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EUR 310’320.–

3.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

Via per Lago Delio, 21010 Lago Delio

Renoviertes Steinrustico in ruhiger und sonniger Lage mit Traumseeblick auf den Lago Maggiore

Dieses Rustico befindet sich am Lago Delio, ca. 12 km von Maccagno entfernt in 950 m Höhe (ca. 25 min von Luino entfernt). Hier können Sie die absolute Ruhe, aufgrund der Zufahrt über eine Privatstraße, genießen. Das Rustico bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 35 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: Esszimmer mit Kamin, Küche, eine Terrasse und einen Abstellraum. OG (nicht mit dem EG verbunden): großes Schlafzimmer mit Kamin und kleiner offener Galerie, ein Bad mit Dusche und einen Balkon. Ein Stellplatz und das ca. 90 qm große Grundstück runden dieses Angebot ab.

Neubau

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EUR 310’320.–

3.5 Zimmer 44m² Wohnfläche

Via dei Partigiani, 28925 Verbania

Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Im Erdgeschoss befindet sich diese Zweizimmerwohnung, die aus einem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer besteht.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

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EUR 892’170.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Sanremo south east, 18038 Sanremo

Villa with a breathtaking view

Discover the charm of this exclusive villa of approximately 120 square metres, perfectly integrated in a haven of tranquillity. Enjoy a spacious outdoor area with parking for your cars and a well-kept garden. Inside, the ambience opens up to a refined living area with kitchen and kitchenette, ideal for your time with family or friends. The cottage offers two comfortable bedrooms, one double and one single, plus a studio with floor-to-ceiling windows overlooking the garden, offering a breathtaking view of the sea. Imagine yourself relaxing by your own private pool, with your gaze fading into the blue sea. A unique living experience. Enjoy the comfort of a renovated home, with independent heating, satellite dish and double-glazed/pvc window frames for maximum insulation and security.Scoprite il fascino di questa esclusiva villetta di circa 120 mq, perfettamente integrata in un paradiso di tranquillità.Godetevi un ampio spazio esterno, con parcheggio per le vostre auto e un giardino curato. All'interno, l'ambiente si apre su una zona living raffinata con cucina e angolo cottura, ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. La villetta offre due camere confortevoli, una matrimoniale e una singola, più uno studio con vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Immaginatevi rilassarvi nella vostra piscina privata, con lo sguardo che si perde nell'azzurro del mare. Un'esperienza di vita unica.Godetevi il comfort di una casa rinnovata, con riscaldamento autonomo, parabola satellitare e infissi in doppio vetro/pvc per garantire il massimo dell'isolamento e della sicurezza.

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EUR 465’480.–

2 Zimmer 170m² Wohnfläche

21021 Angera

Vente - Appartement Angera

Wunderschöne renovierte Dreizimmerwohnung im historischen Zentrum von Angera, nur wenige Schritte vom wunderschönen Lago Maggiore entfernt. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einer großen und hellen offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Im Obergeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und einem Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit neuen Technologien ausgestattet, darunter Video-Gegensprechanlage, unabhängige Fußbodenheizung mit Brennwertkessel, Möglichkeit zur Klimaanlage in allen Räumen, Energieklasse -A- Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an und es besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes.

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EUR 257’300.–

1 Zimmer 35m² Wohnfläche

21010 Brezzo di Bedero

Villino Sunclass Bungalow

Dieses charmante Ferienhäuschen liegt in der beliebten Residenz ?Villagio Olandese" in Brezzo di Bedero. Es erstreckt sich über 3,5 Zimmer verteilt über zwei Etagen mit insgesamt circa 35 m² plus Terrassen. Im Inneren teilt sich das Häuschen auf in offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die davorliegende Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss findet sich ein weiterer Schlafbereich mit Seesicht und vier Betten. Das Häuschen wurde stetig renoviert und in Schuss gehalten. Alle Fenster sind Doppelverglast. Ebenso wurde die Isolierung erneuert. 1011 wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert und ein neuer Parkettboden verlegt Anschlüsse für eine Umrüstung auf einen Pelletofen sind bereits vorhanden. Die Immobilie besticht unter anderem durch das circa 460 m² große eingezäunte Grundstück mit zwei Terrassen, Außengrill, Gartenhäuschen und eigenem PKW-Stellplatz. Der Garten ist sehr gepflegt und mit liebevoll angelegten Blumenbeeten versehen. Beheizt wird die im Jahr 1970 erbaute Immobilie mit einem Ölofen mit Elektrostart sowie Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Sämtliche Nebenkosten inkl. Strom/Wasser liegen circa 300 ? im Monat. Energieklasse in Bearbeitung. Die Residenz ?Villagio Olandese" gehört zu den beliebtesten Wohnanlagen in der Region. Sie verfügt über einen großen Pool mit Bademeister und Kinderbecken, Kinderspielplatz, Tischtennis, Minigolfanlage, Tennisplatz, Waschsalon, Rezeption und Restaurant. Es ist ein schön angelegter Ferienpark mit 158 Bungalows oberhalb von Brezzo di Bedero, inmitten eines Waldstücks. Bis nach Luino sind es circa 10 Autominuten.

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