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Wohn- und Geschäftshaus in Koppigen

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in der Verkaufsdokumentation (PDF) im Anhang.

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen

AllgemeinesDas Wohnquartier befindet sich am nördlichen Ortsrand von Jegenstorf, ca. 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus, welches angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen ist, wird über eine Quartierstrasse (Sackgasse) erreicht.Es wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung erstellt. Die einfachen Wohnungen mit Küche, einem Badezimmer und Balkon wurden jeweils bei Bedarf sanft saniert. Die Liegenschaft befindet sich daher dem Alter entsprechend in einem guten aber nicht mehr zeitgemässen Zustand. In absehbarer Zeit stehen umfassende Erneuerungen an Gebäudehülle, Installationen und Ausbau an.Das Objekt verfügt insgesamt über 10 Wohnungen, von 2- bis 4-Zimmer sowie 2 Mansarden und 2 Garagen und ist zurzeit voll vermietet.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Jegenstorf, bestehend aus den Ortsteilen Ballmoos, Jegenstorf, Münchringen und Scheunen, darf mit seiner hohen Lebensqualität als mustergültiges Bindeglied zwischen Stadt und Land bezeichnet werden. Es bietet sowohl die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Stadtnähe als auch die Ruhe und Beschaulichkeit einer Landgemeinde. Man wohnt in offener ruhiger Landschaft direkt an Naherholungsgebieten, nur 15 Kilometer von Bern und 22 Kilometer von Solothurn entfernt. Mit rund 5?900 Einwohnern zählt Jegenstorf zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern.Öffentlicher und privater Verkehr: Mit dem Regionalverkehr Bern-Solothurn (RBS) ist Jegenstorf durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Im 15 Minuten-Takt erreichen Sie ohne umzusteigen Bern in 20 Minuten bzw. Solothurn in 25 Minuten. Für Nachtschwärmer steht der Moonliner zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Schönbühl befindet sich in nur ca. 4 km Entfernung.Kindergarten und Schulen: Die Gemeinde Jegenstorf bietet ein umfassendes Schulangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten, Primarschule (1. - 6. Klasse) sowie Real- und Sekundarschule. Die Musikschule Region Jegenstorf ermöglicht Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen professionellen Musikunterricht, für die Erwachsenenbildung stehen ausserdem weitere Angebote zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf wie Bank, Post, Apotheke, Bäckerei, Käserei, Landi, Metzgerei sowie Coop und Voi sind in Jegenstorf vorhanden. Ein Ärztezentrum sowie diverse Restaurants sorgen für das leibliche Wohl.Kultur und Freizeit: Wahrzeichen der Gemeinde ist das Schloss Jegenstorf, welches der Öffentlichkeit zur Verfügung steht. Neben jährlich wechselnden Ausstellungen beherbergt das Schloss eine Vielzahl historisch eingerichteter Räume und eine beeindruckende Parkanlage. Darüber hinaus bietet Jegenstorf ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit über 40 Dorfvereinen und unterschiedlichsten Veranstaltungen und Ausstellungen. Weiter finden Sie in Jegenstorf eine Vielzahl an interessanten Begegnungsorten wie Spielplätze oder Sportanlagen und das direkt angrenzende Naherholungsgebiet ermöglicht Ihnen ausserdem abwechslungsreiche Ausflüge zu Fuss oder mit dem Fahrrad.

5 % Rendite Mehrfamilienhaus in der Altstadt

Der "Schlüssel Stock", wie er an der Hausfassade angeschrieben ist, wurde ursprünglich im Jahr 1761 als Gästehaus mit Stallungen zum gegenüberliegenden Gasthaus Schlüssel erbaut. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert als Sekundarschulhaus genutzt. Später diente es als Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Spenglerei. Beim Stadtbrand von 1983 wurde auch der "Schlüssel Stock" Opfer der Flammen. 1985 wurde das jetzige Haus als Wohn- und Geschäftshaus neu aufgebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft auf einer Fläche von 103 m2 eine Ausstellung mit Verkaufslokal, vermietet an ein ortsansässiges Innenausbaugeschäft und ein abgeschlossenes Büro. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine an ein Paar vermietete, über das ganze Geschoss auf 112 m2 verteilte, heimelige und gut gepflegte Wohnung mit wärmendem Kachelofen und aussichtsreichem Balkon. Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit Balkon, ist mit einer innenliegenden Treppe zum Dachgeschoss verbunden und bietet aktuell eine äusserst geräumige nicht vermietete 6 1/2 Zimmer Duplexwohnung mit insgesamt 224 m2 Nettowohnfläche.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial und eignet sich für verschiedene Anspruchsgruppen. Im heutigen Bestand, mit der zu renovierender Dachwohnung, bietet die Immobilie eine gute Investition mit hoher Rendite. Denkbar ist auch die Dachwohnung selbst zu bewohnen und mit den untenliegenden Mieterträgen die Wohnkosten tief zu halten. Weiter ist ein Ausbau zu einem 4 Familienhaus realisierbar. Viele Möglichkeiten stehen offen - Ihre Wünsche können realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation mit allen wichtigen Informationen zu und stehen Ihnen bei Fragen mit Ideen und Antworten gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus in Grünen

Das ehemalige Wohn- und Pflegezentrum wurde im Jahr 1874 erbaut und im Jahr 1992 erweitert. Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte, da die drei Stockwerke jeweils in geräumige Wohnungen umgebaut werden können. • Ehemaliges Wohn-/ und Pflegezentrum Siesta • Grundstückfläche1050 m² • Grosser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss • Gastroküche • Diverse Kellerräumlichkeiten • Lift über 4 Stockwerke • Garage • Autoabstellplätze für ca. 6-8 Autos • Fahrradunterstand Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12 %

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12%Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Einheiten sowie beeindruckende 16 Parkplätze.Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die aufregende Möglichkeit es zu sanieren oder sogar abzureissen, um Platz für ein grosses, zukunftsweisendes Projekt zu schaffen.Die angebotene Fläche erstreckt sich über grosszügige 987 Quadratmeter, die Raum für kreative Ideen und gestalterische Freiheit bieten. Zusätzlich besteht die faszinierende Option, angrenzendes Land mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern zu erwerben oder zu pachten. Dies eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neugestaltungen.Die Immobilie umfasst 2 charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein beeindruckendes 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Wangen an der Aare ist eine hervorragend vernetzte Lage, die Ihnen leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.Dieses Angebot richtet sich an visionäre Investoren, die nach einer Gelegenheit suchen, ein eindrucksvolles Immobilienprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier etwas Grossartiges zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie in Wangen an der Aare sind: • Standort: Wangen an der Aare • Immobilientyp: Gewerbe- und Wohnhaus • Zustand: Renovierungsbedürftig • Potenzial: Sanierung oder Abriss für ein neues Projekt • Einheiten: Insgesamt 5 (2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt) • Parkplätze: 16 • Grundstücksfläche: 987 m², mit Option auf zusätzliche 3.000 m² • Zielgruppe: Visionäre Investoren Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für jemanden, der ein bedeutendes Projekt in dieser Gegend realisieren möchte.Zögern Sie nicht, sich jetzt zu melden und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.