0 résultats - Appartement à louer à Brunegg

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CHF 2’550.– / mois
6.5 pièces 188m² surface habitable
Zürcherstrasse 42, 5630 Muri AG

Grosse 6.5-Zimmer- Maisonette Wohnung sucht neue Mieter!

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem familienfreundlichen Quartier, unweit des lebendigen Zentrums von Muri, befindet sich diese bezaubernde 6.5-Zimmer-Wohnung. Das Zuhause besticht durch seinen gemütlichen und heimeligen Charme und erstreckt sich über eine sehr grosszügige Nettowohnfläche von etwa 188 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss & Dachgeschoss) und wird mit einer Fussbodenheizung, die durch eine Ölheizung betrieben wird, beheizt.OBERGESCHOSSIn der Wohnung befindet sich eine eingebaute Garderobe. Das grosse Wohnzimmer im 1. Obergeschoss beeindruckt mit seinem lichtdurchfluteten Flair, das durch die behaglichen Fensterfronten entsteht. Das warme Cheminée lädt Ihre Sie und Liebsten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der dazu einlädt, die frische Morgenluft bei einer heissen Tasse duftenden Kaffees zu geniessen. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Ihren Liebsten. Der pflegeleichte Plattenboden im 1. OG macht das Putzen zu einem Kinderspiel. Die separate Küche, neben dem Esszimmer gelegen, gewährleistet durch ihr Raumlayout ausreichend Privatsphäre beim Zubereiten von Köstlichkeiten. Ausgestattet mit einem Backofen, einem Steamer, einem Kühlschrank mit separater Tiefkühltruhe, einem Glaskeramikherd, einem Spülbecken, einer Spülmaschine, einem Doppelfenster, einem Dampfabzug und mehreren Küchenschränken mit grosszügigem Stauraum bietet der Raum viel Platz für Kreativität und Kochspass.Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette und ein Lavabo.DACHGESCHOSSDurch eine Treppe gelangen Sie entspannt in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein weiterer grosszügiger Wohnbereich, der sich als luftige und helle Wohlfühloase präsentiert. Die aussergewöhnliche Raumhöhe, die sich durch das gesamte Dachgeschoss erstreckt und durch die Dachschräge entsteht, vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Die Holzbalken sorgen für eine heimelige und besondere Optik und umhüllt den Raum in einer Aura der Gemütlichkeit. Ein zweites Cheminée lässt den Raum in einer warmen und heimeligen Atmosphäre erstrahlen und lädt an kalten Wintertagen zu entspannten Familien- oder Filmabenden ein. Das Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zum Wintergarten, auf der Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Die mit robusten Bodenplatten verlegte Wintergarten bildet den idealen Ort, um nach einem anstrengenden Tag die frische Luft zu geniessen oder an klaren Sommernächten den mit Sternen bedeckten Himmel zu bestaunen. An sehr sonnigen Tagen sorgt der Sonnenschutz für ausreichend Schatten.Die drei Zimmer sind individuell nach Ihrem Geschmack einrichtbar, eignen sich beispielsweise ideal als Arbeitszimmer, als Kinderzimmer oder als Schlafzimmer. Eine Nasszelle mit Dusche, grosse Badewanne, zwei Lavabos, zwei Spiegelschränke, eine Toilette und Doppelfenster sorgt dafür, dass stressige Morgen der Vergangenheit angehören.Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Raum mit Waschmaschine und Tumbler, Toilette, Lavabo, Spiegel und Doppelfenster.Im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes Kellerabteil. Ein Aussensitzplatz steht Ihnen ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. CHF 2'200.00 Mietzins Wohnung NettoCHF 70.00 Parkplatz (2x à 70.00) /Optional CHF 350.00 Nebenkosten PauschalCHF 150.00 Garagebox und zusätzlich Stauraum/ OptionalWurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Stojmenovski 076 387 14 12, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Brunegg a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 877 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.34 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 085 CHF.

9.71 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 23.27 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.8 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.22 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.14 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.78 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Brunegg est 16.4 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 77 nouveaux logements ont été construits à Brunegg.

Parmi ces nouveaux logements, 13 sont des appartements de 2 pièces.

2 appartements de 3 pièces ainsi que 40 de 4 pièces aussi vu le jour.

21 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Brunegg compte désormais à son actif 409 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 3.

Il existe en outre 43 appartements de 2 pièces, 74 de 3 pièces et 130 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 112 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 47.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Brunegg se situe à 0.98 %.

Ainsi, 1.35 % des logements de 3 pièces,

0.77 % des appartements de 4 salles

et 0.89 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.26 %, dont 2.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 750 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 062 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.