256 résultats - Appartement à louer à Région Baden
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Aperçu
Le District de Baden est une région de résidence très convoitée. Au cours des trois précédentes années, la population est passée à 149 093, soit une croissance démographique de 2.72 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 79 530 CHF.
À ce titre, 19.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.24 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.2 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.55 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.45 %.
Impôts
Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.6 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.07 % et un couple sans enfant 10.65 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.23 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Baden. Ainsi, 3 013 nouveaux logements ont été construits.
Au total, 44 appartements ont été construits.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 558.
Les 1 024 nouveaux appartements de 3 pièces et les 906 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 361 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 120 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Baden a augmenté et compte dorénavant 71 522 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3 225.
De plus, on dénombre 8 512 appartements de 2 pièces, 18 086 de 3 pièces et 21 594 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 13 480 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 6 625.
Appartements vides
Le taux de vacance dans le District de Baden est de 1.2 %.
Les appartements d'une pièce constituent 1.52 % de l'ensemble des logements,
1.91 % pour les appartements de 2 chambres,
1.51 % pour les appartements de 3 pièces,
1.08 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.77 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.71 % dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 630 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 948 francs suisses.
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