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Alpenchalet in Wohnanlage mit Panoramasicht - nahe Iseosee, Bergamo, Mailand

Haben Sie sich schon immer für den „LA DOLCE VITA“, die Lebensart der Italiener begeistern können? Kann die Kulinarik Italiens Sie immer wieder aufs Neue verzaubern?Wünschen Sie sich einen Rückzugsort in den Bergen und möchten aber nicht 400.000 CHF oder mehr dafür aufwenden? Nicht weit der Schweizer Grenze wird dieser Traum Realität für einen Bruchteil des Preises.Da wir wissen wie der Immobilienerwerb für Schweizer in Italien funktioniert helfen wir Ihnen durch den kompletten Aufwand und Prozess Schritt für Schritt. Ob Wandern, Bike fahren oder nur mit einem Glas italienischem Rotwein auf dem Balkon die Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen. Dieses Objekt besticht durch den rustikalen Charme im Stil eines Chalets in den Bergen. Das Maisonette Apartment ist Teil eines 2 Parteien Hausteils und erstreckt sich vom ebenerdigen Zugang bis ins Dachgeschoss.Ein Grünanteil sowie ein kleiner Vorplatz gehören zum Objekt dazu und werden durch das Objektmanagement gepflegt. Durch den Flur im Eingang kommt man direkt in den Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit einem rustikalen offenen Kamin über den man den Balkon mit unverbaubarer Panoramasicht auf das Tal sowie die umliegenden Berge erreicht. Er hat eine Ostausrichtung mit entsprechender Vormittags- Sonne. Im gleichen Geschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Duschcenter, WC und Bidet.Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches die 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres WC beherbergt. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Deckenhohen Schrank mit vielen Staumöglichkeiten ausgestattet sowie einem Stockbett. Darüber hinaus befindet sich hier ein kleiner Arbeitsbereich. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein Boxspring Doppelbett, weitere Staumöglichkeiten sowie ein klappbaren Arbeitstisch.LageDas Objekt befindet sich in der Wohnanlage „Borgo Antico“(https://www.gruppodallagrassa.it/residenze/casa-in-montagna-borgo-antico/)Abseits des Ortes Oneta in Hanglage auf ca. 1000 müM in etwa 1 Fahrstunde von Mailand und 45 Min von Bergamo.Im Umkreis von 45 Automin. befinden sich mehrere Skigebiete, wo im Winter alpine Abfahrten betrieben werden können.In einer halben Stunde ist man am Iseosee, das Piemont mit seinen Weinanbaugebieten und die Mittelmeerküste sind in 2-4 Fahrstunden erreichbar. Von der Schweizer Grenze sind es ca. 90 Autominuten.Im nahen Clusone findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken und sonstige Dienstleister.„Borgo Antico“ selbst befindet sich am Fusse des 2019 m hohen Monte Alben. Der 2512 m hohe Pizzo Arera sowie der 2049 m hohe Monte Grem sind in Sichtweite und laden zu Wanderungen und Klettermöglichkeiten ein. Damit auch das Shopping Erlebnis nicht zu kurz kommt, kann man ausgiebig im Franciacorta Village Outlet flanieren.Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus mit der Osteria al Borgo über eines der besten italienischen Restaurants der Gegend. Ausserdem gibt es einen Spielplatz.Sonstige AngabenDas Objekt kann zu einem Kaufpreis von 140.000 € von Ihnen erworben werden. Zu diesem Kaufpreis kommen ca. 4-7% Registrierungssteuer sowie ca. 1% Grundsteuer. Für den Notar sollte der Käufer zwischen 2.000-4.000 € berücksichtigen.20-40% der Kaufsumme sind bei Unterzeichnung des Vorvertrages fällig.Der Rest nach Unterzeichnung beim Notartermin.Die Vorbereitung der Verträge in Italienisch und ggf. in Deutsch, die Koordination zwischen Käufer und Verkäufer sowie die komplette Abwicklung wird über eine Agentur ausgeführt. Der Käufer kann diese und weitere Dienstleistungen, wie z.B. die persönliche Vertretung beim Notar etc. gegen entsprechende Kosten ebenfalls in Anspruch nehmen.Da das Objekt noch mit einer Hypothek belastet ist, besteht die Möglichkeit für den Käufer diese Hypothek, Zustimmung der Bank bedingt, zu übernehmen. Der restliche Betrag wäre zur Zahlung an den Verkäufer fällig. Näheres dazu auf Wunsch.Alternativ wird der Restbetrag der Hypothek vom Käufer beim Notar treuhänderisch hinterlegt, der diesen Betrag dann an die Bank abführt.

