0 Treffer - Wohnung kaufen in Bellerive-Schlössli

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1356_6628c69593ebc9.26070567_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c696e3ee05.17639703_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c696693a47.65915294_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c697367801.13699178_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c6969eb5a7.60445206_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c694c70324.11904552_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_6628c697b696e8.08284934_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 7
CHF 1’340’700.–
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6006 Luzern

Stadtwohnung mit Potenzial an begehrter Lage

Willkommen in LuzernLuzern - die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single, Paar oder Familie - Luzern bietet nebst der paradiesische Lage und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität.Eigentumswohnung in SeenäheAn sehr attraktiver Lage in einem beliebten Quartier befindet sich diese 5½-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Die Lage bietet viele Vorzüge. Von hier aus sind Sie im Nu am See oder im Stadtzentrum.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 130 m² präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss. Einbauschränke sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie den Eckbalkon, der sich mit reichlich Platz zum Entspannen präsentiert.Drei Balkone für Morgen- und AbendsonneDie beiden Nasszellen wurden im Jahr 2021 elegant renoviert. Zudem überzeugt die Wohnung mit insgesamt drei Balkonen. Geniessen Sie also ein Kaffee in der Morgensonne oder einen Apéro nach Feierabend in der Abendsonne. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle erwerben. Von hier aus gelangen Sie bequem direkt ins Mehrfamilienhaus.Überzeugen Sie sich selber von dieser Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • 1396_652e79b38d0de8.59035412_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_652e79b3636f44.53185821_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_652e79b37a1f42.01518198_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_652e79b3825370.33060618_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_652e79b2c2cb56.83712567_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_661e1b20b5e127.51000790_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 6
CHF 3’259’500.–
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sälihügel 5, 6005 Luzern

Einmalige Gartenwohnung in historischer Villa

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat. Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften StadtvillaDas architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte. Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen MaterialienDiese moderne 3½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen.Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, der grosse Wohn-/Essbereich sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Verpassen Sie nicht diese einmalige GelegenheitEine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ProjektwebseiteEine Übersicht über die fünf Wohnungen der Villa Agnes finden Sie auf der Projekt-Seite.

  • 1c27b26fbc.jpg
  • 60cd10aa8f.jpg
  • f01d8c6ce7.jpg
  • 025bfe9131.jpg
  • 435063dc48.jpg
  • 9bc22ea415.jpg
1 / 6
CHF 762’600.– Top
1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche
Vorstatt 44, 6244 Nebikon

3½-Zi-Whg | im EG und 3.OG |Wohnen am Bächli | Nebikon

Wohnen am Bächli in Nebikon Unter www.wohnen-am-baechli.ch finden Sie eine Übersicht über das vielseitige Wohnungsangebot, weitere Infos zum Projekt, der Lage/Ausstattung und Verfügbarkeit.Wohnquartier «Vorstatt» Die 23 Eigen­tumswoh­nun­gen sind im Dezem­ber 2023 bezugs­bere­it und bieten Ihnen eine hohe Wohn- und Leben­squal­ität – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlt. Das neue Wohn­quarti­er «Vorstatt» beste­ht aus drei Baukör­p­er und erzeugt durch die bauliche Aus­rich­tung grosszügige Freiräume und Grün­flächen. Ihr zukün­ftiger Wohnort Nebikon ist gut erschlossen und von der Natur umgeben mit San­ten­berg, Flüeggen und dem Bach Luth­ern sowie dem Fröscheren Bäch­li in unmit­tel­bar­er Nähe. Am Hor­i­zont sind die Zen­tralschweiz­er und Bern­er Alpen gut sichtbar.Aussenraum Auf der Grund­lage des raf­finierten Bebau­ungs­plans entwick­elt sich an der Vorstatt in Nebikon ein neues Quarti­er. Städte­baulich entste­hen zwis­chen den beste­hen­den und neuen Baut­en grosszügige Freiräume und die unter­schiedlichen Eigen­tumsver­hält­nisse wer­den zur gemein­samen, räum­lichen Qual­ität. Die drei Baukör­p­er sind mehrfach geknickt. Sie gliedern dank ihrer Set­zung die Aussen­räume, erzeu­gen Span­nung und schützen vor dem Strassenraum.Innenraum Im Innen­raum span­nen sich die Woh­nun­gen zwis­chen Lärm­schutz und Grün­raum in wohl pro­por­tion­ierte Raum­ab­fol­gen. Die attrak­tiv­en Woh­nun­gen sind zeit­los mate­ri­al­isiert und bis ins Detail hochwertig.Lage Nebikon zählt etwas mehr als 2‘750 Einwohner und liegt im unteren Teil des Luzerner Wiggertals eingebettet zwischen Sursee und Zofingen. Die Landgemeinde bietet hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassenverkehrsnetz.Zentral ln unmittelbarer Nähe zur Vorstatt befindet sich das Dorfzentrum mit vielfältigem Angebot für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschulen (Kantonsschulen in Sursee und Willisau). Der SBB-Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und Sie gelangen in nützlicher Zeit nach Sursee, Zofingen, Olten, Basel, Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur 3 km entfernt.Im Grünen Das Gebiet Vorstatt in Nebikon ist wenige Gehminuten vom Altishoferwald Flüeggen und dem Naturschutzgebiet Santenberg entfernt. Die Wigger und Luthern mit ihrem Uferweg, das Schwimmbad Stämpfel und diverse Sportanlagen laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Nebikon hat auch ein breites kulturelles Angebot mit vielfältigen Vereinen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690.

18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut.

Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %.

Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.