort bezugsbereit.

Einzigartiges Zwei-Parteien-Wohnjuwel in neuwertigem Zustand

An sonniger Zentrumslage präsentiert sich dieses charaktervolle Haus mit zwei Wohnungen in neuwertigem Zustand.Die zwei 3.5 Z-Wohnungen sind durch eine umfassende Total-Renovation 2023 zu einem einzigartigen Wohn- Juwel avanciert.Das EG und das OG beinhaltet je eine Wohneinheit mit separaten Hauseingängen. Bei Bedarf können die zwei Wohnungen auch intern verbunden werden.Dieses Haus bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie, für zwei Generationen oder bietet eine attraktive Vermietungsoption.Hochwertige Stuckarbeiten mittels traditioneller venezianischen Spachteltechnik mit sorgfältig ausgewählten Naturprodukten verzaubern dieses Wohnobjekt zu einem Ort von zeitloser Eleganz mit mediterranem Charme. Das warme und harmonische Farbkonzept vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden.Im UG befindet sich neben der Garage eine Waschküche sowie zwei Kellerräume und ein größerer, flexibel nutzbarer Raum.Zum Aufenthalt im Freien lädt die großzügige rückseitige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten, zum Grillieren oder einfach zum Relaxen ein.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ca. fünf Außen-Abstellplätze bereit. Allenfalls können sehr attraktive Finanzierungskonditionen übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Stilvolles Wohnen auf dem Bauernhof

Unterhalb des Dorfes befindet sich diese ausserordentlich schöne sowie naturnahe Liegenschaft und Sie dürfen sich gleichzeitig auf eine unverbaubare Aus- und Weitsicht freuen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und überzeugt mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke. Der hochwertige Innenausbau bietet Ihnen einen Komfort der besonderen Art: eine moderne Küche mit Induktionsherd, Steamer und einem Foodcenter lassen Kochträume wahr werden. Für ein erholsames Wellnesserlebnis sorgen die Whirlbadewanne und eine grosse Dampfdusche. Der Aussenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls neugestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Doppelgarage, welche Ihnen auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. In der sehr grossen Scheune sind die zwei Offenställe für Ihre Vierbeiner untergebracht. Hinzu erhalten Sie eine gemütliche Reiterstube und einen Stock höher einen beeindruckenden Heustock. Die direkt an die Ställe angrenzende befestigte Aussenfläche gewährleistet auch bei schlechtem Wetter genügend Platz. Zusätzlich steht Ihnen viel Weideland zur Verfügung.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Hochwertiges 3-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 320 m2 Wohnfläche • Beeindruckendes Dachgeschoss mit 2 separaten Galerien • Schön gestalteter Aussenbereich mit Platz für die ganze Familie • 2x Offenställe à 55 m2 und 75 m2 für jegliche Art von Tieren (Höhe 2.20 bis 2.30 m) • Grosse Doppelgarage à 30 m2 mit einer Höhe von 3.10 m und viel Platz für weitere Fahrzeuge und Geräte im Obergeschoss • 3'355 m2 grosses Grundstück komplett in der Landwirtschaftszone gelegen und davon liegen 3'337 m2 zusätzlich noch in der Weilerzone. Das Grundstück ist dem BGBB unterstellt und somit nur mit einem entsprechenden Selbstbewirtschaftungskonzept zu kaufen. • Und vieles mehr... Lage: Die Gemeinde Kallern liegt im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt am Rande des mittleren Bünztals. Kallern ist das Zuhause von ca. 411 Einwohnerinnen und Einwohnern und Sie kommen in den Genuss eines sehr schönen Naherholungsgebiets. Von, in und durch Kallern kann wunderbar auf dem Freiämterweg in die umliegenden Regionen gewandert werden. An der Schule Kallern werden rund 45 Kinder des Kindergartens und der Primarschule unterrichtet. Die Schülerinnen und Schüler besuchen nach der 3. Klasse die Realschule oder die Sekundarschule in Boswil oder die Bezirksschule in Muri. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aarau und Zürich erreichen Sie in nur 30 und die Stadt Zug in 40 Fahrminuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM

DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACEWillkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.Dank der großzügigen Wohnfläche von 510 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.Die Fassade wurde im 2022 total renoviert.Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer • Eingebaute Kaffeemaschine von Miele • Elegante Schlafzimmer mit stilvollen • Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi • Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger • Ausstattung und exquisiten Armaturen • In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern • Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät • Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss • Elektrische Storen im kompletten Haus • Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 • Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen • Großes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden • Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung • Wäscheabwurf von den Obergeschoss • Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze • ruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Schulen und AusbildungsstättenSchule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,EinkaufVolg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mÖffentlicher VerkehrBustation Kirchenplatz 228m,Sportliche Aktivitäten in der NäheGolfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMakrolage Dietwil:6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).Dream house with swimming pool and generous living spaceWelcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true.Thanks to the generous living area of 510 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 4.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality.The facade was totally renovated in 2022.The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEThe get living offer is characterized by the following highlights: • Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove. • Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantry • Built-in coffee machine from Miele • Elegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of Rigi • Luxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures • Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedrooms • Unique wine cellar with wine air conditioner • Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor • Electric blinds throughout the house • Air-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 • Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreation • Large property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hours • Geothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supply • Laundry drop off from the upper floors • Garage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spaces • quiet residential area in a dead end street Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you!Education:Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900mShopping:Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mPublic transport:Bustation Kirchenplatz 228m,Sports activity nearby:Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMacro location Dietwil:6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

