Moderne 4.5 Zimmer Wohnung im bevorzugten Huben Quartier
Lage Die Wohnung liegt wunderschön am Waldrand an einer unüberbaubaren Lage ohne Durchgangsverkehr im bevorzugten Frauenfelder Quartier Huben. Der Volg Quartierladen und die Bäckerei sind nur 700m entfernt, das Kantonsspital ist einfach zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle ist 300m entfernt und mit wenigen Schritten zu erreichen. Mit dem Quartierschulhaus Huben in 1.2km Entfernung haben Kinder Zugang zu einer der erfolgreichsten Schulanlagen in Frauenfeld. Der Bahnhof in Frauenfeld verfügt über regelmässige Zugverbindungen Richtung Zürich und ist sowohl mit dem Stadtbus oder auch zu Fuss in einer Distanz von 1.8km zu erreichen. Die beiden Frauenfelder Autobahneinfahrten auf die A7 Richtung Zürich oder Konstanz sind keine 5km entfernt.Überbauung Die Überbauung am Stadtbach 1-7 besteht aus 4 Häusern, welche jeweils eigenständige Stockwerkeigentümerschaften darstellen. Die Tiefgarage, welche von der kompletten Überbauung genutzt wird, bildet eine zusätzliche, eigenständige Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft des Hauses 7 und 7a besteht aus 14 Parteien und ist unabhängig von den anderen Stockwerkeigentümergemeinschaften. Im Haus 7 ist ein Gemeinschaftsraum vorhanden, welcher von allen Eigentümern kostenlos genutzt werden kann.Wohnung Die grosszügige 41/2 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und wurde vom jetzigen Besitzer neu gekauft und seit 2007 auch selbst bewohnt. Durch die zwei Balkone jeweils Richtung Osten und Westen ausgerichtet haben Sie während dem ganzen Tag angenehme Verhältnisse um draussen zu sitzen und die insgesamt fast 28m2 Balkonfläche zu geniessen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche mit fast 50m2 das Herz der Wohnung. Das grosszügige Wohngefühl wird durch den exklusiven Nussbaum-Parkett verstärkt. Die zwei Meter langen Landhausdielen des 3-Schicht Massivholz-Parketts lassen den Raum noch offener wirken. Die offene Küche bietet viel Platz und wird durch ein Bar-Element optisch vom Esszimmer getrennt. Vor zwei Jahren wurde das Badezimmer komplett saniert und die Badewanne ist einer modernen Dusche gewichen. Mit der zweiten Dusche verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen mit Dusche, Toilette und Lavabo, welche mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind.Die drei Schlafzimmer verfügen über raumhohe Fenster und zwei der Zimmer haben direkten Zugang auf den grossen Balkon. In den Zimmern sind Teppichböden verlegt, welche zusammen mit der Bodenheizung, die mittels Raumthermostaten geregelt wird, für ein angenehmes Gehgefühl sorgen.Dank dem Glasfaseranschluss ist schnelles Internet über den Anbieter Ihrer Wahl verfügbar. Raumthermostaten in jedem Raum sorgen für eine optimale Regelung der Fussbodenheizung und die elektrischen Lamellen-Storen in allen Schlafzimmern, sowie im Wohn- und Esszimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck.Im Eingangsbereich bieten fünf raumhohe Wandschränke viel Platz für Garderobe, Schuhe, Reinigungsmittel oder Stauraum.Nebenräume Zu der Wohnung gehört eine eigene Waschküche im UG, welche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat ausgestattet ist. Dank der Wäscheleinen können Sie in Kombination mit dem Secomat Ihre Wäsche kostengünstig und effizient trocknen. Das eigene Kellerabteil ist im Luftschutzkeller zu finden und wird mittels Holzlatten von den Kellerabteilen der anderen Wohnungen abgetrennt. Der grosszügige Velokeller ist direkt von aussen zugänglich und kann von allen Bewohnern genutzt werden.Garage Der Zugang zur Garage erfolgt direkt aus dem Haus. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze, welche im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind.