Appartamento di vacanza in casa storica ristrutturata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***L'appartamento in vendita è inserito nella splendida cornice di una affascinante casa storica del 1600 attentamente ristrutturata preservandone le caratteristiche originali, offrendo un'esperienza abitativa unica nel rispetto del suo passato ricco di storia. Con un orientamento verso est e sud, la proprietà gode di una luminosità naturale e di una suggestiva vista sul lago Maggiore.L'accesso dalla strada avviene attraverso un doppio portone che conduce alla scala originale in pietra con boiserie in legno, elemento che aggiunge fascino e autenticità all'edificio.Il secondo piano ospita un appartamento con un generoso soggiorno di 27 mq, arricchito da un camino e un balcone alla francese, che offre una vista incantevole. Inoltre, troviamo una cucina abitabile, un bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale.Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti nello stesso immobile: sviluppata su quattro livelli e suddivisa in tre appartamenti, questa casa si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose, essere utilizzata come casa plurifamiliare o come un investimento redditizio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der herrlichen Umgebung eines charmanten historischen Hauses aus dem 16. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, und das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, ohne die geschichtsträchtige Vergangenheit zu vernachlässigen. Das Haus ist nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügt über natürliches Licht und einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore.Der Zugang von der Straße aus erfolgt durch eine Doppeltür, die zur ursprünglichen Steintreppe mit Holzvertäfelung führt - ein Element, das dem Gebäude Charme und Authentizität verleiht.Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, das durch einen Kamin und einen französischen Balkon bereichert wird, von dem aus man einen herrlichen Blick hat. Außerdem gibt es eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Jacuzzi und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, die beiden anderen Wohnungen im selben Gebäude zu erwerben: Das auf vier Ebenen errichtete und in drei Wohnungen unterteilte Haus eignet sich perfekt für große Familien, als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investition.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.

LEICHTIGKEIT DES SÜDENS

Repräsentative Privatresidenz, familiäre Pension oder exklusives Resort: Das exklusive Anwesen bietet vielfältige private, touristische oder kombinierte Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden fachgerecht restaurierten resp. authentisch rekonstruierten Gebäude präsentieren sich im typischen Stil eines italienischen Landgutes. Im Kontrast zum ländlichen Charme und rustikalen Charakter bestechen die Innenräume mit modernem Design, zeitgemässem Komfort und hohem Ausbaustandard. Das Herrenhaus umfasst die luxuriöse zweigeschossige Hauptwohnung und drei autonome Gäste-Appartements mit eigener Infrastruktur. Das kleinere Nebengebäude dient als weitere Gästewohnung oder Personalhaus mit separatem Aussenbereich. Veranda, Sonnenterrasse, Sitzplätze, weitläufige Gartenanlage und Swimmingpool sind attraktive Begegnungszonen mit hoher Aufenthaltsqualität. Besonderheiten Familiäre Atmosphäre Authentische Architektur Stilsicherer Innenausbau Einwandfreie Bausubstanz Sonnige Gartenanlage mit Infinity-Pool Projektierte Wellnessanlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Erdbebensichere Bauweise Der Ort Monte San Vito mit der historischen Altstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt, auf einem kleinen Hügelausläufer auf rund 135 Meter über dem nahen Meer. Das souverän gelegene, sonnige und ruhige Anwesen befindet sich an einer Privatstrasse, angrenzend an einen ortstypischen Olivenhain. Die Stadt Senigallia mit langen Kies- und Sandstränden oder die prominente Provinzhauptstadt Ancona liegen keine 20 Kilometer entfernt in angenehmer Distanz. Die Region Marken liegt in Mittelitalien, südlich der Emilia Romagna und nördlich von Umbrien. Die Kulturlandschaft erinnert in mancher Hinsicht an die benachbarte Toskana. Trotz der hohen Attraktivität halten sich die Touristenströme hier auf angenehmem, erträglichem Niveau. Ein erholsamer, traumhaft gelegener Rückzugsort und Ausgangspunkt für kulturelle und kulinarische Exkursionen auf höchstem Niveau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa in Maccagno in privilegierter Lage

Wir bieten in Maccagno in einer dominanten und sonnigen Lage in einer reservierten und ruhigen Gegend eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an.Derzeit ist die Villa in eine Drei-Zimmer-Wohnung und eine Zwei-Zimmer-Wohnung unterteilt, die leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden können. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten und ist bis ins Detail gepflegt.Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Seeblick ausgestattet ist, und einer voll ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank, und einem kompletten Badezimmer mit Dusche.Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Essecke und Zugang zum Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Im Schlafbereich gibt es ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein komplettes gefenstertes Bad mit Dusche.Der Garten dieser Wohnung ist mit einem Steingrill ausgestattet, ideal um gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen.

Campione d'Italia, lussuoso appartamento con terrazza vista lago

1032I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Campione d'Italia appartamento signorile completamente arredato con bella terrazza vista lago.-- --L'appartamento si trova al piano terra ed è' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.-- --Completano la proprietà cantina e posto auto privato in garage.-- Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno, porta d'ingresso blindata, tapparelle e tende da sole motorizzate.-- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Campione d'Italia, dista soli 20 minuti di auto dal centro della Città di Lugano, e 30 minuto di auto dalla Città di Como.Campione d'Italia fully furnished luxury 2 bed apartment with a wonderful terrace overlooking lake Lugano. The apartment is on the ground floor and is composed of entrance with open plan living, 2 bedrooms and a bathroom. The property has a cellar and private parking in the garage. Independent heating Air conditioning Solid wood doors Double glazing Parquet flooring Armoured entrance door, Shutters and motorized awnings.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!