Freistehendes Einfamilienhaus an sehr guter Lage in ländlicher Umgebung

Gut erhaltenes freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Umgebung an ruhiger und doch zentraler Lage.Ein Bijou mit 838 m2 Grundstückfläche, ideal für eine Familie mit Kindern. Der Wintergarten lädt auch zu nicht ganz warmen Tagen zum Verweilen ein. Zudem besteht ein wunderschöner idyllischer Garten, welche auch zum Verweilen und zum Spielen mit Kindern einlädt. Das Haus wurde twe. renoviert vor rund 6 Jahren (Streichen, Bodenbeläge usw.) Die Fenster wurden im 2001 letzmals erneuert. Das Heizsystem ist ein Luft/Wasser Wärmepumpe.Das ganze Haus ist gut erhalten. Es wurden laufend Investitionen getätigt. Das Raumprogramm ist wie folgt:Wohn- und Esszimmer mit Cheminée 42 m2, Wintergarten ca. 13 m2, 4 Zimmer (13/10/11/19 m2), 2 Nasszellen, 3 Kellerräume twe. ausgebaut, Doppelgarage in Haus mit Veloraum, Waschen/Trockenraum, Heizung und Oeltank (stillgelegt). Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk mit Isolation), Dachkonstruktion (Schrägdach), Fenster Doppelisolierverglasung, letzmals ersetzt im 2001.Das Umgelände befindet sich am Rande der Landwirtschaftszone und ist sehr grosszügig mit kleinem Wasserteich und einem gepflegten Garten.Der Kaufpreis kann entsprechend angefragt werden.

Familienidylle im Klosterdorf Muri

Wir verkaufen per sofort unser schönes Familienhaus in Muri (Aargau). Bei Anfrage wird eine weitergehender Beschrieb mit vielen weiteren Fotos gemailt. Ein Besichtigungstermin für alle Interessenten wird noch mitgeteilt. Und danke, liebe Makler, derzeit bitte keine Anfragen. Ausstattung und Zahlen- Gebaut im Jahr 1984- Wohnfläche 232m2 Brutto, Wohnbereich: 115m2- Offener Essbereich- Reichlich Stauraum- Ausgebauter Dachboden als Studio- Innenrenovation 2019 (Fenster neu, Böden, Badezimmer neu, Klimaanlage im Studio)Besonderheiten- Gepflegtes Haus- Sehr ruhige Lage- Garten- Schönes Dachgeschoss-Studio mit eigenem Bad (Dusche, WC), Klimaanlage- Fussbodenheizung- Dachfenster elektrisch- 2. Kinderzimmer als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut- 2 Parkplätze inkludiert (1 in Carport, 1 offen dafür rel. gross)- Waschmaschine und Trockner- Spielstrasse nur für die Bewohner der Siedlung (keine Durchfahrt)- Naherholungsgebiet vor dem Haus (Lindenberg, Murimoos)- Angenehme NachbarschaftZimmergrößen- Wohn-/Esszimmer - 3.53 m x 5.1 m - Küche - 2,43 m x 4 m - Eltern-Schlafzimmer ? 2.89 m x 5 m - Schlafzimmer ? 2.75 m x 3,50 m - Schrankzimmer ? 2.25 m x 5 m - Studio 5.25 m x 4.08m - Eingangsbereich, Gänge ca 15 m2Schulen- Kindergarten 3 Gehminuten- Primarschule 10 Gehminuten- Oberstufe 15 Gehminuten / 5 VelominutenEinkaufen- 12 GehminutenSie werden viel Freude haben in dem Haus(Ausschluss: Nur der Kaufvertrag hat eine bindende Wirkung)

BAUERNHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Sie möchten das Landleben geniessen. Dieses charmante einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde in den letzten 15 Jahren liebevoll renoviert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Das geräumige ehemalige Bauernhaus eignet sich perfekt als Lager für Handwerker oder für die Umwandlung in zusätzliche Wohnungen bzw. zusätzlichen Wohnbereich. Dank der Teilrenovierung der letzten Jahre ist das Wohnhaus umgehend bewohnbar und wartet darauf, Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Post, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle, was Ihren Alltag erleichtert. Mit seinen zahlreichen Räumlichkeiten und dem idyllischen Baumbestand ist dieses Haus ideal für Familien, Tierliebhaber, Entwickler oder Paare mit Platzbedarf.Geniessen Sie bereits ausgestattete Wohnbereiche und eine moderne Küche, sowie zwei komplett ausgebaute Nasszellen. Die Pelletheizung und das neue Dach sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und niedrige Heizkosten. Die Werkstatt bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Projekte, während das alte Tenn mit seinen 120m² Fläche vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten bietet. Erleben Sie das ländliche Idyll und entdecken Sie die vielseitigen Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft.Ihre Homes and More Highlights:- Zwei moderne Nasszellen im Wellness Stil- Pelletheizung für ganze Kubatur ausgerichtet (2012) - Dachsanierung in 2010 durchgeführt- Eigene Werkstatt mit ca. 67.5m2 - altes Tenn (Lager - Ausbau zu Wohnungen) 120m2 - Höhe ca. 5m - Zusätzliches Nebengebäude Stall (potenzielle Garage) - grosszügiges Land mit idyllischem BaumbestandSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!