0 results - Multi-family house to buy in Luchsingen

Historische Immobilie mit viel Charme!

Neuhaus ein Immobilie mit langer GeschichteDas "Neuhaus" wurde zwischen 1746 und 1748 als Steildachgiebelhaus erbaut und später erweitert. Der Kern des Gebäudes wird auf ein älteres Entstehungsdatum zurückgeführt, da er im Süden als verputzter Blockbau erscheint. Dieses Erscheinungsbild ist im Glarnerland als mittelalterlicher Bautypus bekannt. Typologisch ist der Hauptbau mit ähnlichen Bauten in Bilten wie dem Ritterhaus oder dem Elsenerhaus vergleichbar.Das Haus steht unter kantonalem und eidgenössischem Denkmalschutz. Der allgemeine Zustand ist gut. Die hellen Wohnungen in den historischen Gemäuern, wurden regelmässig sorgsam renoviert. Das einzigartige Ambiente und die schöne Parkanlage, machen der Mieterschaft viel Freude.Das Waschhaus in der Parkanlage sowie das Steildach auf der Nordseite wurden in den letzten Jahren in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege saniert.Geniessen Sie das Drinnen und Draussen gleichermassen!Hier zu wohnen, bedeutet einzigartig zu leben. Das gut besonnte, freistehende Bürgerhaus liegt gut eingebettet im nordöstlichen Teil von Mollis (Gemeinde Glarus Nord). Die Haltestelle des öffentlichen Busses liegt in nächster Nähe und der SBB-Bahnhof Näfels-Mollis ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Aktuell wurde eine 4.5 Zimmerwohnung frei. Aufgrund der Verkaufsabsichten möchte man diese hinsichtlich Selbstnutzung der möglichen neuen Eigentümer noch nicht fix vermieten. Somit gäbe es die Möglichkeit, in Zukunft in seinen eigenen vier Wänden im eigenen Haus seinen Wohnsitz zu nehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns und wir vereinbaren mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Renovierte Liegenschaft mit zwei Wohnungen

An zentraler Lage in Schwanden befindet sich dieses interessante Anlageobjekt.Dieses Reihen-Eckhaus wurde komplett neu renoviert und in zwei Wohnungen eingeteilt.Die beiden Wohnungen weisen einen spannenden Grundriss auf zwei Etagen auf. Auf der unteren Etage ist jeweils Wohnen, Kochen und Essen untergebracht. Auf der oberen Etage das Schlafzimmer mit offenem Badezimmer.Geheizt wird mit einer sehr effizienten, neuen Elektroheizung.Zum Angebot gehört zudem ein Schopf welcher sich ideal als Werkstatt oder Lagerraum eignet. Dieser kann ebenfalls gut vermietet werden.Beide Wohnungen sind vermietet. Nettomieteinnahmen inkl. Schopf ca. CHF 31’000.-.Dank dem neuwertigen Zustand sind in den nächsten Jahren keine Investitionen zu erwarten.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Liegenschaft gerne im Detail vor.

Frisch renovierte Renditeliegenschaft mit Bergblick im Netstal

Lage Die geniale Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in der atemberaubenden Naturkulisse des Netstals, erwartet Sie ein unvergleichlicher Bergblick.Erleben Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue direkt von Ihrem neuen Zuhause aus! Gebäude Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen und zwei Parkplätzen wurde frisch und modern renoviert. Aufgrund des zeitgemässen Designs und der hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Liegenschaft als perfektes Renditeobjekt. Wohnungsmix • 1.5-Zi-Whg • 2x 2-Zi-Whg • 3-Zi-Whg • Vollvermietet Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubende Naturkulisse der Berge • Frisch und modern renoviert • Hochwertige Ausstattung • 2 Aussen PP inklusive • Nettomietzinseinnahmen von CHF 53640.- jährlich • Bruttorendite ca. 4.1% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

