916 résultats - Appartement à louer à Canton Bâle-Ville (Basel-Stadt)

Nouvelle construction
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CHF 1’970.– / moisPremium
2.5 pièces 66m² surface habitable
Singerweg 2, 4052 Basel

Ressourcenschonend und modern wohnen

Entdecken Sie mehr. Klicken Sie auf «360° Rundgang» unter der Bildstrecke.Heiz- und Energiekonzept • Heizung: Wärmepumpen mit Erdsonden • Energiebedarf der Wärmeerzeugung wird zu 79 % selbst gedeckt • Stromerzeugung zum Eigenverbrauch: mit hauseigener Photovoltaikanlage Klimaschutz im Alltag • extensiv begrüntes Dach • kontrollierte Wohnraumlüftung • Einbaumöbel aus Schweizer Holz • mineralische Fassaden-Wärmedämmung • qualitativ hochwertige, langlebige und sparsame V-Zug Haushaltgeräte • 3-fach verglaste Holz-/Alu-Fenster sorgen für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz • für den Bau wurden Produkte ausgewählt, die ökologische und soziale Aspekte sowie die ökonomische Tragfähigkeit für zukünftige Generationen berücksichtigen «cradle to cradle» Ausbau • Lift • Glasfaseranschluss • energieeffiziente Fussbodenheizung • durchgehend europäisches Langriemen-Eichenparkett • keramischer Bodenbelag in Bad/Dusche/WC und Reduit • Geschirrspüler • Glaskeramikkochfeld • Backofen mit Steamer • Kühl-/Gefriergerätekombination • eigene Waschmaschine-Tumbler-Kombination Verkehr • 70 Fahrrad-Abstellplätze • ÖV ist in wenigen Minuten zu Fuss (Tram/Bus) oder Fahrrad (Bahn) erreichbar • 19 Autoeinstellhallenplätze mit Grundinstallation für Elektroladestation Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’095.– / moisPremium
4 pièces 105m² surface habitable
Rennweg 15, 4052 Basel

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Gellert-Quartier!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Basel. Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie und bietet Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entfaltung. An optimaler Lage im wunderschönen Gellert-Quartier, sehr urban gelegen nicht weit von der Basler Innerstadt sowie des Bahnhofs SBB entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer sehr gepflegten Umgebungsanlage und zeitgemässem Grundriss. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich bietet diese Wohnung individuelle und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine Schiebetüre lässt sich der Wohn-/Essbereich individuell nutzen. Die komfortable Küche überzeugt mit einer hochwertigen Granitarbeitsfläche sowie viel Stauraum. Das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Balkon (10 m2) bieten eine entspannende Atmosphäre an und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einer separaten Dusche mit WC. Die offenen und hellen Räume verfügen über nachfolgenden Ausbaustandard: • Geräumige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Granitabdeckung • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne • Separate Dusche mit WC • Helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer (durch Schiebetüre abtrennbar) ca. 52 m2 • Balkon (10 m2) • Grosszügiger Einbauschrank im Flur • Personenlift vorhanden • Treppenhauslicht mit Bewegungsmelder • Praktisches und grosses Kellerabteil im 1. UG • Velokeller und geschlossener Veloabstellplatz • Mitbenutzung der Gartenanlage 1 Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Detailhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuss schnell erreichbar. Das Gellert-Quartier ist auch für seine hervorragenden Bildungsmöglichkeiten bekannt. Kindergärten, Schulen von der Primar- und Sekundarschule bis hin zum Gymnasium sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: • Tram Nr. 14 (Sevogelstrasse) • Tram Nr. 3 (St. Alban Tor) • Bus Nr. 37 (J. Burckhardt-Strasse) • Aeschenplatz mit zahlreichen Anschlüssen (auch zum Bahnhof Basel SBB) Der Autobahnanschluss ?Breite? der A2/A3 (Zürich-Luzern-Bern) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über die Wohnung.Wir sind sehr gerne für Sie da!

