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VILLAGE BLISS | Ruhe-Oase mit herrlicher Weitsicht

Diese sehr grosszügig konzipierte 3.5 Zimmer Wohnung bietet einer Einzelperson oder einem Pärchen eine gemütliche Rückzugsoase. Vom Balkon geniesst man eine herrliche Weitsicht ins Grüne, über Neuheim bis in die Ostalpen (Säntis). Die aktuelle Eigentümerschaft hat die Wohnung über die Jahre sehr gepflegt und sie präsentiert sich in bestem Zustand. Mit wenig Aufwand erstrahlt das Apartment wieder in frischem Glanz.Diese bestens unterhaltene Liegenschaft befindet sich am Rande vom Dorfzentrum an ruhiger Lage. In kurzer Gehdistanz erreicht man den VOLG, die Bushaltestelle (nach Baar) sowie Restaurants. Pendler nach Zürich oder Richtung Osten erreichen den Kreisel Sihlbrugg in wenigen Fahrminuten. Neuheim hat sich den dörflichen Charakter bewahrt und es ist ein Stück «heile Welt» im Kanton Zug geblieben. Naturliebhaber schätzen die idyllische Lage im Grünen und das Naherholungsgebiet.Beschrieb:- Wohnung liegt im 2. OG- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée- Halboffene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten von "V-Zug"- Balkon mit herrlicher Weitsicht in die Ostalpen und Sonnenmarkise- Grosszügiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneAllgemein:- Ideal für Singles oder als Altersruhesitz- Lift im Haus- Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im EG (nur 5 Parteien im Haus)- Herrliche Weitsicht in die Ostalpen- Eingebaute Musikboxen (App-Steuerung)- Beigefarbener Natursteinboden- Lamellenstoren vor allen Fenstern- Diverse Einbauschränke- Keller (im Nachbarhaus)- Baujahr 1993Wichtige Informationen:- Verfügbarkeit: August 2024 oder nach Vereinbarung- Tiefgaragenparkplatz ist inkludiertBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------VILLAGE BLISS | Tranquil Oasis with Stunning Panoramic ViewsThis generously designed 3.5 room apartment offers a cozy retreat for a single person or couple. From the balcony, one can enjoy splendid views of the greenery, stretching over Neuheim to the Eastern Alps (Säntis). The current ownership has meticulously maintained the apartment over the years, and it presents itself in excellent condition. With minimal effort, the apartment can be restored to its former glory.This well-maintained property is located on the outskirts of the village center in a quiet location. Within a short walking distance, you can reach the VOLG grocery store, the bus stop (to Baar), and restaurants. Commuters to Zurich or towards the east can reach the Sihlbrugg roundabout in a few minutes' drive. Neuheim has preserved its village character and remains a piece of "paradise" in the canton of Zug. Nature lovers will appreciate the idyllic location in the countryside and the recreational area.Description:- Apartment is on the 2nd floor- Entrance area with built-in wardrobe- Bright, spacious living/dining area with warm-air fireplace- Semi-open, modern kitchen with high-quality materials and appliances from "V-Zug"- Balcony with magnificent views of the Eastern Alps and sun awning- Spacious bedroom- Bathroom with whirlpool bathtubGeneral:- Ideal for singles or as a retirement home- Lift in the house- Shared laundry room and drying room on the ground floor (only 5 parties in the house)- Marvellous views of the Eastern Alps- Built-in jukeboxes (app control)- Beige-coloured natural stone floor- Slatted blinds in front of all windows- Various built-in wardrobes- Cellar (in the neighbouring house)- Year of construction : 1993Important information:- Availability: August 2024 or by arrangement- 1 underground parking space is inlcudedIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