RESERVIERT

Nur eine Minute bis ins Grüne, trotzdem mitten im Dorf. Interessantes Renditeobjekt in einer Gegend, wo andere Ferien machen möchten. Für Anleger oder die, welche eine Grossfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt unterbringen wollen.Nah der Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz auf dem Weg zum bekannten Klausenpass. Auch schnell erreichbar, Braunwald, ein familienfreundlicher, autofreier Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben auf einer Schulter der sagenumwobene Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so diese Gegend zum tiefsten Tal des Landes - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Hätzingen ist eine der kleinen, schmucken Siedlungen an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Dieses Dorf ist so hübsch, dass es ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde. Das Haus liegt mitten im Dorf, alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Der Bau ist ein einzeln stehendes, vierstöckiges Haus mit rechteckigem Grundriss. Das Zwerchhaus an der Ostfassade mit den geschwungenen Seitenflächen lässt ahnen, dass es einmal ein vornehmes Haus war.Alle vier Stockwerke sind zu Mietwohnungen ausgebaut. Es gibt zwei 3.5-Zimmerwohnungen, eine Wohnung mit 2.5 Zimmern und im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung eingebaut. Zwischen 60 und 70 m² betragen die Nettowohnflächen. Der Sitzplatz im Garten ist ein guter Ort, um sich etwas zurück zu ziehen. Jährlich beläuft sich der Mietzinsertrag auf fast 27 TCHF.Am Haus wurden in den letzten 20 Jahren immer wieder Renovationen ausgeführt. Dach, Fassade, Fenster und Anstrich sind in einem guten Zustand. Die Heizung ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Das Haus kann mehr als "nur" ein Renditeobjekt sein: Auch ein Zuhause für eine Grossfamilie wäre denkbar, für befreundete Paare, ein Mehrgenerationenhaushalt, für das Modell von Wohnen und Arbeiten unter dem gleichen Dach. Interessant auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypothek finanzieren zu lassen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Garagengebäude

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und GaragengebäudeDas Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garagengebäude befindet sich an zentraler Lage in Mollis in der Gemeinde Glarus Nord. Die Liegenschaft hat Folgendes zu bieten: • Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon • Grosser Gemeinschaftsgarten für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft • Gemeinsame Waschküche für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft. Pro Wohnung gibt es einen separaten Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen und Vorplatz Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Mollis und ist der Dorfkernzone zugeordnet. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich ebenfalls Freitzeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete.Das Wohnhaus verfügt über drei grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die gemeinschaftlichen Räume wie Korridore, Waschküche und Keller sind sehr gepflegt. Der grosse Garten wertet das ehrwürdige Wohnhaus auf und bietet den Bewohnerinnen und Bewohner einen grossen Mehrwert. Die jährlichen Mietzinseinnahmen entnehmen Sie gerne dem Mieterspiegel.Raumprogramm (Detailangaben auf Anfrage)Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Veranda 89 m21. Obergeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Veranda 89 m22. Obergeschoss / Dachgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung, 2-stöckig 114,8 m2Nebenräume und Garage:Untergeschoss:Korridor / Treppe 13,8 m2Heizungsraum / Waschküche 10,4 m2Kellerraum 13,3 m2Bastelraum 18,9 m2Tankraum Vorraum / Eingang 3,9 m2Erdgeschoss: Eingang / Treppenhaus 8,0 m2, Garagengebäude mit 2 Einzelgaragen mit Vorplatz1. Obergeschoss: Korridor / Treppenhaus 8,5 m22. Obergeschoss: Korridor / Treppenhaus 8,5 m2Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Im Oktober 2019 wurde der Ölbrenner ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung im 1. OG renoviert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahr 2020 wurde ebenfalls die Waschküche renoviert.Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind gemauert und teilweise betoniert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen und die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Dach ist mit Eternit eingedeckt und stammt mutmasslich aus dem Baujahr. Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Wohnliegenschaft. Der Grundbuch- und Versicherungsauszug, Mieterspiegel sowie das detaillierte Raum- und Zustandsprotokoll stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch