0 résultats - Appartement à louer à Oberhof

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 5834bb414a-240527.jpg
  • 9973ffeb4f-240527.jpg
  • 0147f7e248-240527.jpg
  • 2a21c1e94d-240527.jpg
  • 516ce24749-240527.jpg
  • 3633f50c47-240527.jpg
  • 9022723d41-240527.jpg
1 / 7
CHF 2’340.– / mois
4.5 pièces
Meierhofweg 4, 5616 Meisterschwanden

Herrschaftliches Wohnen ``Im Park``

Wohnen Sie mit dem Charme vergangener TageWählen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer altehrwürdigen Villa inmitten von Meisterschwanden, der steuergünstigen Gemeinde im Kanton Aargau.Leben wo andere Ferien machenEingebettet in eines der schönsten Naherholungsgebiete im Kanton ist die finanzstarke Gemeinde Meisterschwanden ein oft besuchtes Ausflugsziel und vor allem begehrte Wohngemeinde. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten, den beiden Seehotels Seerose und Delphin, den zwei Strandbädern, der Schifffahrtsgesellschaft bietet vieles was Sie zum Geniessen in dieser schönen Ortschaft benötigen.Der Altbau ``Villa Fischer`` versprüht in allen Ecken den Glanz vergangener Tage. Viele ursprüngliche Details sind noch erhalten und lassen deren Geschichte erahnen. Die 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist zweckmässig ausgebaut und lebt vom Charme der alten Gemäuer und im Besonderen vom behaglichen Wohnraum-Cheminée.Die Fassade inkl. Fensterersatz, wird im Frühjahr 2025 umfassend saniert. Mit dem angrenzend soeben abgeschlossenen Neubau, wird zur Zeit die teils gemeinsame Parkanlage neu gestaltet. Das Gebäude mit seiner Umgebungsfläche erwacht dadurch stetig aus seinem Dornröschenschlaf.Tauchen Sie ein in die über Jahre entstandene Patina. Ich freue mich, Ihnen das nicht alltägliche Gebäude und im Speziellen die 4.5 Zimmer-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.4.5 Zimmer-Dachwohnung (2. OG ohne Balkon / Terrasse)Nettowohnfläche: 140 m²Nettomiete: CHF 1500.- / MonatNebenkosten pauschal: CHF 200.- / MonatBruttomiete inkl. NK: CHF 2340.- MonatVerfügbarkeit: Ab sofort oder nach VereinbarungAllgemeinParkplatz in neuer Einstellhalle (direkt erschlossen): CHF 130.-Kellerabteil sowie grosser eigener Estrich vorhanden

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 2.21 %, le nombre d'habitants D'Oberhof est passé à 576 au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 750 CHF. À cet égard, 9.95 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.3 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 55.92 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.59 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.67 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Oberhof, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.83 % et un couple sans enfant 11.6 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Oberhof a augmenté de 4 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

C'est ainsi que 3 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Oberhof compte 261 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 7. Le nombre de logements est de 23 appartements de 2 pièces, 28 appartements de 3 pièces et 61 de 4 pièces. Au total, 81 objets immobiliers de 5 pièces et 61 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.39 % des logements à Oberhof sont inoccupés.

Actuellement, 1.67 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 265 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 896 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 465 francs suisses.