Gartenwohnung an guter Lage

4.5-Zimmer-Wohnung von 140 m², mit 66 m² Terrasse, sehr gepflegt, mit Kamin, Hochparterre. Einbauschränke von Poliform. Wir sprechen Englisch, Deutsch und Französisch. Mit der Wohnung bieten wir zum Verkauf (nicht im selben Gebäude) einen Hobbyraum von 20 m² (derzeit vermietet, kann aber geräumt werden) und die Verfügbarkeit von 4 Parkplätzen (zu mieten, einer innen liegend, einer halb überdacht und zwei aussen liegend, 3 (von den 4 Parkplätzen sind bereits vermietet, können aber freigegeben werden.).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-24-2Appartement 4.5 pièces de 140 m2 avec terrasse de 66 m2, très séduisant, avec cheminée, rez-de-chaussée surélevé. Armoires encastrées de Poliform. Vente directement par particulier, sans intermédiaires. Date de vente à convenir ensemble. Nous parlons anglais, allemand, français et italien.Avec l'appartement, nous proposons à la vente (pas dans le même immeuble) un hobbyroom de 20 m² (actuellement loué, mais peut être libéré.) et disponibilité de 4 places de parking (à louer, une interne, une semi-couverte et deux externes, 3 des 4 places de parking sont déjà louées mais peuvent être libérées.). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6343-24-24.5-room apartment of 140 m2 with 66 m2 terrace, very seductive, with fireplace, raised ground floor. Built-in wardrobes by Poliform. We speak English, German, and French.With the apartment, we offer for sale (not in the same building) a hobby room of 20 m2 (currently rented, but can be vacated.) and the availability of 4 parking spaces (for rent, one internal, one semi-covered and two external, 3 of the 4 parking spaces are already rented but can be released.)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/6343-24-2

Exklusive Attikawohnung mit Blick auf den Pilatus, die Rigi und die Berner Alpen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten 3.5-Zimmer-Attikawohnung im charmanten Steinhausen.Diese exquisite Attikawohnung bietet ein einmaliges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Mit ihren 3.5 Zimmern und einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von 160 m² beeindruckt sie bereits beim Betreten.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, erbaut im Jahr 2014, und besticht durch eine 135 m² grosse Terrasse, die von allen Zimmern zugänglich ist. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge Rigi, Pilatus und die Berner Alpen geniessen, während die Weitsicht Ihre Sinne beflügelt. Die Morgensonne taucht die hintere Terrasse in warmes Licht und schafft so eine unvergleichliche Atmosphäre für den perfekten Start in den Tag.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Eichen-Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note und die moderne Bodenheizung, betrieben durch eine effiziente Gasheizung, sorgt für behagliche Wärme. Das Gebäude erfüllt zudem den Minergie-Standard, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.Zwei Garagenparkplätze im Innenbereich, inklusive einer EV-Station für Elektrofahrzeuge, garantieren bequemes und zukunftssicheres Parken. Die Wohnanlage ist kinderfreundlich und ruhig gelegen, ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet kleinen Bewohnern reichlich Raum zum Spielen und Entdecken.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Hauptbadezimmer mit WC, Badewanne und praktischem Waschturm sowie eine zweite Nasszelle als Ensuite-Bad mit WC und Dusche. Elektrische Storen und eine moderne Sonnerie mit Videoüberwachung ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.Mit nur 14 Parteien im Haus bleibt die Gemeinschaft überschaubar und familiär. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, während der See in nur 20 Minuten erreichbar ist und zu erholsamen Ausflügen einlädt.Lassen Sie sich von der Harmonie und Eleganz dieser einzigartigen Attikawohnung verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Colin in Zug | Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit Colin eine echte Perle. Exklusiver Wohnraum ohne Kompromisse. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. In zwei freistehenden Wohnhäusern befinden sich die insgesamt 52 hochwertig ausgebauten und repräsentativen Eigentumswohnungen. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie die ersten virtuellen Schritte in Ihre Wohnung. Alle Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf der Projektwebseite unter www.colin-zug.ch. Herzliche Grüsse Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

Colin in Zug | Familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit Colin eine echte Perle. Exklusiver Wohnraum ohne Kompromisse. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. In zwei freistehenden Wohnhäusern befinden sich die insgesamt 52 hochwertig ausgebauten und repräsentativen Eigentumswohnungen. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie die ersten virtuellen Schritte in Ihre Wohnung. Alle Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf der Projektwebseite unter www.colin-zug.ch. Herzliche Grüsse Ihr Vermarktungsteam der Tend AG