35 résultats - Appartement à louer à Cassarate

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CHF 2’670.– / mois
4.5 pièces 99m² surface habitable
Via al Chioso, 6900 Lugano

LUGANO CASSARATE I 4.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANO

LUGANO CASSARATE I 4.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANOLibero dal 1' ottobre.A Lugano Cassarate accanto all'Ospedale Italiano, sorge una residenza moderna, raffinata e signorile composta da due edifici. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di poche centinaia di metri tutti i principali servizi. L'appartamento, sito al primo piano, si presenta finemente arredato e corredato ed è cosi? composto: • Ingresso completo di armadi a muro • Bagno completo di vasca, bidè e lavatrice • Zona giorno composta da ampia, moderna e ben attrezzata cucina rivolta al soggiorno e al terrazzo coperto • Soggiorno completo di divano e schermo TV orientabile a 180 gradi, tavolo rotondo con 4 sedie • Terrazza coperta di 23 m2 dotata di tende da sole elettriche ed illuminabile in notturna • Accesso alla zona notte da due porte di cui una scorrevole in cristallo color latte e a tutta altezza • Camera da letto attrezzata con armadio scorrevole due ante e scrivania Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Eventuale posto auto esterno.Valido perché:Vicinanza al Liceo e al Lido di Lugano, all'Istituto Elvetico, al Parco Ciani, all'Ospedale Italiano, alla Supsi e all'Università della Svizzera Italiana. • Si presenta in perfette condizioni • Finemente arredato • Corredato • Elettrodomestici Siemens • Spazioso e luminoso • Terrazza di 23 m2 coperta • Tende elettriche • Tende da sole elettriche • Stile moderno • Ingresso con armadi a muro • Bagno completo di bidè e lavatrice • Riscaldamento a serpentine Condizioni:pigione CHF 1'650.-acconto spese accessorie CHF 200 .-posto auto esterno a CHF 100.- CassarateCassarate è un quartiere di Lugano, molto ambito per il collegamento con il centro della città, la vicinanza ai migliori istituti scolastici della zona e con i quartieri di Castagnola/Ruvigliana. Zona pianeggiante e ben servita.Cassarate is a highly sought-after neighborhood in Lugano because of its connection to the city center, its proximity to the best educational institutions in the area and to the Castagnola/Ruvigliana neighborhoods. Flat and well-serviced area.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Lugano est passée à 62 464 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 125 CHF. Parmi eux, 27.02 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.38 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.1 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lugano est de 16.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.42 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple sans enfant 16.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lugano en enregistré la construction de 1 322 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 213 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 378. Les 372 nouveaux appartements de 3 pièces et les 243 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 67 de 5 pièces et 49 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lugano a augmenté et compte désormais 41 437 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 783. Le parc immobilier s'élève en outre à 12 550 appartements de 2 pièces, 10 177 appartements de 3 pièces et 3 546 autres de 4 pièces. On compte au total 3 546 de 5 pièces et 2 426 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

2.2 % des logements à Lugano sont inoccupés. De ce fait, 2.88 % des appartements d'une pièce, 2.71 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 2.28 %, 1.71 % des appartements de 4 pièces et 1.45 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.66 %, dont 1.96 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.