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CHF 1’550.– / moisTop
2.5 pièces 57m² surface habitable
4057 Basel

SONNIG AM RHEIN

Diese Wohnung im Matthäusquartier überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die erstklassige Lage am Rhein. Mit einem Lift und einem rollstuhlfreundlichen Zugang ist sie für jeden geeignet. Der Veloparkplatz und das neu renovierte Bad sind weitere Pluspunkte. Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die zentrale Lage macht das Leben hier besonders praktisch. Ideal für alle, die das Stadtleben lieben und den Rhein vor der Haustür genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet- in ein paar Schritten am Rhein- Lift- Rollstuhlfreundlich- Veloparkplatz- neu renoviertes Bad- grosse Fenster- zentral- Einbauschrank im Gang- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ein paar Schritten am Rhein, zentralZustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 m / Tram, 350 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule, 400 m / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Coop, 350 m

Nouvelle construction
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CHF 2’360.– / moisTop
3.5 pièces 85m² surface habitable
Ackerstrasse 38, 4057 Basel

Ab sofort - Erstbezug, wunderschöne 3.5 Zi Wohnung W5, lauschiger Balkon

Diese Wohnung kommt nach einer Totalrenovation des gesamten Hauses nun erstmals neu in die Vermietung.Sie werden diese wunderschöne Wohnung lieben. Es handelt sich um eine tolle Wohnung in einem schönen und sehr charmanten Haus im schönen, spannenden und aufstrebenden Quartier zwischen Klybeck und Kleinhüningen sowie ganz in der Nähe des Rheins. Die Tramstation in Richtung Bahnhof Basel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 2023/24 frisch renoviert und kernsaniert, und alle Wohnungen haben den Standart von Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, Echtholzparkett sowie über eine tolle Küche mit Steinabdeckung und guten Geräten. Die grosszügige Dusche verfügt sowohl über eine Regenwasserdusche wie auch über eine normale Brause. Genauso ist eine Badewanne vorhanden und ein eigener Waschturm.Der lauschige Balkon lädt richtiggehend zu einem gemütlichen Verweilen und Geniessen ein. Hier kann man sowohl alleine die Ruhe des Innenhofs geniessen, wie auch zusammen mit Freunden. Die Wohnung eignet sich sehr für eine Platz und Ruhe liebende Einzelperson, für ein junges Paar oder eine WG mit zwei Personen sowie für eine kleine Familie. Sowohl die Quartierstrasse ist sehr ruhig wie auch der Innenhof, gegen welchen die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit dem Balkon gelegen ist. Gegen die ruhige Quartierstrasse vorne befinden sich die beiden Schlafzimmer. Läden wie Migros und Coop sowie kleine Quartierläden befinden sich gleich um die Ecke.Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie über einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu.Die Wohnung wurde frisch zu Vermietungszwecken gekauft. Die ursprüngliche Verkaufsdokumentation wurde daher angehängt für weitere Informationen über den schönen und sorgfältigen Ausbau der Wohnung.Insgesamt kommen vom Vermieter 2 x 2.5 Zi und 3 x 3.5 Zi Wohnung W3/W4/W5/W7 und W8 in verschiedenen Stockwerken in die Vermietung, alle per 1.5./15.5./1.6.2024 und somit frisch auf die Fertigstellung.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Bâle-Ville est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 196 786, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.48 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 445 CHF.

Dans la région, 32.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.78 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.93 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.56 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.28 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton de Bâle-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.91 % et un couple marié sans enfants 11.25 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Bâle-Ville a augmenté. Ainsi, 3 494 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 1 158 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

1 121 appartements de 3 pièces ainsi que 650 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 201 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 79 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le Canton de Bâle-Ville dispose désormais au total de 115 005, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 12 265.

Par ailleurs, on dénombre 27 558 appartements de 2 pièces, 42 250 de 3 pièces et 19 861 de 4 pièces.

Enfin, 7 137 appartements de 5 pièces et 5 934 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.07 % des logis du Canton de Bâle-Ville sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.59 % de l'ensemble des logements,

1.34 % des appartements de 2 chambres,

1.08 % des résidences de 3 pièces,

0.79 % des 4-pièces

ainsi que 0.46 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 498 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.