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JENESIEN ZENTRUM: neu saniertes Reihenhaus mit zwei getennten, nicht konventionierten Wohnungen zu verkaufen

Dieses Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Jenesien, in einer sehr ruhigen und sehr sonnigen Lage. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Einheiten, einer 5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, mit jeweils einer Garage und 2 Stellplätzen. Das Objekt ist südlich ausgerichtet und hat ein herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Nettowohnfläche von ca. 110 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei sonnige Balkone auf der Südseite und einen Balkon auf der Nordseite, sowie eine kleine Terasse. Zum Objekt gehört ein 10 m großer Keller und ein Dachboden. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 2013 komplett neu renoviert und hat eine Nettowohnfläche von ca. 33 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einen Schlafzimmer, zwei Bädern, einen Hobbyraum und eine großzügige Terasse auf der Südseite. Zum Objekt gehört ebenfalls ein 10 m großer Keller. Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und bietet somit zwei getrennte Parkmöglichkeiten und Eingänge zu den Wohnungen. 2023 wurde das Haus saniert, wobei das Dach, die Fassade und die Fenster gemacht wurden. Die Heizung ist autonom mit Pellets und Solaralage. Die bestehende Wohnkubatur kann durch einer Aufwertung auf Klimahaus A mit weiteren 200 Kubikmeter erweitert werden. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Villa Varese

Wir bieten in Casbeno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Varese entfernt, eine Villa mit Park von ca. 25.000 Quadratmetern, mit Tennisplatz und Schwimmbad zum Verkauf an.Die exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 770 Quadratmetern.Im Inneren des Hauses sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss empfängt die Gäste durch den Haupteingang und besteht aus Küche mit Kamin, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang und Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Bügel-/Waschraum, ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Raum mit Bad und Vorbad, der derzeit vom Haus getrennt ist und als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt wird, mit eigenem Eingang (es kann jedoch wieder mit dem Haupthaus verbunden werden oder mit der kleinen externen Wohnung im Obergeschoss, die ebenfalls getrennt und nicht renoviert ist).Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier gibt es ein geräumiges Zimmer, das als Leseecke genutzt wird und auf die untere Etage blickt, drei Bäder und drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Das oberste Stockwerk der Villa ist das Dachgeschoss und besteht aus einem großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einem Arbeitszimmer und weiteren Räumen, in denen man Gästezimmer einrichten kann.Über den Innenhof gelangt man zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung, die zur Immobilie gehört, aber einen separaten Eingang hat; diese Einheit ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Einkommensmöglichkeit.Ein kleines Rustico, das als Lager genutzt wird, und verschiedene technische Räume vervollständigen das Anwesen, ebenso wie ein großer Garten von 10.000 Quadratmetern mit einem Kunstrasen-Tennisplatz und einem Schwimmbad. Die restlichen 15.000 Quadratmeter Land sind bewaldet, umgeben die Villa und sind komplett eingezäunt.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem 19. Jahrhundert; die Villa wurde 1303 vollständig renoviert. Im Jahr 1318 wurde eine Flüssiggasanlage mit unterirdischem Tank installiert und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung eingesetzt. Das Schwimmbad wurde 1998 gebaut und 1319 komplett renoviert.

Villa Sesto Calende

Wir bieten in Sesto Calende eine elegante und luxuriöse Villa mit Seeblick zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde. Die Villa befindet sich im Weiler Cocquo, in einem Wohngebiet und reserviert, in einer Panoramalage mit Blick auf den Lago Maggiore.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, von denen eine unterkellert ist, mit einer Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer geräumigen offenen Küche. Von den Räumen im Erdgeschoss führen große Fenster in den Außenbereich: ein möblierter Portikus verbindet das Haus mit dem eigenen großen Garten und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.In der unteren Etage des Hauses befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, sowie eine große Terrasse von über 100 Quadratmetern.Das Untergeschoss hingegen besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad und einer Waschküche.Neben dem gepflegten Garten, der die Villa umgibt, verfügt das Anwesen über einen über 15.000 Quadratmeter großen Privatpark.Die Villa wurde komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien wie Eichenparkett und eleganten Sichtbalken ausgestattet.

Schönes Reihenendhaus in sonniger Süd-Lage mit Terrassen, Gemeinschaftsgarten und schönem Seeblick

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in der Gemeinde von Luino, Ortsteil Colmegna, nur ca. 2 km von Luino entfernt, und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Da sich das Haus in einer Sackgasse befindet, ist es sehr ruhig gelegen. Die Wohnnutzfläche von ca. 46 qm ist wie folgt aufgeteilt: OG: helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die große Terrasse, Küche und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und ein Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück runden dieses Angebot ab.

Villa Lesa

Wir bieten zum Verkauf in Lesa eine exklusive Luxusvilla mit direktem Zugang zum Lago Maggiore und privatem Steg. Das aus den 1960er Jahren stammende Anwesen besteht aus einem Hauptteil, der Herrenhausvilla, die sich über ca. 450 Quadratmeter erstreckt, und zwei unabhängigen, in sich abgeschlossenen Häusern, die beide auf zwei Ebenen liegen und 104 bzw. 64 Quadratmeter groß sind.Die Hauptvilla steht im Zentrum des 9.000 Quadratmeter großen Parks, der das Grundstück umgibt und direkt zum herrlichen See führt, mit einem exklusiven privaten Steg und Tor.Die Villa hat eine charakteristische fünfeckige Form und besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Keller, ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, wo der Wohn- und der Schlafbereich durch das für die Einrichtung gewählte Edelholz miteinander verbunden sind.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, während der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.Der große Garten ist mit einem großen Springbrunnen, einem Gewächshaus, einer Vogelvoliere und einem praktischen Geräteschuppen geschmückt.Die Villa ist renovierungsbedürftig, um ihren ursprünglichen Glanz wiederzuerlangen, was durch ihre exklusive Lage am Lago Maggiore und dem üppigen Grün des privaten Parks des Anwesens unterstützt wird.